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大岡山ハウス

大岡山ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大岡山」駅徒歩3分東急目黒線　東急大井町線
所在地
東京都大田区北千束3丁目34番14号
周辺地図
総戸数
13戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1995年4月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
大岡山ハウス周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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  11.54m²
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,025万円

306.5万円/坪

～

6,397万円

325.4万円/坪
賃貸相場価格

17.5万円

8,911円/坪

～

19.3万円

9,849円/坪
表面利回り

3.56％

大岡山ハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6211万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】東急電鉄目黒線「大岡山駅」徒歩4分、大井町線「北千束駅」徒歩9分と2駅利用可能な利便性の良さがメリットです。2012年竣工築7年のアパートです。木造3階建ての独身者向けアパートになります。

築年数が古いのが難点ですが、住宅地で環境はいいです。

周辺環境

4.0

東京工大のキャンパスが近くにあり住宅地で環境がいいです。

木造なのでセキュリティ面でのオートロック物件ではありません。

外観・共用部

3.0

外観3階建てまだ新しさが残っているのでいい物件となります。

普通のアパートという感じで単身者向けです。

お部屋の仕様・設備

3.0

１ＤＫでトイレ・浴室が別ですからゆったりした感じがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

すぐそばに東急ストアーがあり学生が多い町でもあり暮らしやすい環境です。

住宅地域なのでゴミ出しなどは分別が必要です。

暮らし・子育て

3.0

学校などが多い風紀地域になるので、公共施設を利用できます。

大学などがあり周辺は、アパートが密集しています。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

東京工大のキャンパスが近くにあり住宅地で環境がいいです。

外観・共用部

3.0

外観3階建てまだ新しさが残っているのでいい物件となります。

お部屋の仕様・設備

3.0

１ＤＫでトイレ・浴室が別ですからゆったりした感じがあります。

買い物・食事

4.0

すぐそばに東急ストアーがあり学生が多い町でもあり暮らしやすい環境です。

暮らし・子育て

3.0

学校などが多い風紀地域になるので、公共施設を利用できます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/25 17:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/25 17:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅の目の前には東京工業大学があり、周りには住宅街が多く並んでいます。駅から歩いてすぐのところに商店街があり、学生に優しいチェーン店が多く並んでいたり、学生にも大岡山に住んでいる人達にとって、とても利用しやすい駅だとおもいます。

強いて挙げれば、チェーン点が多いため、大岡山駅ならではのものはあまりないことが気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大岡山ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	3LDK	東	50.48㎡	8㎡	3,980万円	261万円
2024年2月	5階	2LDK	南	67.12㎡	8.45㎡	7,480万円	368万円
2017年5月	6階	2LDK	南	50.48㎡	10㎡	5,800万円	380万円
2016年11月	6階	2LDK	南	50.48㎡	不明	5,800万円	380万円

SALES HISTORY
大岡山ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2017年5月

2016年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
大岡山ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝大岡山ハウスの売買相場緑線＝大田区北千束の売買相場青線＝大田区の売買相場大岡山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大岡山ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	1階	1DK	東	37.33㎡	104,000円	9,210円	4,000円	0円	0円	0円
2022年11月	1階	1DK	東	37.33㎡	110,000円	9,741円	4,000円	0円	110,000円	0円
2020年5月	5階	3LDK		75.18㎡	200,000円	8,794円	20,000円	200,000円	200,000円	0円
2020年5月	6階	3LDK	東	75.18㎡	200,000円	8,794円	20,000円	200,000円	200,000円	0円
2019年3月	1階	1DK	南	37.33㎡	104,000円	9,210円	3,500円	104,000円	104,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大岡山ハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年11月

2020年5月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
大岡山ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝大岡山ハウスの賃料相場緑線＝大田区北千束の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大岡山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。