千駄ヶ谷コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄ケ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「北参道」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線
    「明治神宮前」駅 徒歩14分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1964年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千駄ヶ谷コーポラス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,162万円

    282.6万円/坪

    3,357万円

    300.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    12,115円/坪

    14.9万円

    13,390円/坪

  • 表面利回り

    5.25

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3260万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】千駄ヶ谷1丁目の立地が良く、JR中央線千駄ヶ谷駅の他代々木駅にも近く地下鉄国立競技場駅が使える地の利は抜群です。
駅に近くても徒歩10分圏内で中途半端な位置にあることです。
周辺環境

4.0

目の前が鳩森神社で都心部で緑のあることはいいです。国立競技場も近くとてもいい環境です。
敷地が狭いのが難点で周囲にはビルが多い環境です。
外観・共用部

3.0

1962年建設で築56年昭和レトロを感じさせるマンションです。1DKが中心で賃貸がほとんどです。地上7階建ての建物です。
築年数が古いのであちこちに老朽化が目立ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0

1DK主体で地上7階建てエレベーターがあります。システムキッチンでバス・トイレは別で、古いですが光ファイバーでインターネットも入っているのでビジネスにも使えます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

代々木・原宿も近くコンビニもありますから生活をする上で不自由はありません。
買物に関しては、物価が高いので注意が必要です。
暮らし・子育て

3.0

慶応病院があるので緊急時でも安心です。いろいろな公共施設があり割り安で利用が可能です。
家賃が高いのがネックです。管理費を入れると14万円台になるのでビジネスユースで利用することが可能です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】千駄ヶ谷1丁目の立地が良く、JR中央線千駄ヶ谷駅の他代々木駅にも近く地下鉄国立競技場駅が使える地の利は抜群です。
    周辺環境

    4.0

    目の前が鳩森神社で都心部で緑のあることはいいです。国立競技場も近くとてもいい環境です。
    外観・共用部

    3.0

    1962年建設で築56年昭和レトロを感じさせるマンションです。1DKが中心で賃貸がほとんどです。地上7階建ての建物です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1DK主体で地上7階建てエレベーターがあります。システムキッチンでバス・トイレは別で、古いですが光ファイバーでインターネットも入っているのでビジネスにも使えます。
    買い物・食事

    4.0

    代々木・原宿も近くコンビニもありますから生活をする上で不自由はありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    慶応病院があるので緊急時でも安心です。いろいろな公共施設があり割り安で利用が可能です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 15:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】今はだいぶ整備されて利用しやすくなった。駅も綺麗になったし利用者も昔ほど多くないのか比較的最近は空いてる気がする。駅周辺には明治神宮やイケアができたり、流行りのカフェやフードと言った最新のコンテンツが楽しめる。
トイレが古いので利用を躊躇ってしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】今はだいぶ整備されて利用しやすくなった。駅も綺麗になったし利用者も昔ほど多くないのか比較的最近は空いてる気がする。駅周辺には明治神宮やイケアができたり、流行りのカフェやフードと言った最新のコンテンツが楽しめる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じんじんまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/08 00:14
じんじんまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/08 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】千駄ヶ谷駅、北参道駅に出るのに5分程度なのでとても便利。
強いて挙げるとすれば、駅にコンビニエンスストアがないので、急な雨の場合困る。
周辺環境

4.0

とても静かなので、住みやすい。また、前が神社なので緑があり良い。
スーパーがあるが、ドラッグストアやレンタルDVD、CDショップがない。
外観・共用部

3.0

神宮外苑の花火大会の時に屋上を開放するので、花火が観れる。
住むには支障は全くないが、非常に古いマンションなので、廊下の壁にひびが入っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きなので、日当たりもよく、間取りの使い勝手もよい。

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので便利。
近隣にドラッグストアがないので、隣の駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

小学校や診療所・病院が近くにあるので便利。神社でお祭りがある。
強いて言えば、お祭りの音が気になる方には不向きかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】千駄ヶ谷駅、北参道駅に出るのに5分程度なのでとても便利。
    周辺環境

    4.0

    とても静かなので、住みやすい。また、前が神社なので緑があり良い。
    外観・共用部

    3.0

    神宮外苑の花火大会の時に屋上を開放するので、花火が観れる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南西向きなので、日当たりもよく、間取りの使い勝手もよい。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や診療所・病院が近くにあるので便利。神社でお祭りがある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千駄ヶ谷コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 7階 1LDK 51.36㎡ 不明 4,480万円 288万円
2019年12月 2階 1DK 西 34.61㎡ 不明 2,780万円 266万円
2018年3月 4階 1R 61.32㎡ 19.4㎡ 3,999万円 216万円
SALES HISTORY
千駄ヶ谷コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      288万円

2019年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      266万円

2018年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      61.32㎡

    • バルコニー面積

      19.4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      216万円

更新日:

SALES TRANSITION
千駄ヶ谷コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 千駄ヶ谷コーポラスの売買相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千駄ヶ谷コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 ワンルーム 18.97㎡ 72,000円 12,547円 8,000円 144,000円 72,000円 0円
2022年10月 2階 ワンルーム 西 18.97㎡ 72,000円 12,547円 8,000円 144,000円 72,000円 0円
2022年4月 2階 ワンルーム 西 18.97㎡ 72,000円 12,547円 8,000円 144,000円 72,000円 0円
2021年9月 2階 ワンルーム 18.97㎡ 72,000円 12,547円 8,000円 144,000円 72,000円 0円
2019年9月 2階 ワンルーム 18.97㎡ 70,000円 12,198円 8,000円 140,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千駄ヶ谷コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      61.32㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,198円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
千駄ヶ谷コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 千駄ヶ谷コーポラスの賃料相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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