MANSION LIBRARY

サンマンション千種公園

サンマンション千種公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池下」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線
    「今池」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区若水2丁目301番
    周辺地図

  • 総戸数

    387戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,052万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,179万円

    98.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンマンション千種公園を当社で売却するメリット

サンマンション千種公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2116万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/26 11:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池下駅に対する口コミ】最寄り駅は歩いて11分の名古屋市営地下鉄東山線池下駅。 池下駅から栄駅までは乗り換えなしで8分。 名古屋駅までは乗り換えなしで13分。
池下駅周辺は坂道が多くかなり急な坂なので自転車では不利。
周辺環境

5.0
約10,000球の百合の花が咲く愛知県の百合の名所として名高い千種公園まで歩いて8分。 百合の他にも桜並木やイチョウ並木があり自然とふれあえる。
同じような外観の建物が10棟以上建ち並んでいるので道に迷いやすい。
外観・共用部

5.0
駐車場スペースが広く余裕があり敷地内公園もある。
バルコニーが全面フェンスタイプなので向いのバルコニーからこちらのバルコニーの様子が丸見え。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンにカウンターが付いているのでできあがった料理を置くことができ調理スペースを広く使えることができる。

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買い物・食事

5.0
コープあいちなかた、ファミリーマート千種若水店、セブンイレブン名古屋仲田1丁目店などがある。
住宅街なのでいったん住宅街の外に出るか池下駅まで行かないと飲食店や小売店は無い。
暮らし・子育て

5.0
マンションの南隣が名古屋市立若水中学校。
上野幼稚園やしんぽ保育園まで歩いて15分以上かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池下駅に対する口コミ】最寄り駅は歩いて11分の名古屋市営地下鉄東山線池下駅。 池下駅から栄駅までは乗り換えなしで8分。 名古屋駅までは乗り換えなしで13分。
    周辺環境

    5.0
    約10,000球の百合の花が咲く愛知県の百合の名所として名高い千種公園まで歩いて8分。 百合の他にも桜並木やイチョウ並木があり自然とふれあえる。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場スペースが広く余裕があり敷地内公園もある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンにカウンターが付いているのでできあがった料理を置くことができ調理スペースを広く使えることができる。
    買い物・食事

    5.0
    コープあいちなかた、ファミリーマート千種若水店、セブンイレブン名古屋仲田1丁目店などがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの南隣が名古屋市立若水中学校。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/11 20:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/11 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
池下駅から歩くが、平坦な道のりで歩道が整備されている区間も多い。
駅からの道は、マンション横の道が一番が最も暗い。とはいえ街灯はあるので夜道に不安は感じなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    池下駅から歩くが、平坦な道のりで歩道が整備されている区間も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/16 09:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/16 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池下駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ニッポンレンタカーもあります。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅周辺にはなか卯、ガスト、ファミリーマート、ワイモバイル、うなぎ和食しら河などのお店があります。
駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池下駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ニッポンレンタカーもあります。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅周辺にはなか卯、ガスト、ファミリーマート、ワイモバイル、うなぎ和食しら河などのお店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/15 12:47
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/15 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池下駅に対する口コミ】駅まで自転車で通えば問題なし。歩道の駐輪場が多い今池を利用するのがおすすめ。
歩くとかなり遠く感じる。雨の日などはたいへん。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で各種施設が徒歩圏内にあり大変便利。
中学校が隣接しているが、穏やかな生徒ばかりなのでうるさいと感じたことはほとんどない。（目の前が中学校のA棟住民）
外観・共用部

3.0
最近大規模な改装が完了。管理体制もしっかりしている。
古いマンションのため部外者の出入りを防ぐのは難しいが、複数人の管理人が常時巡回を行っている。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームを行って入居するのが基本。そのまま住むのはもったいない。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にいろいろと揃っており、飲食店などは駅との間に有名店なども多数。
しいてあげれば、コンビニがもうちょっと近くにほしい。（徒歩5分くらいのところには数件ある）
暮らし・子育て

5.0
学校や幼稚園も近くに多数あり、大きな病院や公園もあり、子育てや高齢者の生活にも大変便利。
上でも書いていますが、中学校隣接だが騒音は気にならない。むしろこの程度の音が気になるのなら山奥にでも住んでください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池下駅に対する口コミ】駅まで自転車で通えば問題なし。歩道の駐輪場が多い今池を利用するのがおすすめ。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で各種施設が徒歩圏内にあり大変便利。
    外観・共用部

    3.0
    最近大規模な改装が完了。管理体制もしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームを行って入居するのが基本。そのまま住むのはもったいない。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にいろいろと揃っており、飲食店などは駅との間に有名店なども多数。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や幼稚園も近くに多数あり、大きな病院や公園もあり、子育てや高齢者の生活にも大変便利。
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えいちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/19 00:07
えいちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/19 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
値段の割には内装がとても綺麗で気になります。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    値段の割には内装がとても綺麗で気になります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ＹＵＹＡさん
購入検討者さん12項目投稿　2018/03/10 21:25
ＹＵＹＡさん
購入検討者さん
12項目投稿　2018/03/10 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【池下駅に対する口コミ】バス停がせめて近ければ・・・・・・・・・
最寄り駅までは名古屋にしては少々遠い・・
周辺環境

1.0
大きな公園があり緑豊かだが・・・・・・・
大規模改修計画に伴い怪しい一部住民がビラをまいたりしているようだ
外観・共用部

2.0
決して新しくはないが、今まで手入れはしてきている感じがする
今後の改修計画に私利私欲に走りそうな人たちが組合を乗っ取り、どのような計画になるか不安が残る
お部屋の仕様・設備

3.0
個体差はあるが、見た部屋はきれいにリフォームされていた。。。。。。

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買い物・食事

1.0
きれいなレストランが近くにある。。。。。。。
歩いていけるスーパーなどが近くにない 車が必要となるが、駐車場が少なくとれない
暮らし・子育て

2.0
車の往来もそれほど多くなく、隣に公園があるので子育て環境はとても良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【池下駅に対する口コミ】バス停がせめて近ければ・・・・・・・・・
    周辺環境

    1.0
    大きな公園があり緑豊かだが・・・・・・・
    外観・共用部

    2.0
    決して新しくはないが、今まで手入れはしてきている感じがする
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    個体差はあるが、見た部屋はきれいにリフォームされていた。。。。。。
    買い物・食事

    1.0
    きれいなレストランが近くにある。。。。。。。
    暮らし・子育て

    2.0
    車の往来もそれほど多くなく、隣に公園があるので子育て環境はとても良い
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もまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/06/14 23:55
もまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/06/14 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
小さい公園もあるので子育て世代には良いと思う。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    小さい公園もあるので子育て世代には良いと思う。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンマンション千種公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 72.75㎡ 8.35㎡ 2,499万円 114万円
2023年12月 1階 2LDK 南 71.55㎡ 8.56㎡ 1,720万円 79万円
2023年11月 1階 2LDK 南 71.55㎡ 8.56㎡ 1,770万円 82万円
2023年11月 1階 2LDK 南 71.55㎡ 8.56㎡ 1,800万円 83万円
2023年10月 2階 1SLDK 南 71.55㎡ 8.56㎡ 2,380万円 110万円
SALES HISTORY
サンマンション千種公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      114万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      79万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      82万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      83万円

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンマンション千種公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンマンション千種公園の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区若水の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンマンション千種公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年9月 2階 3LDK 72.75㎡ 85,000円 3,862円 0円 85,000円 85,000円 0円
2017年3月 2階 3LDK 72.75㎡ 85,000円 3,862円 0円 85,000円 85,000円 0円
2016年9月 2階 3LDK 72.75㎡ 85,000円 3,862円 0円 85,000円 85,000円 0円
2016年8月 2階 3LDK 72.75㎡ 86,000円 3,908円 3,000円 86,000円 86,000円 0円
2016年3月 2階 3LDK 72.75㎡ 95,000円 4,317円 3,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンマンション千種公園の
中古での賃料相場履歴

2017年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      3,908円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,317円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンマンション千種公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市千種区若水の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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