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エステムプラザ天神イーストプレミアムタワー

エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中洲川端」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線
    「天神」駅 徒歩17分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区古門戸町8番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,232万円

    190.9万円/坪

    ～

    3,432万円

    202.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    7,449円/坪

    ～

    13.9万円

    8,234円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーを当社で売却するメリット

エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3332万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/25 19:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/25 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中洲川端駅に対する口コミ】歩いて7分なのでとても利便性が良いです！
遠いようで近いです。 地下鉄中洲川端と 西鉄バスが近いです
周辺環境

3.0
博多と天神に歩いていける範囲です。 静かで住みやすいです。
夏はコバエがでます。 スーパーが歩いて10分です。
外観・共用部

4.0
エントランス、綺麗です エレベーターは1機 管理人さんもいます ペット可です 駐輪場あり
宅配ボックスが少ない オートロックで外部の人が一緒に入ってこれるのが心配
お部屋の仕様・設備

3.0
日も当たるので 問題はないです 天井も高いです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
あるいてすぐに ハンバーグの美味しいお店あり コンビニ セブン、ファミマ、ローソンが徒歩圏内
スーパーが歩いて10分です 歩くの苦手な人はめんどくさい距離です
暮らし・子育て

3.0
博多中学校が近いです 博多小学校も徒歩圏内
立地がいいので 空き部屋がないので 空いたら早く抑えた方がいいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】歩いて7分なのでとても利便性が良いです！
    周辺環境

    3.0
    博多と天神に歩いていける範囲です。 静かで住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス、綺麗です エレベーターは1機 管理人さんもいます ペット可です 駐輪場あり
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日も当たるので 問題はないです 天井も高いです
    買い物・食事

    3.0
    あるいてすぐに ハンバーグの美味しいお店あり コンビニ セブン、ファミマ、ローソンが徒歩圏内
    暮らし・子育て

    3.0
    博多中学校が近いです 博多小学校も徒歩圏内
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 22:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中洲川端駅に対する口コミ】出入り口が多く、道に迷った際でもすぐに地下に行けば見つけることができるため、観光を含め福岡ビギナーの方でも使いやすいと思いました。本数も多く、乗り遅れてしまった際もすぐに次の電車が来るため時間に追われることもないのでとてもおすすめです。
地下のため空気が少し濁っている印象でした。また雨の日は湿気が溜まりやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中洲川端駅に対する口コミ】出入り口が多く、道に迷った際でもすぐに地下に行けば見つけることができるため、観光を含め福岡ビギナーの方でも使いやすいと思いました。本数も多く、乗り遅れてしまった際もすぐに次の電車が来るため時間に追われることもないのでとてもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 2DK 南西 47.09㎡ 9㎡ 2,860万円 201万円
2023年7月 10階 2DK 南西 47.09㎡ 9㎡ 2,860万円 201万円
2023年5月 10階 2DK 南西 47.09㎡ 9㎡ 2,960万円 208万円
2021年8月 13階 2LDK 南西 54.55㎡ 14.85㎡ 3,180万円 193万円
2021年7月 13階 2LDK 南西 54.55㎡ 1.76㎡ 2,980万円 181万円
SALES HISTORY
エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.09㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,860万円

    • 坪単価

      201万円

2023年7月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.09㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,860万円

    • 坪単価

      201万円

2023年5月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.09㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,960万円

    • 坪単価

      208万円

2021年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • バルコニー面積

      14.85㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      193万円

2021年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • バルコニー面積

      1.76㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区古門戸町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 2LDK 55.15㎡ 110,000円 6,594円 16,280円 110,000円 220,000円 0円
2024年3月 11階 1LDK 南西 47.09㎡ 110,000円 7,722円 16,280円 110,000円 220,000円 0円
2024年3月 6階 1K 24.5㎡ 57,000円 7,691円 3,000円 0円 57,000円 0円
2024年3月 6階 1K 24.45㎡ 57,000円 7,707円 3,000円 0円 57,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南西 24.55㎡ 57,000円 7,675円 3,000円 0円 57,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,594円

    • 管理費

      16,280円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,722円

    • 管理費

      16,280円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,691円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,707円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,675円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステムプラザ天神イーストプレミアムタワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区古門戸町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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