MANSION LIBRARY

サンリヤン花畑駅南

サンリヤン花畑駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「花畑」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市花畑1丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,558万円

    98.4万円/坪

    ～

    2,716万円

    104.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    5,104円/坪

    ～

    14.6万円

    5,641円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン花畑駅南を当社で売却するメリット

サンリヤン花畑駅南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2637万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【花畑駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、駅構内にスーパーの「西鉄ストア」、ドラッグストアの「大賀薬局」、クリーニング店、病院が入っており、通勤時に利用できて便利。快速・特急も停車し、主要駅の天神駅まで特急で40分なので通勤・通学にも便利です。駅周辺は西側は閑静な住宅街、東側は徒歩数分圏内にコンビニ・ドラッグストア・銀行などもあり、照明も多いため女性でも安心して夜間に歩くことができます。
駅構内にもう少しショップが多いと便利だと思います。久留米の老舗パン屋「キムラヤ」も閉店したので不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【花畑駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、駅構内にスーパーの「西鉄ストア」、ドラッグストアの「大賀薬局」、クリーニング店、病院が入っており、通勤時に利用できて便利。快速・特急も停車し、主要駅の天神駅まで特急で40分なので通勤・通学にも便利です。駅周辺は西側は閑静な住宅街、東側は徒歩数分圏内にコンビニ・ドラッグストア・銀行などもあり、照明も多いため女性でも安心して夜間に歩くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/19 23:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/19 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【花畑駅に対する口コミ】天神や太宰府に行きやすい。タクシーやバスもあるバス、西鉄電車、タクシーと使えるので利用すら方は住みやすい
バスが近いが本数が少ない。急行の本数を増やして欲しいなんだかんだ車がないと住みないかなとは感じることがある
周辺環境

3.0
スーパーと100均があってすぐによれる。昼間は利用する方も多いので心配ないと思う
バスなどに乗り遅れた時に暇つぶしする場所がない。逆に夕方以降になると利用する方が減るので心配な面もある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少し歩けばお洒落なカフェがあるので行って見たいなとは思ってる
歩いて5分圏内の場所に飲食店がなくていつもる
暮らし・子育て

4.0
学生さんが多い印象で利用しやすいエリアだろう
本数が少ないので乗りすごすことがあった場合大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【花畑駅に対する口コミ】天神や太宰府に行きやすい。タクシーやバスもあるバス、西鉄電車、タクシーと使えるので利用すら方は住みやすい
    周辺環境

    3.0
    スーパーと100均があってすぐによれる。昼間は利用する方も多いので心配ないと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少し歩けばお洒落なカフェがあるので行って見たいなとは思ってる
    暮らし・子育て

    4.0
    学生さんが多い印象で利用しやすいエリアだろう
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/08 01:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/08 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【花畑駅に対する口コミ】人が電車に多く乗ってくる前に乗れるから便利結構通えるところなんだけど部屋がとても綺麗。
家から少し遠いので大変だと思っています。物件の家賃が意外と高い。3万円くらいには抑えて欲しい。
周辺環境

5.0
すぐに天神に行けるのでとても便利だと思いますみんな優しくていい人たちなのでとてもよい。
近くの物件が高いところがあるのでこまります。強いて挙げればあいさつはしてほしい。悲しくなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
美味しい食べ物屋さんがいっぱいあるから楽しい。
昼間交通量が多いから近くは通れないから不便。
暮らし・子育て

4.0
騒音が少ないので子供がすぐ寝れるという点。
昼間近くの家だとガタンゴトンうるさいので不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【花畑駅に対する口コミ】人が電車に多く乗ってくる前に乗れるから便利結構通えるところなんだけど部屋がとても綺麗。
    周辺環境

    5.0
    すぐに天神に行けるのでとても便利だと思いますみんな優しくていい人たちなのでとてもよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    美味しい食べ物屋さんがいっぱいあるから楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    騒音が少ないので子供がすぐ寝れるという点。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 11:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【花畑駅に対する口コミ】混み合う久留米駅に比べ、人が少なくロータリーも混み合わないところ。住宅地が多くお洒落な街で住みやすそうです。
周りにお店が少ないので、暇つぶしが出来る場所があったらいいなと思います。発展してきている街なので物価は少しお高めです。
周辺環境

4.0
スーパーが駅に直結しているのが嬉しいです。ファミリー層が多い印象で治安は良さそうです。
洋服や雑貨などのアパレル用品があるお店がもっとあれば嬉しいです。駅の利用客が久留米駅に比べると少ないので、夜は人通りが少ない時間もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅にコンビニとスーパーがあるのは嬉しいです。
駅の周りに飲食店が少ないのでもっと増えてくれたらいいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
駅にエレベーターが設置あることと人が比較的少ないく落ち着いた駅なのでベビーカーを持っての乗り降りはしやすいと思います。
強いて挙げれば、近くに公園などあれば子どもが遊べていいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【花畑駅に対する口コミ】混み合う久留米駅に比べ、人が少なくロータリーも混み合わないところ。住宅地が多くお洒落な街で住みやすそうです。
    周辺環境

    4.0
    スーパーが駅に直結しているのが嬉しいです。ファミリー層が多い印象で治安は良さそうです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅にコンビニとスーパーがあるのは嬉しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅にエレベーターが設置あることと人が比較的少ないく落ち着いた駅なのでベビーカーを持っての乗り降りはしやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン花畑駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 4LDK 南西 83.47㎡ 26.64㎡ 2,630万円 104万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 70.52㎡ 21.7㎡ 2,790万円 131万円
2022年12月 7階 3LDK 南西 70.52㎡ 21.7㎡ 1,900万円 89万円
2022年6月 3階 4LDK 南西 88.14㎡ 29㎡ 2,320万円 87万円
2014年9月 2階 3LDK 南西 75.52㎡ 不明 1,800万円 79万円
SALES HISTORY
サンリヤン花畑駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.47㎡

    • バルコニー面積

      26.64㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      104万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      21.7㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      131万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      21.7㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      89万円

2022年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.14㎡

    • バルコニー面積

      29㎡

    • 販売価格

      2,320万円

    • 坪単価

      87万円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン花畑駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン花畑駅南の売買相場 緑線 ＝ 久留米市花畑の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン花畑駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 8階 4LDK 南西 84.07㎡ 130,000円 5,112円 0円 130,000円 260,000円 0円
2017年3月 8階 4LDK 南西 80.89㎡ 130,000円 5,313円 0円 130,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン花畑駅南の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン花畑駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン花畑駅南の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市花畑の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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