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リビオ一枝アレスト

リビオ一枝アレストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九州工大前」駅徒歩27分 JR鹿児島本線
「戸畑」駅バス10分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3番12号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上8階建
築年月
2008年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,317万円

83.3万円/坪

～

2,461万円

88.5万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

4,169円/坪

～

12.8万円

4,608円/坪
表面利回り

6.13％

リビオ一枝アレストを当社で売却するメリット

リビオ一枝アレストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2389万円

参考相場価格の試算条件

92平米(約27.83坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

花火師さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	12項目投稿　2012/11/25 06:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
花火師さん
12項目投稿　2012/11/25 06:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【九州工大前駅に対する口コミ】最寄りは距離ならば九州工大前ですが車で行くなら戸畑だと思います。またそれに10分プラスすれば小倉駅にも直接行けます。博多・直方方面ならともかく小倉に通勤するならば車を勧めます。朝ラッシュがそれなりに混雑しますし前述の通りで車の方が早いです。

最寄り駅に行くくらいなら車で…というパターンになってしまったのは住んでからの誤算でした。バスもありますが本数的にあてになりませんし駅近にするか車でのアクセスがよい所にすればよかったと思います。

周辺環境

4.0

徒歩圏内にコンビニ・スーパー・有名服屋があります。これらが徒歩で行けるのはだいぶ重宝します。周りは緑が多く体育館などの公共施設も集中しています。

外観・共用部

5.0

エントランスや周囲との雰囲気はとても良いイメージです。外観がシックな感じなので馴染みます。駐車場なども数が確保されており良いですね。全体的にまだ年数的にも綺麗ですし良い点が多いです。

新築入居なので駐車場の空き状況が今だと解りません。埋まっているようにも見えますので要確認です。

お部屋の仕様・設備

4.0

よくあるファミリー向け間取りだと思います。2部屋と大きいリビング…内覧でも良く見たタイプです。しかし導線的には使いやすく玄関側は書斎や子供部屋など自由な部屋にしやすいかと思います。柱や梁などは目立たないので家具配置も安心できます。

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買い物・食事

4.0

近所で大概済ませられます。スーパーが比較的大型店なのが良いです。また近所の服屋で子供向けの服が格安で買えるのも良いかと思います。ちょっと足を伸ばしてJR沿線にでるのも良いかと思います。

近所で済ませられるスーパー・服屋は選択肢が少ないです。あるだけマシなんですが・・・。コンビニももう少しあれば楽ですね。

暮らし・子育て

5.0

公園と教育機関が多く子育てには非常に向いていると思います。これに関しては言う事なしです。病院等もそれなりにありますしこちらのマンションもファミリー向けですし・・・本当子育て向けです。買い物が近くで済むと言う意味でも子育てにメリットです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ一枝アレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	4階	3SLDK	南東	99.21㎡	18.7㎡	2,380万円	79万円
2022年5月	4階	3SLDK	南東	99.21㎡	18.7㎡	2,380万円	79万円
2022年2月	4階	3SLDK	南東	99.21㎡	18.7㎡	2,480万円	83万円
2022年1月	2階	4LDK	北東	87.59㎡	23.59㎡	2,198万円	83万円
2022年1月	2階	4LDK	南東	93.53㎡	23.59㎡	2,198万円	78万円

SALES HISTORY
リビオ一枝アレストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年5月

2022年2月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リビオ一枝アレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リビオ一枝アレストの売買相場緑線＝北九州市戸畑区一枝の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場九州工大前の売買相場戸畑の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ一枝アレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	4階	3SLDK	南東	99.21㎡	126,000円	4,198円	0円	0円	378,000円	0円
2015年10月	4階	4LDK		86.6㎡	130,000円	4,962円	0円	260,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ一枝アレストの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リビオ一枝アレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リビオ一枝アレストの賃料相場緑線＝北九州市戸畑区一枝の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場九州工大前の賃料相場戸畑の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。