オーベル目黒

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩6分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区目黒1丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,020万円

    514.2万円/坪

    9,578万円

    546.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.1万円

    15,491円/坪

    30.0万円

    17,122円/坪

  • 表面利回り

    3.69

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9299万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

佐々木さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/12/10 15:49
佐々木さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/12/10 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】駅前から権之助坂にかけての導線の飲食店の充実度は、かなり良い。バリエーションと価格帯が豊富で便利。路線のアクセスも申し分なし。
強いて挙げれば、駅まで6分、もう少し近ければ。
周辺環境

5.0

東に庭園美術館、白金があり、南は五反田、西に目黒川・中目黒、北に恵比寿が、それぞれ徒歩圏内であり、週末の散歩道として飽きない。特に目黒川沿いは、ジョギング趣味にはポイント高い。
駅からの帰り道にラブホテルがあり、見栄えが悪い。スーパーなら最高なのに。
外観・共用部

4.0

この価格帯ならば妥当だと思う。管理人の方が、良い意味で事務的ではなく助かっている。
強いて挙げれば、1階の共有スペースが不要かな。
お部屋の仕様・設備

5.0

住設が充実。また収納も多く満足している。

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買い物・食事

5.0

居酒屋系ではメグロードに有名店が充実し、イタリアンではラッセ、和食では太系列、美登里すし、とんかつとんき、かわせみ、焼肉PONGA等がコスパ良くグッド。スーパーはオオゼキが少し離れているが、電動自転車を借りてらくちん。
強いて挙げれば、良い食材があるスーパーは自転車が必要。
暮らし・子育て

4.0

まだ参加していないのでよくわからない。区民センターが近く、夏はプール、ジムのかわりに活用できる。
住んでいた港区、世田谷区との比較で、土日に役所が休むケースが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】駅前から権之助坂にかけての導線の飲食店の充実度は、かなり良い。バリエーションと価格帯が豊富で便利。路線のアクセスも申し分なし。
    周辺環境

    5.0

    東に庭園美術館、白金があり、南は五反田、西に目黒川・中目黒、北に恵比寿が、それぞれ徒歩圏内であり、週末の散歩道として飽きない。特に目黒川沿いは、ジョギング趣味にはポイント高い。
    外観・共用部

    4.0

    この価格帯ならば妥当だと思う。管理人の方が、良い意味で事務的ではなく助かっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    住設が充実。また収納も多く満足している。
    買い物・食事

    5.0

    居酒屋系ではメグロードに有名店が充実し、イタリアンではラッセ、和食では太系列、美登里すし、とんかつとんき、かわせみ、焼肉PONGA等がコスパ良くグッド。スーパーはオオゼキが少し離れているが、電動自転車を借りてらくちん。
    暮らし・子育て

    4.0

    まだ参加していないのでよくわからない。区民センターが近く、夏はプール、ジムのかわりに活用できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/06 23:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/06 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】東急目黒線・南北線・三田線に山手線が通っている駅で横浜方面から都内に出る際によくお世話になる駅です。 東急線からも山手線からも雨にぬれずにいける商業施設アトレがあり、駅から少し歩くとチェーンの居酒屋だけでなく日本酒の美味しいお店や沖縄料理店など個性の強いお店が充実しています。 同じ山手線の他の駅に比べると駅周辺は賑やかすぎず落ち着いた雰囲気なのがいいですね。 また近くに雅叙園や庭園美術館と自然教育園など散歩するのも楽しい駅です。
しいて言えば駅があるところが丘にあるため駅の周辺は坂が多いです。 あとアトレはありますが、他の山手線駅に比べるとショッピング施設が少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】東急目黒線・南北線・三田線に山手線が通っている駅で横浜方面から都内に出る際によくお世話になる駅です。 東急線からも山手線からも雨にぬれずにいける商業施設アトレがあり、駅から少し歩くとチェーンの居酒屋だけでなく日本酒の美味しいお店や沖縄料理店など個性の強いお店が充実しています。 同じ山手線の他の駅に比べると駅周辺は賑やかすぎず落ち着いた雰囲気なのがいいですね。 また近くに雅叙園や庭園美術館と自然教育園など散歩するのも楽しい駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

佐々木さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/30 18:06
佐々木さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/30 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅徒歩6、7分で、山手線、南北線が便利。スーパーは東急、マルエツ、オオゼキと用途によって使い分け、飲食店もチェーンだけではなく、個人の良店が多くとても良い。
強いてあげれば、近くの白金や五山に比較して、街並みが汚い。駅までもう少し近くにあれば。
周辺環境

5.0

目黒川が近く、中目黒方面、五反田方面、または林試の森等、散歩コースが充実。さくら、新緑、紅葉と様々楽しめる。
普段使いの近くスーパーは、マイバスだが、おいしいものはない。
外観・共用部

4.0

便利なものは、自転車.トランクルーム貸出、宅配BOX。
シンプルで特に優れたものはないものの、不足している訳ではない。
お部屋の仕様・設備

4.0

低層4階で70部屋ほど。日当たりは悪くなく、住設も食洗機、ミストサウナ等、最近のものは抑えてある。

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買い物・食事

5.0

買い物は、オオゼキ、東急、成城石井、サカナバッカが良い。飲食では、和食の太、イタリアンのラッセ、焼鳥は良店多数と充実している。
強いてあげれば歩いて行くには、少々遠い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園他、学校には近い。またマンション内で定期的な交流会あり。目黒さんま祭りや桜シーズンは、にぎやか。
近くの公園は、狭いためある程度歩かなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅徒歩6、7分で、山手線、南北線が便利。スーパーは東急、マルエツ、オオゼキと用途によって使い分け、飲食店もチェーンだけではなく、個人の良店が多くとても良い。
    周辺環境

    5.0

    目黒川が近く、中目黒方面、五反田方面、または林試の森等、散歩コースが充実。さくら、新緑、紅葉と様々楽しめる。
    外観・共用部

    4.0

    便利なものは、自転車.トランクルーム貸出、宅配BOX。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    低層4階で70部屋ほど。日当たりは悪くなく、住設も食洗機、ミストサウナ等、最近のものは抑えてある。
    買い物・食事

    5.0

    買い物は、オオゼキ、東急、成城石井、サカナバッカが良い。飲食では、和食の太、イタリアンのラッセ、焼鳥は良店多数と充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園他、学校には近い。またマンション内で定期的な交流会あり。目黒さんま祭りや桜シーズンは、にぎやか。
Routine さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/20 03:55
Routine さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/20 03:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅が近い、信濃屋が近い。居酒屋、カフェ、レストランもけっこうある。
日当たりがとにかく悪い。大雨時に建物内に水が入ったことがあり、揉めたことがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅が近い、信濃屋が近い。居酒屋、カフェ、レストランもけっこうある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/03/21 11:42
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/03/21 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店、スーパーなど徒歩圏内、且つ駅からの動線上に多数ある
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店、スーパーなど徒歩圏内、且つ駅からの動線上に多数ある
    暮らし・子育て

    -

神谷さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/23 16:20
神谷さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/23 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

閑静な住宅街が広がっていて目黒川も近い。
一種低層地域にてコンビニが至近にあるわけではない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街が広がっていて目黒川も近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Joyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2018/06/04 21:10
Joyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2018/06/04 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】食事買い物娯楽基本何でもあり困らないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】食事買い物娯楽基本何でもあり困らないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

meguro70さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/07/15 23:19
meguro70さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/07/15 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】駅付近のスーパーマーケットは4件。とにかく便利。
強いて上げることはない。バス便が多く、タクシーもよく来る。
周辺環境

5.0

とにかく静かな環境。また前面道路のクルマの通りは少ない
全くもって不満はない。デメリットは上げるのが難しい
外観・共用部

5.0

また共用設備として、電動自転車のレンタサイクルが4台もある
特段ない。外観も落ち着いているので、タワマン好きな方はだめかも
お部屋の仕様・設備

5.0

2014年築にしては最高設備。2017年と比較しても遜色なし。

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買い物・食事

5.0

駅前の食事は豊富。近くの商店街はジャンルも価格もこなれてる。
あえて言うなら、居酒屋でおいしい店が少ない。ただ、数件は満足できるレベル
暮らし・子育て

4.0

子育てをしていないので、わからない。保育園は近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】駅付近のスーパーマーケットは4件。とにかく便利。
    周辺環境

    5.0

    とにかく静かな環境。また前面道路のクルマの通りは少ない
    外観・共用部

    5.0

    また共用設備として、電動自転車のレンタサイクルが4台もある
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    2014年築にしては最高設備。2017年と比較しても遜色なし。
    買い物・食事

    5.0

    駅前の食事は豊富。近くの商店街はジャンルも価格もこなれてる。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てをしていないので、わからない。保育園は近い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 南西 53.85㎡ 7.23㎡ 8,480万円 521万円
2023年9月 3階 2LDK 北東 58.48㎡ 7.3㎡ 9,680万円 547万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 53.85㎡ 7.23㎡ 8,680万円 533万円
2023年5月 2階 2SLDK 南西 75.6㎡ 15.92㎡ 11,990万円 524万円
2023年5月 3階 2LDK 北西 56.39㎡ 6.55㎡ 8,680万円 509万円
SALES HISTORY
オーベル目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.85㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      521万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.48㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      547万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.85㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      533万円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      15.92㎡

    • 販売価格

      11,990万円

    • 坪単価

      524万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.39㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      509万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル目黒の売買相場 緑線 = 目黒区目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 南西 58.48㎡ 270,000円 15,263円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 南西 72.43㎡ 365,000円 16,659円 15,000円 0円 730,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 南西 72.44㎡ 365,000円 16,657円 15,000円 0円 730,000円 0円
2023年11月 3階 3SLDK 南西 78.29㎡ 388,000円 16,383円 10,000円 388,000円 388,000円 0円
2023年10月 2階 3LDK 南西 77.31㎡ 290,000円 12,400円 0円 290,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル目黒の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.39㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,263円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.39㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      16,659円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      730,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.39㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      16,657円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      730,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.39㎡

    • 賃料

      388,000円

    • 坪単価

      16,383円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      388,000円

    • 礼金

      388,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.39㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      12,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル目黒の賃料相場 緑線 = 目黒区目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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