MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス浜田山

ザ・パークハウス浜田山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西永福」駅 徒歩6分 京王井の頭線
    「浜田山」駅 徒歩10分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区浜田山4丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2014年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス浜田山周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,470万円

    383.6万円/坪

    ～

    8,994万円

    407.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    10,641円/坪

    ～

    25.9万円

    11,761円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス浜田山を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス浜田山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8732万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/20 00:11
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/20 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西永福駅に対する口コミ】以前賃貸で借りていたものです。 マンションの設備は、文句なしです。大理石、ディスポーザー、床暖房、 ミストサウナ、食洗器とすべてが、上級だと思います。24時間ゴミ出し可能で、ごみ置き場にも空調があり、広々としている点は、よいと思います。 井の頭通りに面していますが、二重窓で、音も遮断できて静かだと思います。 西永福駅まで6分、浜田山駅まで10分ぐらいと駅近ですし、浜田山駅で必要なものは、大体そろいます。 飲食もお店はかなり充実していますし、散歩に出かけても緑の多い大きな公園があり、環境も良いと思います。
強いてあげるなら、西永福駅に本屋さんとか、コーヒーショップがあればいいなと思います。
周辺環境

5.0
駅までの道のりも近いですし、便利、治安も落ち着いていて安心だと思います。 また標高も高いから水害の恐れも気にしなくていいですし、 地盤も武蔵野台地上にあるため、自然災害に強い立地です。 隣に病院があり、何かあったときに利用できます。また救急車が通るときは、音を消してくれるため、気になりません。
井の頭通り沿いということが、最初気になりましたが、住めば気にかけないと思います。
外観・共用部

5.0
コンジェルジェサービスはありませんが、管理人の方がしっかり掃除してくれていたし、 駐車場に関しては室内で雨に濡れません。 ペットの手洗い場もありました。
自転車の駐輪数が少し足りないのかなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
物価が高くなる前の建築だと思うので、仕様は、十分すぎると思います。 二重窓で結露もなく、エコジョーズなので、電気代、ガス代が安くなってると思います。 今、エネルギー関連の値上がりが大きいので、そこはメリットです。

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買い物・食事

5.0
西永福にサミット、浜田山に成城石井、西友などのスーパーがあり、買い物に困らないです。 永福町に大勝軒など有名なラーメン屋さんがあったり,西永福には不二家、駅前の香港料理、台湾中華、もおいしかったです。 西永福で足りないものは浜田山に行けば、大体そろいます。
西永福駅周りがもっと発展してたらなと。。
暮らし・子育て

5.0
浜田山病院は、便利です。 浜田山小学校が学区です。徒歩10分ぐらい。　災害避難場所だった？ 教育熱心な感じです。 休日はのんびりできる環境で、子育てには、素晴らしい場所だと思います。
マンション内のコミュニケーションは特にありませんでしたが、逆に良かったかなと感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西永福駅に対する口コミ】以前賃貸で借りていたものです。 マンションの設備は、文句なしです。大理石、ディスポーザー、床暖房、 ミストサウナ、食洗器とすべてが、上級だと思います。24時間ゴミ出し可能で、ごみ置き場にも空調があり、広々としている点は、よいと思います。 井の頭通りに面していますが、二重窓で、音も遮断できて静かだと思います。 西永福駅まで6分、浜田山駅まで10分ぐらいと駅近ですし、浜田山駅で必要なものは、大体そろいます。 飲食もお店はかなり充実していますし、散歩に出かけても緑の多い大きな公園があり、環境も良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅までの道のりも近いですし、便利、治安も落ち着いていて安心だと思います。 また標高も高いから水害の恐れも気にしなくていいですし、 地盤も武蔵野台地上にあるため、自然災害に強い立地です。 隣に病院があり、何かあったときに利用できます。また救急車が通るときは、音を消してくれるため、気になりません。
    外観・共用部

    5.0
    コンジェルジェサービスはありませんが、管理人の方がしっかり掃除してくれていたし、 駐車場に関しては室内で雨に濡れません。 ペットの手洗い場もありました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    物価が高くなる前の建築だと思うので、仕様は、十分すぎると思います。 二重窓で結露もなく、エコジョーズなので、電気代、ガス代が安くなってると思います。 今、エネルギー関連の値上がりが大きいので、そこはメリットです。
    買い物・食事

    5.0
    西永福にサミット、浜田山に成城石井、西友などのスーパーがあり、買い物に困らないです。 永福町に大勝軒など有名なラーメン屋さんがあったり,西永福には不二家、駅前の香港料理、台湾中華、もおいしかったです。 西永福で足りないものは浜田山に行けば、大体そろいます。
    暮らし・子育て

    5.0
    浜田山病院は、便利です。 浜田山小学校が学区です。徒歩10分ぐらい。　災害避難場所だった？ 教育熱心な感じです。 休日はのんびりできる環境で、子育てには、素晴らしい場所だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西永福駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやサミット、ショピングロードがあります。渋谷駅まで12分、横浜駅まで52分なので、どこに行くにも便利です。駅から離れると緑が多く、神田川もあります。神社も多くて静かで暮らしやすい地域です。
各駅停車しか止まらないので不便に感じます。朝もそれなりに混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西永福駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやサミット、ショピングロードがあります。渋谷駅まで12分、横浜駅まで52分なので、どこに行くにも便利です。駅から離れると緑が多く、神田川もあります。神社も多くて静かで暮らしやすい地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まみこみこみこさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/07/24 19:40
まみこみこみこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/07/24 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
室内がきれい。設備が整っている。駅くら近い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内がきれい。設備が整っている。駅くら近い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ポイント野郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/02/10 20:34
ポイント野郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/02/10 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
西永福・浜田山の２駅に近い一方で、和田堀公園など豊かな自然環境が魅力。
井の頭通り沿いのため、窓を開けると騒音が。夏はエアコンが必須ですので注意。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    西永福・浜田山の２駅に近い一方で、和田堀公園など豊かな自然環境が魅力。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス浜田山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 69.85㎡ 5.92㎡ 9,280万円 439万円
2023年6月 4階 2SLDK 南西 69.1㎡ 6.29㎡ 8,280万円 396万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 69.85㎡ 5.92㎡ 7,980万円 378万円
2022年11月 6階 2SLDK 南 79.41㎡ 12.39㎡ 9,580万円 399万円
2022年2月 4階 3LDK 南西 74.13㎡ 7.11㎡ 8,480万円 378万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス浜田山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.85㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      439万円

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.1㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      396万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.85㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      378万円

2022年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.41㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      399万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      378万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス浜田山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス浜田山の売買相場 緑線 ＝ 杉並区浜田山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス浜田山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 2SLDK 南西 68.64㎡ 220,000円 10,595円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年9月 1階 2LDK 南西 68.64㎡ 225,000円 10,836円 5,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 南西 68.64㎡ 230,000円 11,077円 5,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年7月 1階 2LDK 南西 68.64㎡ 235,000円 11,318円 0円 235,000円 235,000円 0円
2023年5月 3階 2SLDK 南 68.64㎡ 230,000円 11,077円 10,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス浜田山の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,836円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,077円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,318円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,077円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス浜田山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス浜田山の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区浜田山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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