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プラネスーペリア御殿山井の頭公園

プラネスーペリア御殿山井の頭公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス
    「吉祥寺」駅 徒歩16分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山2丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラネスーペリア御殿山井の頭公園周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,200万円

    455.7万円/坪

    ～

    10,831万円

    483.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.5万円

    11,420円/坪

    ～

    28.2万円

    12,622円/坪

  • 表面利回り

    3.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラネスーペリア御殿山井の頭公園を当社で売却するメリット

プラネスーペリア御殿山井の頭公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10516万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅の三鷹駅には、駅ビルとしてアトレヴィがあり、生活に必要な買い物に便利。レストランもある。駅直結でコラルという商業施設もあり、駅前で大抵の買い物は済ませられる。 新宿駅19分、東京駅31分（中央線利用）総武線の始発駅なので朝も座って通勤できる。東京メトロ東西線も乗り入れしており、アクセスは非常に良い。 駅からのアプローチは綺麗に舗装された御殿山通りを通って帰宅。途中コンビニもあり便利。玉川上水沿いを歩けば、夏でも日陰を歩いて駅まで行ける。
隣駅は吉祥寺駅で、おしゃれ度は完全に吉祥寺に軍配。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街。第一種低層住居専用地域で、景観や環境が守られている。 目の前に市営バスのムーバスの停留所があり、雨の日も濡れずに吉祥寺まで行ける。 近くには玉川上水、井の頭公園など自然豊か。
スーパーが、駅の方まで行くか、井の頭通りまで出ないとない。
外観・共用部

5.0
周りに調和した落ち着いた佇まい。必要最低限の共有設備しかないので、余計な管理費もかからない。清掃や植栽の手入れも行き届いていて、管理人さんも非常に感じが良い。セキュリティはエントランスから玄関まで3箇所、タッチレスキーで買い物帰りや子供を抱っこしてる時など便利。エレベーターは一基だが、世帯数59に対してちょうど良い。
エントランスがシンプルすぎて、やや殺風景か。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照は大変よく、冬でも日中は暖房要らずで暖かい。逆に夏は庇が長く直射日光が届かずに涼しい。天井高さは2.6以上で、外梁構造のため部屋の形が綺麗で使いやすい。実際の広さよりも広く感じる。二重天井二重床構造で、騒音対策もしっかりされている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
食事をするなら吉祥寺。お店はたくさんあるので困らない。百貨店から老舗の小さいお店まで種類も多くあり、幅広い世代のニーズに応えている。
スーパーへの買い物が三鷹駅前まで行くか井の頭通りまで出ないと無い。ただし徒歩3分にコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物なら済ませられる。
暮らし・子育て

5.0
近くに井の頭小学校あり。幼稚園も市内に多くあり、園バスがある幼稚園も多いので通学も便利。小児科やファミリークリニックも駅前にあり、大きな総合病院も武蔵野赤十字や杏林大学病院などがある。行政としては子育てに力を入れており、児童館や子育て支援施設なと多数あり充実している。
保育園の待機児童数が多く、実際には入りづらい。まだまだ激戦区。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅の三鷹駅には、駅ビルとしてアトレヴィがあり、生活に必要な買い物に便利。レストランもある。駅直結でコラルという商業施設もあり、駅前で大抵の買い物は済ませられる。 新宿駅19分、東京駅31分（中央線利用）総武線の始発駅なので朝も座って通勤できる。東京メトロ東西線も乗り入れしており、アクセスは非常に良い。 駅からのアプローチは綺麗に舗装された御殿山通りを通って帰宅。途中コンビニもあり便利。玉川上水沿いを歩けば、夏でも日陰を歩いて駅まで行ける。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街。第一種低層住居専用地域で、景観や環境が守られている。 目の前に市営バスのムーバスの停留所があり、雨の日も濡れずに吉祥寺まで行ける。 近くには玉川上水、井の頭公園など自然豊か。
    外観・共用部

    5.0
    周りに調和した落ち着いた佇まい。必要最低限の共有設備しかないので、余計な管理費もかからない。清掃や植栽の手入れも行き届いていて、管理人さんも非常に感じが良い。セキュリティはエントランスから玄関まで3箇所、タッチレスキーで買い物帰りや子供を抱っこしてる時など便利。エレベーターは一基だが、世帯数59に対してちょうど良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照は大変よく、冬でも日中は暖房要らずで暖かい。逆に夏は庇が長く直射日光が届かずに涼しい。天井高さは2.6以上で、外梁構造のため部屋の形が綺麗で使いやすい。実際の広さよりも広く感じる。二重天井二重床構造で、騒音対策もしっかりされている。
    買い物・食事

    4.0
    食事をするなら吉祥寺。お店はたくさんあるので困らない。百貨店から老舗の小さいお店まで種類も多くあり、幅広い世代のニーズに応えている。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに井の頭小学校あり。幼稚園も市内に多くあり、園バスがある幼稚園も多いので通学も便利。小児科やファミリークリニックも駅前にあり、大きな総合病院も武蔵野赤十字や杏林大学病院などがある。行政としては子育てに力を入れており、児童館や子育て支援施設なと多数あり充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 15:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】中央線快速、総武線各駅、東西線直通、京王井の頭線が利用できる便利な駅です。北口には大きなロータリーガあり西武線方面等にまで様々なバスがあります。南口出てすぐの丸井の前からは京王線方面に向かうバスも充実しています。駅は駅ビルとなっていて、アパレル、雑貨、お肉お魚等の生鮮食品まで揃っていて買い物も便利。駅から5分で緑豊かな井の頭公園で のんびりする事もできます。
駅はいつも混んでいる印象です。中央線の特別快速は停車しません。南口改札を出てすぐの通りは狭く歩道もありません。バスも通るので、歩く際は要注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】中央線快速、総武線各駅、東西線直通、京王井の頭線が利用できる便利な駅です。北口には大きなロータリーガあり西武線方面等にまで様々なバスがあります。南口出てすぐの丸井の前からは京王線方面に向かうバスも充実しています。駅は駅ビルとなっていて、アパレル、雑貨、お肉お魚等の生鮮食品まで揃っていて買い物も便利。駅から5分で緑豊かな井の頭公園で のんびりする事もできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺は、繁華街が多いことから夜中遅くに一人で帰宅しても安心することができます。駅から離れた場所でも外灯が多いので、怖がる必要はありません。コンビニエンスストアや24時間営業のスーパーもあるので生活もしやすいです。
人気の観光エリアは、どこに行っても待ち時間があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺は、繁華街が多いことから夜中遅くに一人で帰宅しても安心することができます。駅から離れた場所でも外灯が多いので、怖がる必要はありません。コンビニエンスストアや24時間営業のスーパーもあるので生活もしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南西 72.64㎡ 12.8㎡ 12,900万円 587万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 72.64㎡ 12.8㎡ 13,100万円 596万円
2020年10月 1階 3LDK 東 71.78㎡ 14.8㎡ 8,280万円 381万円
2020年10月 3階 3LDK 北西 67.94㎡ 14.4㎡ 8,480万円 413万円
2020年8月 -1階 3LDK 南東 71.78㎡ 不明 7,180万円 331万円
SALES HISTORY
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.64㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      587万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.64㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      13,100万円

    • 坪単価

      596万円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      381万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      413万円

2020年8月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      331万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラネスーペリア御殿山井の頭公園の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 3階 3LDK 南 74.49㎡ 299,000円 13,269円 0円 598,000円 299,000円 0円
2021年7月 1階 3LDK 南東 71.78㎡ 279,000円 12,849円 0円 558,000円 279,000円 0円
2019年8月 2階 2LDK 南東 71.18㎡ 220,000円 10,217円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2019年6月 2階 2LDK 南東 71.18㎡ 240,000円 11,146円 0円 480,000円 240,000円 0円
2019年4月 2階 2LDK 南西 72.64㎡ 243,000円 11,059円 0円 243,000円 243,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      299,000円

    • 坪単価

      13,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      598,000円

    • 礼金

      299,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      279,000円

    • 坪単価

      12,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      558,000円

    • 礼金

      279,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,217円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      243,000円

    • 坪単価

      11,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      243,000円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラネスーペリア御殿山井の頭公園の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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