グレーシア勝どき

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
    「東京」駅 バス16分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき4丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,519万円

    399.2万円/坪

    6,923万円

    423.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    12,995円/坪

    23.4万円

    14,363円/坪

  • 表面利回り

    3.98

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グレーシア勝どきの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6721万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

montagoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/07 13:15
montagoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/07 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】治安も良いため暮らしやすい。また近隣にコンビニ、スーパー、飲食店も多数あり生活に困ることはない。 近くに大規模なオフィスタワーがあるので、通勤時はやや混んでいる。
駅が比較的小さいため、混雑時は外に出るまで少し時間がかかる。
周辺環境

5.0

ファミリー層が多く、治安がいい。公園や眺めのいい湾岸部もあるため、ちょっとした外出にはうってつけ。
夜に駅前にある公園に人がたまりがちで酒盛りしている層もいる。
外観・共用部

5.0

24時間ゴミ出し可能。宅配BOXも複数あり非常に便利。掃除もよくされており目につくような汚さは感じられない。
以前は共用部に自動販売機があったが、撤去されたため飲み物を買うにはマンション外に出る必要がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性も高く、隣の音が聞こえたことはない。

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買い物・食事

5.0

近隣にコンビニ、スーパー、100均、などすべて揃っている。
飲食店の選択は多くはない。カフェなどは少ない。
暮らし・子育て

5.0

近隣に小児科をはじめ複数な病院があるため、緊急時も困らない。
大雨降った際に歩道の端が水で溢れていたことがあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】治安も良いため暮らしやすい。また近隣にコンビニ、スーパー、飲食店も多数あり生活に困ることはない。 近くに大規模なオフィスタワーがあるので、通勤時はやや混んでいる。
    周辺環境

    5.0

    ファミリー層が多く、治安がいい。公園や眺めのいい湾岸部もあるため、ちょっとした外出にはうってつけ。
    外観・共用部

    5.0

    24時間ゴミ出し可能。宅配BOXも複数あり非常に便利。掃除もよくされており目につくような汚さは感じられない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    防音性も高く、隣の音が聞こえたことはない。
    買い物・食事

    5.0

    近隣にコンビニ、スーパー、100均、などすべて揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣に小児科をはじめ複数な病院があるため、緊急時も困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 05:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 05:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】通勤で利用しておりました。 お土産ものからお食事まで楽しめる素敵な駅かと思います。 朝早くからやっているお店も多いため重宝しておりました。 トイレの個数もしっかりと用意されており、綺麗で広々としております。
駅構内にATMの設置を増やして頂けたら幸いです。 以前利用しようとした際、広いためかなりの移動となってしまいました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】通勤で利用しておりました。 お土産ものからお食事まで楽しめる素敵な駅かと思います。 朝早くからやっているお店も多いため重宝しておりました。 トイレの個数もしっかりと用意されており、綺麗で広々としております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/15 21:37
たろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/15 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅近(100m)、コンビニ(ファミマローソン)・スーパー(東武ストア)・クリニックモールまで徒歩1分という立地で生活が非常に便利です。近場で本屋があればというのが唯一の悩みといったところです。元々駅から離れたところに住んでいたのですが、駅近が便利だということを住んで初めて感じています。
飲食店(カフェ)がもう少しあると嬉しいです。テイクアウトできるお店からファミレスまで子育て世代には良いですが、DINKSで外食がメインとなると月島・築地・銀座は少し足を伸ばす必要があり。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅近(100m)、コンビニ(ファミマローソン)・スーパー(東武ストア)・クリニックモールまで徒歩1分という立地で生活が非常に便利です。近場で本屋があればというのが唯一の悩みといったところです。元々駅から離れたところに住んでいたのですが、駅近が便利だということを住んで初めて感じています。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/02 09:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/02 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅自体も大きくテナントも多いです。駅前には大きな商店街もあり、また近くに大きなショッピングモールも建設中です。何をするにも不便はありません 駅周辺は、照明も多く人通りもあるため、夜道の怖さは感じません。。
日本に外国人が多いが中国人,ベトナム人…それで外国語の通訳があったらいいねよろしくおねがいします
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】駅自体も大きくテナントも多いです。駅前には大きな商店街もあり、また近くに大きなショッピングモールも建設中です。何をするにも不便はありません 駅周辺は、照明も多く人通りもあるため、夜道の怖さは感じません。。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kobaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/22 09:55
kobaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/22 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅2分という近さが魅力。向かいがスーパーで利便性は高い
利便性高い分居住性は疑問。特にバルコニー側がマンションに囲まれている部屋が多く、低層階は羨望はもちろん日当たりものぞめない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅2分という近さが魅力。向かいがスーパーで利便性は高い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 18:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】とても大きい駅で、たくさんのお店があります。多くの路線が通っており、新幹線もあるのでどこへ行くにも便利です。また成田空港へ行く成田エクスプレスや空港行きバスも乗り入れています。駅の周りにも美味しい飲食店が多くあります。
とても広い駅のため、路線によっては乗り換えに10分以上かかることがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】とても大きい駅で、たくさんのお店があります。多くの路線が通っており、新幹線もあるのでどこへ行くにも便利です。また成田空港へ行く成田エクスプレスや空港行きバスも乗り入れています。駅の周りにも美味しい飲食店が多くあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシア勝どきの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1SLDK 南西 52.4㎡ 3.65㎡ 6,980万円 440万円
2023年12月 2階 2LDK 北西 54.84㎡ 4.65㎡ 6,480万円 391万円
2023年12月 9階 1SLDK 南西 52.4㎡ 3.65㎡ 7,180万円 453万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 64.86㎡ 4.42㎡ 7,980万円 407万円
2023年10月 4階 2LDK 南西 52.4㎡ 3.65㎡ 6,220万円 392万円
SALES HISTORY
グレーシア勝どきの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      440万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.84㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      391万円

2023年12月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      453万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.86㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      407万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      6,220万円

    • 坪単価

      392万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレーシア勝どきの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレーシア勝どきの売買相場 緑線 = 中央区勝どきの売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシア勝どきの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 1LDK 南西 40.72㎡ 155,000円 12,583円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年12月 12階 2LDK 62.18㎡ 250,000円 13,291円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年10月 6階 3LDK 南西 65.72㎡ 255,000円 12,827円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 北西 54.84㎡ 230,000円 13,865円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年7月 8階 2LDK 北西 54.84㎡ 240,000円 14,467円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシア勝どきの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,583円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,291円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      12,827円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,865円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.4㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,467円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレーシア勝どきの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレーシア勝どきの賃料相場 緑線 = 中央区勝どきの賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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