MANSION LIBRARY

ザレジデンス三田

ザレジデンス三田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「芝公園」駅 徒歩8分 都営三田線
    「麻布十番」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「三田」駅 徒歩10分 都営浅草線　都営三田線
    「田町」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    252戸

  • 階層

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2014年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザレジデンス三田周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    22,605万円

    996.4万円/坪

    ～

    24,003万円

    1,058.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    42.6万円

    18,799円/坪

    ～

    47.1万円

    20,778円/坪

  • 表面利回り

    2.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザレジデンス三田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

23304万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kakeisさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/07 15:39
kakeisさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/07 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤羽橋駅に対する口コミ】赤羽橋、三田、田町、芝公園、麻布十番へ徒歩でアクセス可能であり、立地的に素晴らしい。様々な飲食店が存在しており、選択肢が多いのも魅力。
田町寄りはオフィス街であることから、強いて言えば所謂住宅街を求める人にとってはあまり望ましくないかもしれない。
周辺環境

5.0
大使館や大学が近くにあり、落ち着いた環境。警備員もよく見かけ、防犯上も効果があるように思われる。また、緑が多いことから近所を散歩していても心地よい。
田町寄りはオフィス街であることから、強いて言えば所謂住宅街を求める人にとってはあまり望ましくないかもしれない。
外観・共用部

5.0
外観は立派であり、荘厳。コンシェルジュや警備員がきちんと配備されており、セキュリティーやサービスの面で大変満足。常に安心安全であると感じる。
強いて挙げると、敷地内の中庭は固いコンクリートでできていることから、子供が遊んでいるときに転んだりするのが少し心配。
お部屋の仕様・設備

5.0
上下、隣の生活音はほぼ聞こえることがなかった。南向きの住戸が多くあるようなので、特に高層階では日当たりのよさを実感できる。収納が豊富であり、ストレージもついていることから部屋の広さ以上に快適に過ごすことができる。

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買い物・食事

5.0
大学近辺に小さめのスーパーが複数あることから簡単な買い物であれば近場で済ませることが可能。コンビニやドラッグストアへの距離も近い。
あえて言うと、ある程度規模の大きいスーパーという意味では、麻布十番や田町まで行く必要がある。ただし、自転車での移動が可能であればさほど問題にはならないだろう。
暮らし・子育て

5.0
保育園、幼稚園からの距離は近く、子育て環境としても問題ない。病院も比較的大きいものが複数あり、安心して生活することができる。大きなけが、病気であってもタクシー等で対応してくれる大型の病院がすぐそばにあることから、その点でも評価は高い。
マンション内のイベントはあまりなさそうであることから、そういったものに期待するのであれば必ずしも満足度は高くないかもしれない。ただし、住人同士のあいさつなどはしっかりとする雰囲気はあり、良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤羽橋駅に対する口コミ】赤羽橋、三田、田町、芝公園、麻布十番へ徒歩でアクセス可能であり、立地的に素晴らしい。様々な飲食店が存在しており、選択肢が多いのも魅力。
    周辺環境

    5.0
    大使館や大学が近くにあり、落ち着いた環境。警備員もよく見かけ、防犯上も効果があるように思われる。また、緑が多いことから近所を散歩していても心地よい。
    外観・共用部

    5.0
    外観は立派であり、荘厳。コンシェルジュや警備員がきちんと配備されており、セキュリティーやサービスの面で大変満足。常に安心安全であると感じる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上下、隣の生活音はほぼ聞こえることがなかった。南向きの住戸が多くあるようなので、特に高層階では日当たりのよさを実感できる。収納が豊富であり、ストレージもついていることから部屋の広さ以上に快適に過ごすことができる。
    買い物・食事

    5.0
    大学近辺に小さめのスーパーが複数あることから簡単な買い物であれば近場で済ませることが可能。コンビニやドラッグストアへの距離も近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、幼稚園からの距離は近く、子育て環境としても問題ない。病院も比較的大きいものが複数あり、安心して生活することができる。大きなけが、病気であってもタクシー等で対応してくれる大型の病院がすぐそばにあることから、その点でも評価は高い。
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Hanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2022/07/10 00:41
Hanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2022/07/10 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【赤羽橋駅に対する口コミ】バス停は近い。
南北線を使わない人はJR田町駅まで少し遠い
周辺環境

5.0
大使館が近いので治安は良い
裏のイタリア大使館が年に何度かイベントをするが夜22時を回っても凄い音量でパーティしている騒音に悩まされた。
外観・共用部

1.0
コンシェルジュがとても親切。大き過ぎず小さすぎない部屋数のマンションでエレベーターで待つ事があまり無い。
駐車場の機械の不具合で年間17回車が出せず困る事があった。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングの窓が広くL時になっていて明るくて裏庭の様にイタリア大使館が見えて景色が良い。

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買い物・食事

2.0
コンビニや小さなスーパーが近くにある。
食材の揃ったスーパーが遠い
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【赤羽橋駅に対する口コミ】バス停は近い。
    周辺環境

    5.0
    大使館が近いので治安は良い
    外観・共用部

    1.0
    コンシェルジュがとても親切。大き過ぎず小さすぎない部屋数のマンションでエレベーターで待つ事があまり無い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングの窓が広くL時になっていて明るくて裏庭の様にイタリア大使館が見えて景色が良い。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニや小さなスーパーが近くにある。
    暮らし・子育て

    -
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やまさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/19 14:23
やまさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/19 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
セキュリティ、エントランスは素晴らしいし、部屋からの景色は素晴らしい

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    セキュリティ、エントランスは素晴らしいし、部屋からの景色は素晴らしい
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やまさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/11 06:13
やまさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/11 06:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ホテルのような豪華なエントランスと受付。落ち着いた雰囲気。
部屋が狭く単価が高い。特に北側の角部屋以外は陽が当たらずカビ対策等必要。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ホテルのような豪華なエントランスと受付。落ち着いた雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽橋駅に対する口コミ】三田周辺には大きな商業施設はありませんが、コンビニ、スーパー、カラオケ、飲食店（居酒屋等）があります。都営三田線の三田駅は比較的混雑しておらず、白金台から大手町、春日まで一本で行けるので利便性が高いと言えます。坂道や歩道はあまりなく、ビジネス街ですので夜中でも人のとおりは多いので女性ひとりでも安心して住める駅です。
ビジネス街ですので、スーパーが少なく物価も高いです。また、子供が遊ぶ公園などは少ないので、お子さんのいる方にはあまりおすすめできないかと思います。三田ではなく芝浦の方に行くと少し生活感があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽橋駅に対する口コミ】三田周辺には大きな商業施設はありませんが、コンビニ、スーパー、カラオケ、飲食店（居酒屋等）があります。都営三田線の三田駅は比較的混雑しておらず、白金台から大手町、春日まで一本で行けるので利便性が高いと言えます。坂道や歩道はあまりなく、ビジネス街ですので夜中でも人のとおりは多いので女性ひとりでも安心して住める駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザレジデンス三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 20階 2LDK 北 74.46㎡ 6.8㎡ 33,500万円 1,487万円
2024年3月 11階 3LDK 北 76.94㎡ 6.8㎡ 27,000万円 1,160万円
2024年3月 2階 3LDK 南 77.43㎡ 9.2㎡ 17,980万円 768万円
2024年1月 2階 2LDK 東 71.42㎡ 7.82㎡ 25,800万円 1,194万円
2023年12月 20階 2LDK 北 74.46㎡ 6.8㎡ 25,800万円 1,145万円
SALES HISTORY
ザレジデンス三田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 20階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.46㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      33,500万円

    • 坪単価

      1,487万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      76.94㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      27,000万円

    • 坪単価

      1,160万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.43㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      17,980万円

    • 坪単価

      768万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      1,194万円

2023年12月

    • 20階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.46㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      1,145万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザレジデンス三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザレジデンス三田の売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザレジデンス三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 2LDK 南 59.21㎡ 335,000円 18,704円 15,000円 335,000円 335,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 東 73.9㎡ 380,000円 16,999円 20,000円 380,000円 380,000円 0円
2024年3月 12階 2SLDK 北 100.19㎡ 698,000円 23,031円 0円 1,396,000円 698,000円 0円
2024年2月 11階 2LDK 南 90.98㎡ 500,000円 18,168円 0円 500,000円 500,000円 0円
2023年11月 22階 1LDK 南 58.2㎡ 325,000円 18,460円 15,000円 325,000円 325,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザレジデンス三田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.46㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      18,704円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      335,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.46㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      16,999円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.46㎡

    • 賃料

      698,000円

    • 坪単価

      23,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,396,000円

    • 礼金

      698,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.46㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      18,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 22階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.46㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      18,460円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      325,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザレジデンス三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザレジデンス三田の賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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