MANSION LIBRARY

レックス日本橋水天宮プレミアタワー

レックス日本橋水天宮プレミアタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋箱崎町31番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,699万円

    379.0万円/坪

    ～

    4,990万円

    402.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    12,540円/坪

    ～

    17.1万円

    13,860円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

レックス日本橋水天宮プレミアタワーを当社で売却するメリット

レックス日本橋水天宮プレミアタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4845万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

erikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/04/14 14:15
erikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/04/14 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】接続駅が多い（水天宮前駅、茅場町駅、人形町駅、浜町駅など）、水天宮前駅から徒歩２分でほとんど濡れない、またTCATも近く、出張が多い人、旅行が好きな人などは本当に便利だと思います。
最寄り駅という意味では得にデメリットはないです。
周辺環境

2.0
交番がとても近くにありますし、人どおりが夜でもまったくないということはないので治安の面では心配ないかなと思います。
立地としては高速道路が近いので、窓が全然開けられません（とにかくうるさい）。 換気口もすぐに真っ黒になってしまいます。 また、日あたりも悪く、お部屋の中にいてお日様にあたることはほとんどできないかなという感じがします。
外観・共用部

3.0
最低限の共用部で個人的には全く問題ないと思います。セキュリティは一応二重になっていますが普通のレベル感かと思います。エントランスなどはそれなりにデザイン性はあると思います。 管理人さんも一生懸命掃除していただいており、いつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井が比較的高く、部屋の広さより何となく広く感じます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
人形町付近でもありますので、お食事をするところには困りません。スーパーも浜町あたりまでいけばピーコックがありますし、新川にはハナマサもあります。こだわりなければ、あるいて数十秒のところにまいばすけっとがありますし、コンビニも複数件。生活するにはとても便利です。
少しだけ歩くといい飲食店がたくさんあるせいかすごーくちかくのお店はいつもすいていて心配になります、、、
暮らし・子育て

無評価
子供がいませんし特に評価はしませんが、クリニックなどはたくさんあるので良いところをみつけることはできます。
特に思いうかびませんが、大きな病院などは銀座のほうまでいかないとないのかなあというくらいかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】接続駅が多い（水天宮前駅、茅場町駅、人形町駅、浜町駅など）、水天宮前駅から徒歩２分でほとんど濡れない、またTCATも近く、出張が多い人、旅行が好きな人などは本当に便利だと思います。
    周辺環境

    2.0
    交番がとても近くにありますし、人どおりが夜でもまったくないということはないので治安の面では心配ないかなと思います。
    外観・共用部

    3.0
    最低限の共用部で個人的には全く問題ないと思います。セキュリティは一応二重になっていますが普通のレベル感かと思います。エントランスなどはそれなりにデザイン性はあると思います。 管理人さんも一生懸命掃除していただいており、いつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井が比較的高く、部屋の広さより何となく広く感じます。
    買い物・食事

    4.0
    人形町付近でもありますので、お食事をするところには困りません。スーパーも浜町あたりまでいけばピーコックがありますし、新川にはハナマサもあります。こだわりなければ、あるいて数十秒のところにまいばすけっとがありますし、コンビニも複数件。生活するにはとても便利です。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいませんし特に評価はしませんが、クリニックなどはたくさんあるので良いところをみつけることはできます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ねさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/07/25 10:56
ねさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/07/25 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】交通の便は良い。人形町も近くより利便性が広がっています。
水天宮駅はオフィスが多く飲食店が少ないです。
周辺環境

2.0
駅からの道は車通りが多く狭い道を通らずに行けます。
強いて言えば、高速道路付近は暗く治安はあまりよくなさそうに感じます。
外観・共用部

3.0
可もなく不可もない。新しいので、全体的にきれいではあると思いました。
特に目立った良い特徴がないことはデメリットになりました。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の形は長方形で使いやすそうであると感じました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
人形町まで行けばかなり揃っている印象を受けました。
水天宮付近にはお店が少ないように思えます。
暮らし・子育て

3.0
公園が近くにあるので、その点は良さそうだと思います。
病院がすぐ近くにないという点は気になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】交通の便は良い。人形町も近くより利便性が広がっています。
    周辺環境

    2.0
    駅からの道は車通りが多く狭い道を通らずに行けます。
    外観・共用部

    3.0
    可もなく不可もない。新しいので、全体的にきれいではあると思いました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の形は長方形で使いやすそうであると感じました。
    買い物・食事

    4.0
    人形町まで行けばかなり揃っている印象を受けました。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園が近くにあるので、その点は良さそうだと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/24 23:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/24 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】羽田空港と成田空港に行くリムジンバスが出る東京シティエアターミナルに直結しているので、旅行や出張時に便利な駅。日比谷線人形町駅と乗り換え駅になったので、利用の幅が増えた。人形町側は昔ながらの商店や飲食店が多く、雰囲気もいい。改札近くに銀行ＡＴＭが複数あるのも便利。
トイレが改札内の一か所しかないのが不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】羽田空港と成田空港に行くリムジンバスが出る東京シティエアターミナルに直結しているので、旅行や出張時に便利な駅。日比谷線人形町駅と乗り換え駅になったので、利用の幅が増えた。人形町側は昔ながらの商店や飲食店が多く、雰囲気もいい。改札近くに銀行ＡＴＭが複数あるのも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みさゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/10/29 19:57
みさゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/10/29 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】人形町に近く、老舗のグルメ、スーパーも近いです。
高速出入口となっていて、気になる人もいると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】人形町に近く、老舗のグルメ、スーパーも近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1LDK 南東 40.08㎡ 4.68㎡ 4,720万円 389万円
2023年7月 8階 1LDK 南東 40.08㎡ 3.91㎡ 4,300万円 355万円
2023年4月 4階 1LDK 南東 40.37㎡ 5.79㎡ 4,350万円 356万円
2023年4月 5階 1LDK 南東 41.59㎡ 6.98㎡ 4,530万円 360万円
2023年2月 4階 1LDK 南東 40.37㎡ 5.79㎡ 4,600万円 377万円
SALES HISTORY
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.08㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      4,720万円

    • 坪単価

      389万円

2023年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.08㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      355万円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.37㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      356万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.59㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      4,530万円

    • 坪単価

      360万円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.37㎡

    • バルコニー面積

      5.79㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レックス日本橋水天宮プレミアタワーの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋箱崎町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1LDK 南東 40.08㎡ 147,000円 12,125円 10,000円 147,000円 294,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 南東 41.49㎡ 160,000円 12,748円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2024年3月 10階 1LDK 南東 41.59㎡ 170,000円 13,512円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 14階 1LDK 南西 40.37㎡ 158,000円 12,938円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2024年2月 13階 1LDK 南東 41.59㎡ 150,000円 11,923円 19,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.37㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      12,125円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      294,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.37㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,748円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,512円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.37㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,938円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.37㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,923円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レックス日本橋水天宮プレミアタワーの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋箱崎町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レックス日本橋水天宮プレミアタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧