ザ・パークハウス戸塚

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区吉田町100番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,928万円

    267.1万円/坪

    5,233万円

    283.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    9,397円/坪

    19.1万円

    10,386円/坪

  • 表面利回り

    4.31

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ザ・パークハウス戸塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5081万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

junyasiaさん
購入検討者さん16項目投稿 2016/01/01 00:15
junyasiaさん
購入検討者さん
16項目投稿 2016/01/01 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿線、市営地下鉄があるので利便性はよい。駅前は西口が再開発されて日常生活には困らない。
どこへ行くにも利便性はよいが、場所柄都心への所要時間はそれなり。
周辺環境

4.0

目の前にアピタがあるので買い物に便利。 駅徒歩3分という好立地。
隣が宗教施設。目の前がバス通りなので音は若干気になるかも。
外観・共用部

4.0

ホテルライクなエントランス。管理人常駐。中庭は非常用の設備も備えている。ゴミ出し24時間OK。
駅近なのでやむないが中庭は広くない。小学校のある裏手側には直接出ることができない。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機、ディスポーザー、浄水器付き。ベランダにスロップシンクあり。バスルームにもミストサウナつき。

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買い物・食事

4.0

目の前にアピタがあるので買い物は便利。 日用品には困らない。
日用品の買い物は困らないが、家電などは横浜まで行かなくてはならない。
暮らし・子育て

5.0

裏が小学校なので通学が安心。マンション敷地内に保育園がある。
小学校が近い反面、中学校は距離があるので通学は不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿線、市営地下鉄があるので利便性はよい。駅前は西口が再開発されて日常生活には困らない。
    周辺環境

    4.0

    目の前にアピタがあるので買い物に便利。 駅徒歩3分という好立地。
    外観・共用部

    4.0

    ホテルライクなエントランス。管理人常駐。中庭は非常用の設備も備えている。ゴミ出し24時間OK。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    食洗機、ディスポーザー、浄水器付き。ベランダにスロップシンクあり。バスルームにもミストサウナつき。
    買い物・食事

    4.0

    目の前にアピタがあるので買い物は便利。 日用品には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    裏が小学校なので通学が安心。マンション敷地内に保育園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/24 16:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/24 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR、ブルーラインなどがあり、横浜に近いので、利便性が高い。ほとんどのものが揃う駅なので、住む分には問題がない。駅から車で十分ほどでオーケーストアもあるので食費もかさみにくい
強いてあげるあげるなら、車椅子の人が利用しにくそうなのが気になる。得には思い浮かびませんが、強いて言うなら、割と土地は高いかと思います。
周辺環境

5.0

駅の近くに、アピタやモディ、トツカーナなど、商業施設が多数あるため、駅に行けばほとんどのものが揃う。基本きれいで利用しやすく、目立った不良はいない。
鳩が多く、糞に注意しなければならないことですかね。バスターミナルの付近にある公衆トイレが汚いことくらいですかね…。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マックにガスト、サイゼリヤ、スタバ、その他…たくさんの店があり、困らない。
人口密度が高いので、混んでいることが多い。
暮らし・子育て

2.0

子供用品の店や、ミニゲーセンなどがある。
人が多くうるさいため、赤ちゃんが怖がるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸塚駅に対する口コミ】JR、ブルーラインなどがあり、横浜に近いので、利便性が高い。ほとんどのものが揃う駅なので、住む分には問題がない。駅から車で十分ほどでオーケーストアもあるので食費もかさみにくい
    周辺環境

    5.0

    駅の近くに、アピタやモディ、トツカーナなど、商業施設が多数あるため、駅に行けばほとんどのものが揃う。基本きれいで利用しやすく、目立った不良はいない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マックにガスト、サイゼリヤ、スタバ、その他…たくさんの店があり、困らない。
    暮らし・子育て

    2.0

    子供用品の店や、ミニゲーセンなどがある。
junyasiaさん
購入検討者さん2項目投稿 2015/12/31 23:07
junyasiaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2015/12/31 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿線、市営地下鉄が可能、都心へのアクセスは良好
複数路線使用できる反面、都心までそれなり時間がかかる点
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿線、市営地下鉄が可能、都心へのアクセスは良好
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mihajloさん
購入検討者さん17項目投稿 2013/09/01 19:52
mihajloさん
購入検討者さん
17項目投稿 2013/09/01 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】東海道、横須賀の乗り換えに便利。東京駅まで40分
周辺駅と比較すると店がイマイチ。店の開拓の必要ありl
周辺環境

5.0

駅徒歩3分の好立地。徒歩3分圏内はここ数年ではこの1件のみ
目の前が道路。隣が宗教施設。町中に近いのも欠点
外観・共用部

3.0

現在建築中のため、外観は不明な状態です。
現在建築中のため、外観は不明な状態です。
お部屋の仕様・設備

無評価

現在建築中のため、内容は不明な状態です。

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買い物・食事

5.0

駅まで近い。隣のアピタにはスーパーが入っている。
近場に家電量販点がない。服も横浜に買いに行くことが多い。
暮らし・子育て

3.0

小学校が裏にあり、通学は至近。保育所も一緒に建設予定。
中学校が舞岡中学校となるので遠い。近くに工場あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸塚駅に対する口コミ】東海道、横須賀の乗り換えに便利。東京駅まで40分
    周辺環境

    5.0

    駅徒歩3分の好立地。徒歩3分圏内はここ数年ではこの1件のみ
    外観・共用部

    3.0

    現在建築中のため、外観は不明な状態です。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    現在建築中のため、内容は不明な状態です。
    買い物・食事

    5.0

    駅まで近い。隣のアピタにはスーパーが入っている。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が裏にあり、通学は至近。保育所も一緒に建設予定。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 70.75㎡ 12.4㎡ 6,900万円 322万円
2022年10月 3階 2LDK 60.79㎡ 11.6㎡ 4,980万円 271万円
2022年2月 3階 2LDK 60.79㎡ 11.6㎡ 4,990万円 271万円
2020年8月 2階 2LDK 60.79㎡ 11.6㎡ 4,130万円 225万円
2020年5月 6階 2LDK 60.56㎡ 11.6㎡ 4,780万円 261万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.75㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,900万円

    • 坪単価

      322万円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.79㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      271万円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.79㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      271万円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.79㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      4,130万円

    • 坪単価

      225万円

2020年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      261万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区吉田町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 3LDK 南西 73.61㎡ 240,000円 10,778円 16,500円 240,000円 240,000円 0円
2022年2月 6階 2LDK 60.56㎡ 155,000円 8,461円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 73.61㎡ 219,000円 9,835円 0円 219,000円 219,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス戸塚の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,778円

    • 管理費

      16,500円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,461円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.56㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      9,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区吉田町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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