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ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「片瀬江ノ島」駅徒歩3分小田急江ノ島線
所在地
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17番8号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上5階建
築年月
2013年11月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス周辺の売り出し中物件

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- 7,980万円
- 87.36m²
- 3LDK
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詳細

お問い合わせ
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- 4,730万円
- 78.12m²
- 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
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ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m²
- 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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  2階
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- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
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グランドメゾン鵠沼海岸
- 7,980万円
- 87.36m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  4.61m²
詳細

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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
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  7階
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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  4階
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  11.65m²
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シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
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  9.45m²
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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
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  3階
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プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
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  7.53m²
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ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m² / 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
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  20.62m²
詳細

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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
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  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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  8.84m²
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
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  3階
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  6.67m²
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

11,184万円

493.0万円/坪

～

11,876万円

523.5万円/坪
賃貸相場価格

21.0万円

9,259円/坪

～

23.2万円

10,233円/坪
表面利回り

2.30％

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 11530万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/09/04 16:17

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/09/04 16:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅徒歩２分は本当に便利。本数は日中１０分に一本程度なのでやや少なめ？

駅前コンビニは夏シーズン混みすぎていて不便。レルトランもしかり。

周辺環境

3.0

有名なカフェやレストランが色々ある。周辺の遊歩道が整備されていて広くて綺麗。

東京にもあるお店がとても多いのでつまらない。晴れた土日はいつでも混雑している。

外観・共用部

4.0

築浅で綺麗。一通りのものは揃っている（清掃良好、オートロック、宅配ボックス）無駄な共有施設がないので（温泉やゲストルームなど）さほど管理費は高くない。

高級感はない。近隣のレストランからおしぼりの袋が飛んでくるので立体駐車場の板などは自分で掃除が必要。

お部屋の仕様・設備

3.0

上下、左右の音が全く聞こえない、重厚なつくり。

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買い物・食事

3.0

食べるところに困らない。一通り何でもある。スタバやファミレス、イタリアンなど。正面のポップコーン屋さんはとても美味しい。

海水浴シーズンは長蛇の列なので食べられない。飲食店は１０時くらいで閉店なので東京と比べると夜、家飲みしかできない。スーパーは徒歩圏内に無い。

暮らし・子育て

無評価

セカンド利用で、住んでいないのでよく分からないです。 2回ある江ノ島の花火大会は正面なので最高です。

住んでいないので分かりません。大きい病院は徒歩圏内にはなさそう。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅徒歩２分は本当に便利。本数は日中１０分に一本程度なのでやや少なめ？

周辺環境

3.0

有名なカフェやレストランが色々ある。周辺の遊歩道が整備されていて広くて綺麗。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

上下、左右の音が全く聞こえない、重厚なつくり。

買い物・食事

3.0

食べるところに困らない。一通り何でもある。スタバやファミレス、イタリアンなど。正面のポップコーン屋さんはとても美味しい。

暮らし・子育て

無評価

セカンド利用で、住んでいないのでよく分からないです。 2回ある江ノ島の花火大会は正面なので最高です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/24 02:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/24 02:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】始発なので座りたいときに座れるので助かります観光客向けのお土産屋や飲食店はそれなりに高いかなと思いますが、地元の人がつかうお店は安い所があるのかなと思います。

観光地なので休日は混みます。特に海が近いので夏は海水浴客で混みます。都心から離れているとは言っても有名な観光地なので家賃などは高いのではないかと思います。

周辺環境

5.0

海が近く、新鮮な魚や貝類がとれるので美味しい海産物が食べたいときは嬉しいです。お土産や飲食店が多いので、何かあったらすぐに駆け込めるのかなと思います。

観光地でお土産屋などはあるのですがスーパーなどは見当たりません夏は海水浴客で夜遅くまで酔っ払いが多いようなので夜は出歩かないほうがいいのかなと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

観光地なのでカフェや色々な種類の食べ物屋がたくさんあります。食べ物屋は魚介物からカフェ系など種類は豊富です。

観光地のせいか飲食店の料金は少し高いのかなと思ったりもます。

暮らし・子育て

5.0

海がとても近いし、都会と違ってごみごみしていないので落ち着いて暮らせるかと思います。

観光地なので休日はとても混んでますので、休日がお休みの人はゆっくりできないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

観光地なのでカフェや色々な種類の食べ物屋がたくさんあります。食べ物屋は魚介物からカフェ系など種類は豊富です。

暮らし・子育て

5.0

海がとても近いし、都会と違ってごみごみしていないので落ち着いて暮らせるかと思います。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅の周辺には、おしゃれなカフェやレストランなどがひしめいていて、観光地ならではの風景が広がっています。常に賑やかな土地柄で活気があります。海まで非常に近いので、マリンスポーツが好きなシングル層には人気です。

海岸から近いので、夜間はかなり暗くなってしまいます。そのため、治安は、やや不安があると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	4階	3LDK	南西	85.09㎡	9.09㎡	12,480万円	485万円
2022年10月	4階	3LDK	南西	85.09㎡	9.09㎡	13,480万円	524万円
2022年8月	2階	3LDK	南西	85.09㎡	9.09㎡	10,480万円	407万円
2022年4月	4階	3LDK	南西	85.09㎡	不明	13,480万円	524万円
2019年6月	1階	3LDK	南西	76.13㎡	不明	5,280万円	229万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年10月

2022年8月

2022年4月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの売買相場緑線＝藤沢市片瀬海岸の売買相場青線＝藤沢市の売買相場片瀬江ノ島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	3LDK	南西	79.26㎡	280,000円	11,678円	0円	280,000円	280,000円	0円
2024年2月	2階	2LDK	南東	66.49㎡	178,000円	8,850円	10,000円	178,000円	178,000円	0円
2024年1月	3階	2LDK	南東	66.49㎡	180,000円	8,949円	10,000円	180,000円	180,000円	0円
2023年7月	2階	3LDK	南西	76.13㎡	198,000円	8,598円	10,000円	198,000円	198,000円	0円
2021年6月	1階	3LDK	南西	76.13㎡	220,000円	9,553円	8,000円	220,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年7月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの賃料相場緑線＝藤沢市片瀬海岸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場片瀬江ノ島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。