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グランスイート広尾

グランスイート広尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南麻布4丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート広尾周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    24,980万円

    949.3万円/坪

    ～

    26,526万円

    1,008.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    54.5万円

    20,714円/坪

    ～

    60.2万円

    22,895円/坪

  • 表面利回り

    2.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート広尾を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

25753万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

reisakuraiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/26 15:51
reisakuraiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/26 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から徒歩５分程度、天現寺交差点までも３分程度で、駅・バス停共に近くて大変便利です。
駅からの夜道は、若干暗い箇所がありますが、危ないことはないです。 日比谷線しか通っていないので、意外と、どこに行くにも乗り換えが多くなります。
周辺環境

5.0
昔ながらの民家もあり、落ち着いていて良いと思います。明治通からも少し奥まっているので騒音もなく大変静かです。有栖川公園もすぐ近くにあり、ジョギング、お散歩などにはもってこいだと思います。
駅までの道が狭いので、人が多い時や車が通過する時は歩きにくいです。
外観・共用部

5.0
外観はセンスもよく、とてもステキだと思います。人に会う事もあまりありません。
セキュリティが万全の裏返しで、来客時には３回インターホンで対応しないといけませんが、やむなしです。
お部屋の仕様・設備

4.0
天然の素材をふんだんに使っているため、高級感があります。バリアフリーなのでつまずく危険もなく。昼間は太陽の恩恵を十分に受けられています。

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買い物・食事

4.0
駅の近くに、明治屋、ナショナル、八百屋さん、駅とは反対方向に、肉のハナマサがあり、高級品からリーズナブルなものまで、不便なく手に入ります。
家電小物を売っているところがない。（電球、電池などはドラッグストアにあるかもしれませんが）
暮らし・子育て

無評価
公園もありますし、のんびりお散歩なども良いと思います。外国人の方が多いので、そういう環境がお好みであればなお。
子なし家庭のためよくわかりませんが、物価が高いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から徒歩５分程度、天現寺交差点までも３分程度で、駅・バス停共に近くて大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    昔ながらの民家もあり、落ち着いていて良いと思います。明治通からも少し奥まっているので騒音もなく大変静かです。有栖川公園もすぐ近くにあり、ジョギング、お散歩などにはもってこいだと思います。
    外観・共用部

    5.0
    外観はセンスもよく、とてもステキだと思います。人に会う事もあまりありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天然の素材をふんだんに使っているため、高級感があります。バリアフリーなのでつまずく危険もなく。昼間は太陽の恩恵を十分に受けられています。
    買い物・食事

    4.0
    駅の近くに、明治屋、ナショナル、八百屋さん、駅とは反対方向に、肉のハナマサがあり、高級品からリーズナブルなものまで、不便なく手に入ります。
    暮らし・子育て

    無評価
    公園もありますし、のんびりお散歩なども良いと思います。外国人の方が多いので、そういう環境がお好みであればなお。
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plum195さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/01 22:22
plum195さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/01 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】駅距離は徒歩6分ほどで近いです。有栖川公園が好きなので、近いのはとてもいいです。
スーパーは、近くの明治屋やナショナル麻布は自分の好みには合わず、ハナマサは売り場が狭くて買い物しにくいです。なのでサミットまで自転車で行くかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】駅距離は徒歩6分ほどで近いです。有栖川公園が好きなので、近いのはとてもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】日比谷線は通勤時間帯でも大混雑はしないため、助かる。また、広尾エリアは治安が良好であり、深夜の時間帯に帰宅しても安心して一人歩きをすることができる。さらに、駅から徒歩1分の場所には広尾プラザがあり、明治屋が出店しているため日々の食材購入にも不便しない。
地形的には坂道が多いため、30分くらい近隣を自転車で移動する場合にはギア付きの自転車が必要である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】日比谷線は通勤時間帯でも大混雑はしないため、助かる。また、広尾エリアは治安が良好であり、深夜の時間帯に帰宅しても安心して一人歩きをすることができる。さらに、駅から徒歩1分の場所には広尾プラザがあり、明治屋が出店しているため日々の食材購入にも不便しない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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laguna2010さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/16 20:07
laguna2010さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/16 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅はおしゃれで飲食店も多く生活していて楽しい
特になし。しいてあげれば日比谷線しか通ってないところ
周辺環境

5.0
駅から近く、有栖川公園至近。その割に静かで非常に快適な住環境
特になし。しいてあげれば安いお店がないところ
外観・共用部

5.0
落ち着いたデザインと外観も好印象。エントランスホールは広く開放感がある
ジムや来客用の部屋などの設備がないところ
お部屋の仕様・設備

5.0
室内の仕様のグレードは文句なく非常に高い

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買い物・食事

4.0
おいしい店が多く飲食店には困らない環境。スーパーは高い
安い飲食店やスーパーが近場にないことくらい
暮らし・子育て

5.0
児童館がちかく公園もちかい。緑が豊富でよい
目の前のとおりは途中狭いところがあり車がぎりぎり通れるくらい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅はおしゃれで飲食店も多く生活していて楽しい
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、有栖川公園至近。その割に静かで非常に快適な住環境
    外観・共用部

    5.0
    落ち着いたデザインと外観も好印象。エントランスホールは広く開放感がある
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内の仕様のグレードは文句なく非常に高い
    買い物・食事

    4.0
    おいしい店が多く飲食店には困らない環境。スーパーは高い
    暮らし・子育て

    5.0
    児童館がちかく公園もちかい。緑が豊富でよい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート広尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 東 53.96㎡ 6.08㎡ 17,500万円 1,072万円
2024年2月 1階 2LDK 東 62.71㎡ 6.2㎡ 18,800万円 991万円
2024年1月 2階 3LDK 西 86.98㎡ 7.7㎡ 25,900万円 984万円
2024年1月 2階 3LDK 西 86.98㎡ 7.7㎡ 25,800万円 981万円
2023年12月 3階 3LDK 東 85.28㎡ 6.9㎡ 25,000万円 969万円
SALES HISTORY
グランスイート広尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.96㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      17,500万円

    • 坪単価

      1,072万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.71㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      991万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.98㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      25,900万円

    • 坪単価

      984万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.98㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      981万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.28㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      969万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート広尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート広尾の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート広尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 西 85.67㎡ 525,000円 20,258円 16,000円 1,050,000円 525,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 北東 53.96㎡ 360,000円 22,055円 30,000円 720,000円 360,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 北東 53.96㎡ 395,000円 24,199円 30,000円 790,000円 395,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 南西 86.4㎡ 580,000円 22,192円 0円 1,160,000円 580,000円 0円
2023年12月 4階 2SLDK 南東 72.79㎡ 420,000円 19,074円 0円 840,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート広尾の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.28㎡

    • 賃料

      525,000円

    • 坪単価

      20,258円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      1,050,000円

    • 礼金

      525,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.28㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      22,055円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.28㎡

    • 賃料

      395,000円

    • 坪単価

      24,199円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      790,000円

    • 礼金

      395,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.28㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      22,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,160,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.28㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      19,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      840,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート広尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート広尾の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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