プラウド船橋五街区

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新船橋」駅 徒歩3分 東武野田線
    「東海神」駅 徒歩8分 東葉高速鉄道
    「船橋」駅 徒歩16分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
    「京成船橋」駅 徒歩18分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町1丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    318戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,102万円

    240.2万円/坪

    6,479万円

    255.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    8,777円/坪

    24.6万円

    9,701円/坪

  • 表面利回り

    4.47

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6291万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ののさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/26 14:04
ののさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/26 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】新船橋駅まですぐ。イオンタウンがあるため小さい子供がいても不自由なく暮らせる。
通勤ラッシュ時は船橋から新船橋駅間が激混み。乗車を見送ることがしばしばあった。時間がかかっても船橋駅まで歩くか…と諦める時もあり。
周辺環境

4.0

保育園も近くにあり、便利。居酒屋等近くにないため治安は良く子育てをしやすい。
小学校までの通学路が車通りの多い細い道があり、歩道ですれ違うのも大変。低学年の通学が事故に遭いそうで怖い。
外観・共用部

4.0

管理人さんがしっかりと掃除をしてくれているため共有部は綺麗。
雨の日などは子供達が外で遊べないのか、中庭や階段で遊ぶことがあり騒音やマナーが気になることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築購入のため、気になることはない。使いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅からの帰宅時にイオンタウンとマックスバリュがあり日用品はなんでも揃う。
家の近くではイオン系列の商品しか手に入らない。
暮らし・子育て

5.0

近くに綺麗な保健所もあるため、子供の検診や育児相談等に行きやすい。
隣が病院のため、緊急時は利用できるメリットがある反面救急車の音がうるさいと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新船橋駅に対する口コミ】新船橋駅まですぐ。イオンタウンがあるため小さい子供がいても不自由なく暮らせる。
    周辺環境

    4.0

    保育園も近くにあり、便利。居酒屋等近くにないため治安は良く子育てをしやすい。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがしっかりと掃除をしてくれているため共有部は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新築購入のため、気になることはない。使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    駅からの帰宅時にイオンタウンとマックスバリュがあり日用品はなんでも揃う。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに綺麗な保健所もあるため、子供の検診や育児相談等に行きやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/23 07:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/23 07:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】エレベーターがあり、ベビーカーでも使いやすいです。 階段の幅が比較的広いです。 周辺には、ミニストップ、イオン等の商業施設があります。 改札の外には、京葉銀行があります。 東葉高速鉄道/東海神駅にも徒歩で行けます。
快速が停まりません。 ホームに屋根がない箇所があります。 ホームにトイレがありません。改札近くにトイレがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新船橋駅に対する口コミ】エレベーターがあり、ベビーカーでも使いやすいです。 階段の幅が比較的広いです。 周辺には、ミニストップ、イオン等の商業施設があります。 改札の外には、京葉銀行があります。 東葉高速鉄道/東海神駅にも徒歩で行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】駅周辺は開発されて数年であり、建物や道路が新しくきれいです。駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物はほぼそこで済みます。駅前は分譲マンションが並んでおり、ファミリー層が多いです。JR乗り換えのできる船橋駅まで一駅と、都心の通勤にも便利です。
駅前マンションの住民が多く利用するため、通勤時間帯の電車は混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新船橋駅に対する口コミ】駅周辺は開発されて数年であり、建物や道路が新しくきれいです。駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物はほぼそこで済みます。駅前は分譲マンションが並んでおり、ファミリー層が多いです。JR乗り換えのできる船橋駅まで一駅と、都心の通勤にも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド船橋五街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 78.69㎡ 12.9㎡ 5,730万円 241万円
2024年3月 8階 3SLDK 西 78.69㎡ 12.9㎡ 5,780万円 243万円
2023年11月 5階 3LDK 西 75.57㎡ 12.4㎡ 5,470万円 239万円
2023年10月 8階 3SLDK 西 75.8㎡ 12.4㎡ 5,380万円 235万円
2023年10月 10階 3LDK 西 81.91㎡ 12.5㎡ 6,180万円 249万円
SALES HISTORY
プラウド船橋五街区の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.69㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,730万円

    • 坪単価

      241万円

2024年3月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      78.69㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      243万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,470万円

    • 坪単価

      239万円

2023年10月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      75.8㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      235万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.91㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      249万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド船橋五街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド船橋五街区の売買相場 緑線 = 船橋市北本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド船橋五街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 3LDK 78.69㎡ 200,000円 8,402円 12,000円 400,000円 200,000円 0円
2022年7月 7階 3LDK 南東 75.69㎡ 188,000円 8,211円 0円 376,000円 188,000円 0円
2022年7月 8階 3LDK 81.9㎡ 245,000円 9,889円 0円 490,000円 245,000円 0円
2022年6月 8階 3LDK 81.4㎡ 245,000円 9,950円 0円 490,000円 245,000円 0円
2022年5月 7階 3LDK 南東 75.69㎡ 195,000円 8,517円 0円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド船橋五街区の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,402円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.91㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド船橋五街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド船橋五街区の賃料相場 緑線 = 船橋市北本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
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■定休日 火・水曜日

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