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パークホームズ津田沼奏の杜

パークホームズ津田沼奏の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「新津田沼」駅 徒歩12分 新京成電鉄線
    「谷津」駅 徒歩14分 京成本線
    「京成津田沼」駅 徒歩15分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ津田沼奏の杜周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,031万円

    255.9万円/坪

    ～

    5,342万円

    271.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    7,702円/坪

    ～

    16.7万円

    8,513円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ津田沼奏の杜を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5187万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/17 17:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/17 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】新宿駅まで１本で行けるので、その点においては利便性が良いと思います。家賃はそれほど高くなく、学生さんでも住みやすい街です。
１本で行けるとはいえ、新宿駅まで45分ほど要します。所要時間がデメリットかなと思います。都心までの遠さを考慮すると、家賃相場と対比するともっと安くても良いかもしれません。
周辺環境

4.0
駅近辺にパルコがあるので、買い物に不便はありません。駅前に交番があるので、安心できます。居酒屋もありますがそこまで酔っ払いが多いわけでもないので治安は良いと思います。
強いて言えば駅から少し離れると居酒屋などがない点。キャンパスがあるので、酔っ払った学生がたまにたむろっています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅の目の前にパン屋があるので、有難いです。
強いて言えば、ここならではの有名店や人気店はないです。
暮らし・子育て

4.0
駅改札は広々としているので、ベビーカーや車椅子は通りやすいです。
都心から遠いので、利便性の面で考えると暮らしにくさがあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】新宿駅まで１本で行けるので、その点においては利便性が良いと思います。家賃はそれほど高くなく、学生さんでも住みやすい街です。
    周辺環境

    4.0
    駅近辺にパルコがあるので、買い物に不便はありません。駅前に交番があるので、安心できます。居酒屋もありますがそこまで酔っ払いが多いわけでもないので治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅の目の前にパン屋があるので、有難いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅改札は広々としているので、ベビーカーや車椅子は通りやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅周辺には、大型商業施設が沢山あります。家族で買い物に向いているイトーヨーカドー、若者向けのショッピングはパルコ、日用品や食材の買い物に向いているイオン。ちなみにイオンは2つあります。TSUTYAや石橋楽器などもあるので、音楽が好きな人にも良いと思います。
カラスやハトがかなり多く、糞などが降ってくるので気をつけないといけないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅周辺には、大型商業施設が沢山あります。家族で買い物に向いているイトーヨーカドー、若者向けのショッピングはパルコ、日用品や食材の買い物に向いているイオン。ちなみにイオンは2つあります。TSUTYAや石橋楽器などもあるので、音楽が好きな人にも良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ津田沼奏の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3SLDK 南西 72.65㎡ 不明 6,470万円 294万円
2023年2月 1階 3SLDK 南西 72.65㎡ 不明 6,770万円 308万円
2022年8月 1階 3LDK 南 79.22㎡ 不明 5,980万円 250万円
2022年5月 3階 3LDK 南東 66.76㎡ 不明 5,150万円 255万円
2020年8月 7階 3LDK 南東 66.76㎡ 11.97㎡ 4,980万円 247万円
SALES HISTORY
パークホームズ津田沼奏の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,470万円

    • 坪単価

      294万円

2023年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,770万円

    • 坪単価

      308万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      250万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      255万円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ津田沼奏の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ津田沼奏の杜の売買相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ津田沼奏の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 1階 3LDK 南西 79.22㎡ 175,000円 7,303円 0円 350,000円 175,000円 0円
2021年11月 1階 3LDK 南西 79.22㎡ 175,000円 7,303円 0円 350,000円 175,000円 0円
2021年6月 3階 3LDK 南東 70.39㎡ 138,000円 6,481円 10,000円 276,000円 138,000円 0円
2021年5月 1階 3LDK 南西 79.22㎡ 175,000円 7,303円 0円 350,000円 175,000円 0円
2020年3月 1階 3LDK 南西 79.22㎡ 200,000円 8,346円 10,000円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ津田沼奏の杜の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,481円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.76㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,346円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ津田沼奏の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ津田沼奏の杜の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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