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ブランズ西荻窪

ブランズ西荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西荻窪」駅徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区西荻南3丁目18番14号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上9階建
築年月
2013年2月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ西荻窪周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
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  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,313万円

366.2万円/坪

～

6,703万円

388.8万円/坪
賃貸相場価格

22.1万円

12,848円/坪

～

24.4万円

14,201円/坪
表面利回り

4.29％

ブランズ西荻窪を当社で売却するメリット

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■お問い合わせ先	0120-870-820
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6508万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/10 23:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/10 23:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅近くに住宅街、バスもかなりの数が止まるほど多くの人が利用できる、ファストフード店やスーパー、ご飯何処が多く、商店街があり駅から買い物をして帰ることができる。アーケードがあるので雨が降っても少し安心できる。銀行や郵便局もあるので急に現金が必要になってもすぐに下ろせるので安心。都心も近く、一駅歩いて着くようなとても立地が良く利用しやすい。時間によっては電車内では座れることもある。中間の駅となると埋まっていることもあるが、西荻窪の場合は必ずと言っていいほど座れるのはお年寄りや子供のいる方などにはメリットがありそう。ゴミ箱も設置されており助かる。コンビニも駅構内と改札横にあり、利用しやすい位置にある。自動販売機も多数あり、助かる

利用人数が多く、改札が一つの出口しかないので夕方や朝の通勤時間は混んで歩きづらい点があり、乗り降りの際にぶつかるなどといったトラブルも見受けられる。土日は快速が止まらない為ホームは混雑することがある。時間にもよる。快速の乗り換えが必要な場合がある。退勤時間あたりは階段の上り下りの印が無視されていることがありはっきりさせた方がいい。ぶつかる可能性がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

大沢さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/06/29 11:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
大沢さん
2項目投稿　2023/06/29 11:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅直結に西友スーパーがあり、コンビニやファーストフード店もある。

南口は酔っ払いがたまにいる。休日には中央線が止まらず不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅直結に西友スーパーがあり、コンビニやファーストフード店もある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】JR中央線、総武線が通り新宿、東京方面に一本でアクセス可能。駅には新しく紀伊国屋のスーパーが出店し、綺麗な店舗は多数の客で賑わっている。また西友もあり日用品の購入には困らない。駅前には多数の商店街があり、生活に便利である。

土日にのみ中央線快速電車が通過をしてしまう点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ西荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	1LDK	西	46.28㎡	3.31㎡	5,470万円	391万円
2022年10月	7階	3SLDK	南	74.6㎡	4.56㎡	9,680万円	429万円
2019年7月	1階	2LDK	南	55.54㎡	不明	5,480万円	326万円
2019年5月	1階	2LDK	南	55.54㎡	不明	5,600万円	333万円
2017年4月	6階	3LDK	南	65.61㎡	8.29㎡	6,580万円	332万円

SALES HISTORY
ブランズ西荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2022年10月

2019年7月

2019年5月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブランズ西荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブランズ西荻窪の売買相場緑線＝杉並区西荻南の売買相場青線＝杉並区の売買相場西荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ西荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	7階	3LDK	南	74.6㎡	280,000円	12,408円	25,000円	280,000円	280,000円	0円
2023年4月	7階	3LDK	南	74.6㎡	300,000円	13,294円	25,000円	300,000円	300,000円	0円
2023年3月	7階	3LDK	南	74.6㎡	320,000円	14,180円	25,000円	320,000円	320,000円	0円
2018年7月	5階	2LDK	南	61.33㎡	225,000円	12,128円	10,000円	225,000円	225,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ西荻窪の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年4月

2023年3月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブランズ西荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブランズ西荻窪の賃料相場緑線＝杉並区西荻南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。