ザ・パークハウス広尾羽澤

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾3丁目12番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2014年4月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス広尾羽澤周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    20,573万円

    931.7万円/坪

    21,846万円

    989.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    42.1万円

    19,070円/坪

    46.5万円

    21,077円/坪

  • 表面利回り

    2.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ザ・パークハウス広尾羽澤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

21210万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

タックン。さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/24 00:23
タックン。さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/24 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】徒歩15分程度で、恵比寿、広尾、渋谷、代官山、西麻布、南青山に行けます。 タクシーや乗用車移動の方には特におすすめです。 最寄りの恵比寿駅からは、タクシー初乗りの410円です。 レンタル自転車もありますので便利です。
最寄りの駅という意味では、恵比寿駅と広尾駅が共に徒歩10~12分程度で、少し遠いです。
周辺環境

5.0

周辺が静でとてもよいです。 日赤医療センターがそばにあるので安心です。
周辺は夜に一通りが少ないです。 若い女性や子供の夜の出歩きは少し心配かもしれません。
外観・共用部

5.0

セキュリティは万全です。内部でも2重になっています。
入口が1階ですが、地下1階表示されていてわかりにくいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下もエアコンが効いてます。 部屋は普通ですが、景色がいいです。 緑に囲まれています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

徒歩数分で、セブンとローソンがありますので、コンビニは困りません。 コナミスポーツクラブが徒歩数分にあるのでGOODです。 周辺に飲食店は少ないですが、恵比寿、広尾、南青山、西麻布、代官山、渋谷、のタクシー片道1,000円程度圏内であれば、なんでもあるので充実してます。
スーパーは近所にないです。 徒歩10~12分程度で、ピーコックと成城石井があります。
暮らし・子育て

4.0

とても閑静な住宅街なのでおすすめです。 日赤医療センターが近所にあるので子育てには安心です。
学生の子供の立場ですと、駅が遠くて不便さはあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】徒歩15分程度で、恵比寿、広尾、渋谷、代官山、西麻布、南青山に行けます。 タクシーや乗用車移動の方には特におすすめです。 最寄りの恵比寿駅からは、タクシー初乗りの410円です。 レンタル自転車もありますので便利です。
    周辺環境

    5.0

    周辺が静でとてもよいです。 日赤医療センターがそばにあるので安心です。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティは万全です。内部でも2重になっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    廊下もエアコンが効いてます。 部屋は普通ですが、景色がいいです。 緑に囲まれています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩数分で、セブンとローソンがありますので、コンビニは困りません。 コナミスポーツクラブが徒歩数分にあるのでGOODです。 周辺に飲食店は少ないですが、恵比寿、広尾、南青山、西麻布、代官山、渋谷、のタクシー片道1,000円程度圏内であれば、なんでもあるので充実してます。
    暮らし・子育て

    4.0

    とても閑静な住宅街なのでおすすめです。 日赤医療センターが近所にあるので子育てには安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、夜道も街頭がたくさんあるので明るく安心して暮らせる街です。渋谷ほどではないですが、夜でも人通りは多く、お店も遅くまでやっています。山手線が通っているので、東京の主要駅には1本でアクセスできて非常に便利です。
場所にもよりますが、スーパーが近所にないこともあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【広尾駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、夜道も街頭がたくさんあるので明るく安心して暮らせる街です。渋谷ほどではないですが、夜でも人通りは多く、お店も遅くまでやっています。山手線が通っているので、東京の主要駅には1本でアクセスできて非常に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス広尾羽澤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 72.27㎡ 4.97㎡ 24,000万円 1,098万円
2023年10月 2階 2LDK 72.27㎡ 4.97㎡ 17,980万円 822万円
2023年8月 2階 3LDK 97.88㎡ 13.88㎡ 35,000万円 1,182万円
2023年7月 3階 3LDK 95.02㎡ 13.23㎡ 30,000万円 1,044万円
2023年7月 2階 2LDK 72.27㎡ 4.97㎡ 18,700万円 855万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス広尾羽澤の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      4.97㎡

    • 販売価格

      24,000万円

    • 坪単価

      1,098万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      4.97㎡

    • 販売価格

      17,980万円

    • 坪単価

      822万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      97.88㎡

    • バルコニー面積

      13.88㎡

    • 販売価格

      35,000万円

    • 坪単価

      1,182万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      95.02㎡

    • バルコニー面積

      13.23㎡

    • 販売価格

      30,000万円

    • 坪単価

      1,044万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      4.97㎡

    • 販売価格

      18,700万円

    • 坪単価

      855万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス広尾羽澤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス広尾羽澤の売買相場 緑線 = 渋谷区広尾の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス広尾羽澤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 西 43.51㎡ 289,000円 21,958円 0円 289,000円 289,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 西 43.51㎡ 289,000円 21,958円 0円 289,000円 289,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 西 52.92㎡ 350,000円 21,864円 0円 350,000円 350,000円 0円
2023年11月 2階 2LDK 西 60.51㎡ 350,000円 19,121円 0円 350,000円 700,000円 0円
2023年11月 3階 2LDK 北西 60.51㎡ 310,000円 16,936円 10,000円 310,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス広尾羽澤の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      21,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      21,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      21,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      19,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      16,936円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス広尾羽澤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス広尾羽澤の賃料相場 緑線 = 渋谷区広尾の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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