プレサンスロジェ志賀本通駅前

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志賀本通」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45番
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,969万円

    146.6万円/坪

    3,153万円

    155.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,384円/坪

    14.2万円

    7,055円/坪

  • 表面利回り

    5.33

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3061万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/02 12:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/02 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志賀本通駅に対する口コミ】栄、金山、大曽根など大きな駅に1本で行けるのは便利。 5分くらいの感覚で電車が来るのでとても助かります。地下鉄近くの割に安いらしいです。一人暮らしなら車も無しで生活できるのでコスパは良いと思います。
名古屋駅は乗り換えが必要なので少し不便。 出入口が4つあり、それぞれかなり離れているのにエレベーターがあるのは1ヶ所のみなのが不便。ファミリーだと車必須なので、最寄り駅が地下鉄の必要性は薄いかも。 職場が名古屋中心地で運転嫌いの人にはおすすめ。
周辺環境

3.0

美味しい飲食店が多いので、一人暮らしの方も便利です。 スーパーもマックスバリュー、イオン、フィール、ナフコなど各方面にあるので、駅付近に住めば近くに何かしらあります。特に駅まわりで治安が悪い印象はないです。少し歩けば降板もあるし、パトカーも良く見るので安心してます。
歩行者も多く、危険な横断をする方もいます。 大通りは運転の荒いドライバーも多く、運転の苦手な人は危ないかも。夜は大通り以外は少し暗い道も多く女性の1人歩きは怖いかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

少し駅から離れるとオシャレなカフェが多いです。 距離的に車は必須。
駅まわりにはタンメン屋、ラーメン屋、煮込みうどん屋などあります。麺系が充実してる。
暮らし・子育て

3.0

公園も小さめのものから名城公園まであるので休みの日に便利です。
保育園は多いけど人も多く定員が厳しいので、最寄りの園に入れられるのは運しだい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志賀本通駅に対する口コミ】栄、金山、大曽根など大きな駅に1本で行けるのは便利。 5分くらいの感覚で電車が来るのでとても助かります。地下鉄近くの割に安いらしいです。一人暮らしなら車も無しで生活できるのでコスパは良いと思います。
    周辺環境

    3.0

    美味しい飲食店が多いので、一人暮らしの方も便利です。 スーパーもマックスバリュー、イオン、フィール、ナフコなど各方面にあるので、駅付近に住めば近くに何かしらあります。特に駅まわりで治安が悪い印象はないです。少し歩けば降板もあるし、パトカーも良く見るので安心してます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    少し駅から離れるとオシャレなカフェが多いです。 距離的に車は必須。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園も小さめのものから名城公園まであるので休みの日に便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ志賀本通駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 13階 2LDK 67.67㎡ 10.92㎡ 2,850万円 139万円
2021年5月 13階 2LDK 67.67㎡ 10.92㎡ 2,980万円 146万円
2020年2月 3階 3LDK 67.67㎡ 10.92㎡ 2,980万円 146万円
2020年1月 3階 3LDK 67.67㎡ 10.92㎡ 3,280万円 160万円
2019年3月 4階 2SLDK 75.09㎡ 14.31㎡ 2,980万円 131万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ志賀本通駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      139万円

2021年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      160万円

2019年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.09㎡

    • バルコニー面積

      14.31㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      131万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ志賀本通駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレサンスロジェ志賀本通駅前の売買相場 緑線 = 名古屋市北区志賀本通の売買相場 青線 = 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ志賀本通駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 8階 2LDK 75.09㎡ 145,000円 6,384円 0円 145,000円 290,000円 0円
2017年4月 8階 2SLDK 75.09㎡ 140,000円 6,163円 0円 140,000円 280,000円 0円
2017年3月 8階 2SLDK 75.09㎡ 145,000円 6,384円 0円 145,000円 290,000円 0円
2017年2月 8階 2SLDK 75.09㎡ 152,000円 6,692円 0円 152,000円 304,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ志賀本通駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      304,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ志賀本通駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレサンスロジェ志賀本通駅前の賃料相場 緑線 = 名古屋市北区志賀本通の賃料相場 青線 = 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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