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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 バス8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,618万円

    170.9万円/坪

    ～

    3,842万円

    181.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,691円/坪

    ～

    15.6万円

    7,395円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3730万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 18:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】エスカレーター、階段降りるとすぐにコンビニがある。自販機もある。入口から改札までそんなに遠くないので時間短縮。川口は住みやすい町ランキング上位に入ってから家賃が少し上がったかな、あとは住みやすいです。
やはり、埼玉高速鉄道は料金が高いのが気になる。そのほかは便利である。家賃が少し上がったけど、そのほかのデメリットは見つかりません。
周辺環境

3.0
駅の近くにはグリーンズというスーパー、かつやという飲食店がある。南鳩ヶ谷自体は治安が良い方だと感じる。特に大きな時間とかは起きていないと思う。
駅の中にはコンビニのみで特に目立つ便利な施設はない。やはり西川口が気になる。南鳩ヶ谷から西川口までバスで20分くらいの近くにある。あとは気にならない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
上記にも記載したとおり、近くにスーパー、飲食店はあります。
特に人気なお店は見当たらない。近くに商店街があるけど閉店してるところが多い。
暮らし・子育て

4.0
綺麗なマンションなどが立ち並び、学校も多くて子育てするにはいい市だと思う。
少し外国人が多く、西川口まで行くと治安が悪い。高いのが気になるところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】エスカレーター、階段降りるとすぐにコンビニがある。自販機もある。入口から改札までそんなに遠くないので時間短縮。川口は住みやすい町ランキング上位に入ってから家賃が少し上がったかな、あとは住みやすいです。
    周辺環境

    3.0
    駅の近くにはグリーンズというスーパー、かつやという飲食店がある。南鳩ヶ谷自体は治安が良い方だと感じる。特に大きな時間とかは起きていないと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    上記にも記載したとおり、近くにスーパー、飲食店はあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    綺麗なマンションなどが立ち並び、学校も多くて子育てするにはいい市だと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 南西 70.1㎡ 不明 3,880万円 183万円
2023年11月 1階 3LDK 東 63.97㎡ 不明 3,100万円 160万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 65.66㎡ 12.4㎡ 3,480万円 175万円
2022年7月 3階 3LDK 南 70.1㎡ 12.4㎡ 3,480万円 164万円
2022年6月 3階 3LDK 南西 70.1㎡ 12.4㎡ 3,680万円 174万円
SALES HISTORY
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      183万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      160万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.66㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      175万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南西 68.8㎡ 150,000円 7,207円 0円 300,000円 150,000円 0円
2024年3月 7階 3LDK 南西 70.1㎡ 180,000円 8,488円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年11月 1階 3LDK 南西 70.1㎡ 130,000円 6,131円 8,000円 260,000円 0円 0円
2019年4月 1階 3LDK 南西 70.1㎡ 118,000円 5,565円 10,000円 236,000円 0円 0円
2019年3月 1階 3LDK 南西 70.1㎡ 128,000円 6,036円 10,000円 256,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,131円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,565円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,036円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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