MANSION LIBRARY

プレミスト高円寺

プレミスト高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「新高円寺」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目44番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
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  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,487万円

    390.0万円/坪

    ～

    6,888万円

    414.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    11,283円/坪

    ～

    20.7万円

    12,471円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト高円寺を当社で売却するメリット

プレミスト高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6688万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 11:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】高円寺は商店街に囲まれた街で、全部で10個ほど商店街があります。駅前からたくさんのお店が立ち並びいつも賑わっているので、明るい雰囲気を楽しめます。居酒屋、カフェ、古着屋も多く、若い人々もよく訪れます。スーパーが点在しているので普段の買い物にも便利です。 中央線と総武線の2線が利用できて、新宿まで最短10分で到着できるので利便性がとても高いです。ラッシュ時の中央線は混んでいますが、総武線各駅停車は比較的空いているので、用途に応じて使い分けすることができます。
年間通して大きなイベントが何度かあり、イベント時は多くの人が訪れます。改札前が１つで大きくないので非常に混雑します。特に夏の阿波踊りの日は、入出場が一方向に制限されるので、駅に出入りするのに通常の倍以上の時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】高円寺は商店街に囲まれた街で、全部で10個ほど商店街があります。駅前からたくさんのお店が立ち並びいつも賑わっているので、明るい雰囲気を楽しめます。居酒屋、カフェ、古着屋も多く、若い人々もよく訪れます。スーパーが点在しているので普段の買い物にも便利です。 中央線と総武線の2線が利用できて、新宿まで最短10分で到着できるので利便性がとても高いです。ラッシュ時の中央線は混んでいますが、総武線各駅停車は比較的空いているので、用途に応じて使い分けすることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
FirstSamuraiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/03 00:10
FirstSamuraiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/03 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】JRと丸ノ内線が両方使えて便利です。どちらも徒歩8分くらいです。
週末は中央線の快速が高円寺に止まらないので不便です。
周辺環境

4.0
大きな通りに面していますので、人通りも多く、治安は特に心配ありません。 隣は専門学校です。
歩道を猛スピードで走る自転車にたまに遭遇するので、怖い時があります。
外観・共用部

5.0
特に豪華な共有施設があるわけではありませんが、宅配ボックス等、最低限揃っています。
特に豪華な共有施設はないです。 週末などは管理人さんがいません。
お部屋の仕様・設備

4.0
騒音等で困った事は特にありません。 日当たりも良いです。

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買い物・食事

5.0
スーパーが徒歩圏に複数あり、買い物には困りません。飲食店も多いです。
お隣の阿佐ヶ谷とは異なり、ユニクロやスターバックスがありません。また、荻窪のような商業施設はありません。
暮らし・子育て

5.0
小児科や診療所などが近くにたくさんあります。
大きな病院は阿佐ヶ谷に行かないとありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】JRと丸ノ内線が両方使えて便利です。どちらも徒歩8分くらいです。
    周辺環境

    4.0
    大きな通りに面していますので、人通りも多く、治安は特に心配ありません。 隣は専門学校です。
    外観・共用部

    5.0
    特に豪華な共有施設があるわけではありませんが、宅配ボックス等、最低限揃っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    騒音等で困った事は特にありません。 日当たりも良いです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが徒歩圏に複数あり、買い物には困りません。飲食店も多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小児科や診療所などが近くにたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】安くて美味しい飲食店が豊富にあり、食べ歩きが楽しい。小杉湯という大人気の銭湯があり、住むには最高である。JR中央線が使えるので、東京駅・新宿駅などの主要駅へのアクセスが抜群。近隣に比べ、家賃相場が安い。
週末の早朝や深夜には、駅前に酔っ払いが沢山いる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】安くて美味しい飲食店が豊富にあり、食べ歩きが楽しい。小杉湯という大人気の銭湯があり、住むには最高である。JR中央線が使えるので、東京駅・新宿駅などの主要駅へのアクセスが抜群。近隣に比べ、家賃相場が安い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 2LDK 西 55.48㎡ 8.02㎡ 6,880万円 410万円
2022年3月 5階 2LDK 東 53.99㎡ 8.32㎡ 6,380万円 391万円
2022年2月 5階 2LDK 東 50.86㎡ 8.32㎡ 6,380万円 415万円
2021年9月 2階 3LDK 西 65.67㎡ 4.26㎡ 6,980万円 351万円
2021年8月 3階 2LDK 東 56.07㎡ 不明 6,380万円 376万円
SALES HISTORY
プレミスト高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.48㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      410万円

2022年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.99㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      391万円

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.86㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      415万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.67㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      351万円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      376万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 7階 3LDK 北東 74.28㎡ 258,000円 11,482円 12,000円 258,000円 258,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 西 65.76㎡ 255,000円 12,819円 10,000円 255,000円 255,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 西 65.76㎡ 225,000円 11,311円 12,000円 225,000円 225,000円 0円
2020年2月 6階 3LDK 南 65.76㎡ 245,000円 12,316円 0円 490,000円 245,000円 0円
2020年2月 5階 2LDK 西 54.95㎡ 188,000円 11,310円 10,000円 188,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト高円寺の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      11,482円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      12,819円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,311円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      12,316円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,310円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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