クラッシィハウス練馬富士見台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「富士見台」駅 徒歩3分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区貫井1丁目28番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クラッシィハウス練馬富士見台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,306万円

    267.3万円/坪

    6,696万円

    283.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    7,676円/坪

    20.0万円

    8,484円/坪

  • 表面利回り

    3.51

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クラッシィハウス練馬富士見台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6501万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

キット2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/11 19:59
キット2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/11 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】駅からマンションまで徒歩2分の距離で近い。練馬駅まで出ると大江戸線も利用可。
線路に近いため、西武池袋線の列車の騒音が気になる。各駅停車しか止まらないので池袋まで出るのにやや時間がかかる。急ぐ場合は途中、練馬で準急や快速に乗り換えるのがやや面倒。
周辺環境

4.0

ある意味、繁華街も少なく比較的静かなのんびりした環境
レストランやオシャレな雑貨、カフェは少ない。スーパーは比較的ある。
外観・共用部

4.0

外観は比較的高級感有り、お洒落な印象。宅配ボックスもあり不在時は助かる。
外廊下ではないのでエントランスから部屋までは外気に触れて移動する。
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的天井が高いのが魅力。下がり天井もキッチンくらいで限定的。

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買い物・食事

3.0

駅前にスーパー有り23時くらいまで開いているので便利。あとは駅から5分くらいのところにイイだというスーパーも使える。商店街もありそこそこ賑わいあり。有名な焼肉屋があり、オススメ。
ファストフードはいくつかあるがそれ以外で外食できるところは比較的限られている。
暮らし・子育て

無評価

いくつか駅近辺に病院はあるので、便利。近所に公園はないが、2駅先の石神井公園は雰囲気もよくオススメ。
知る限り、評判のいい病院が富士見台にあると聞いたことない。マンション内での行事やイベントはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【富士見台駅に対する口コミ】駅からマンションまで徒歩2分の距離で近い。練馬駅まで出ると大江戸線も利用可。
    周辺環境

    4.0

    ある意味、繁華街も少なく比較的静かなのんびりした環境
    外観・共用部

    4.0

    外観は比較的高級感有り、お洒落な印象。宅配ボックスもあり不在時は助かる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    比較的天井が高いのが魅力。下がり天井もキッチンくらいで限定的。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にスーパー有り23時くらいまで開いているので便利。あとは駅から5分くらいのところにイイだというスーパーも使える。商店街もありそこそこ賑わいあり。有名な焼肉屋があり、オススメ。
    暮らし・子育て

    無評価

    いくつか駅近辺に病院はあるので、便利。近所に公園はないが、2駅先の石神井公園は雰囲気もよくオススメ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/22 10:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/22 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】西武線独特の庶民感とお店のバリエーションがよい!練馬など主要駅でないので本当に地元感があるが、ミスドやリブロ書店100均、京王ストアも大きくてお魚屋がいいのがはいっている。北側には焼肉屋や飲み屋も多く、西側の洋品店は服以外の日用品も安くあるホームセンター的で生活に必要なものがそろってる。
地味ではあるかな。目印的なものが少ないので駅周りから離れると怖いくらい。治安は悪くないとは思うがその辺が住むには若干ネック
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【富士見台駅に対する口コミ】西武線独特の庶民感とお店のバリエーションがよい!練馬など主要駅でないので本当に地元感があるが、ミスドやリブロ書店100均、京王ストアも大きくてお魚屋がいいのがはいっている。北側には焼肉屋や飲み屋も多く、西側の洋品店は服以外の日用品も安くあるホームセンター的で生活に必要なものがそろってる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/30 10:04
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/30 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

築浅駅近セキュリティ面全てにおいて良いと思う
富士見台の北口は寂しい南口にいたもので、とても寂しく感じた横長に広くエントランスから端の方だとかなり歩く…
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    築浅駅近セキュリティ面全てにおいて良いと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/11/26 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/11/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅近い新しいマンションゴミ置き場や玄関口はきちんと整理されています
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅近い新しいマンションゴミ置き場や玄関口はきちんと整理されています
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/18 06:07
まももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/18 06:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅近ゴミ捨てなど、とても整備されている。
部屋の場所によっては、凄く歩く…北口は全体的に暗い
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅近ゴミ捨てなど、とても整備されている。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラッシィハウス練馬富士見台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 3LDK 69.22㎡ 27.12㎡ 5,600万円 267万円
2023年2月 2階 3LDK 69.22㎡ 7.42㎡ 5,890万円 281万円
2022年11月 2階 3LDK 69.22㎡ 7.42㎡ 6,200万円 296万円
2020年3月 5階 3LDK 72.29㎡ 6.94㎡ 5,780万円 264万円
2020年3月 2階 3LDK 76.1㎡ 8.44㎡ 5,590万円 243万円
SALES HISTORY
クラッシィハウス練馬富士見台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      27.12㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      267万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      5,890万円

    • 坪単価

      281万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.22㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      296万円

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.29㎡

    • バルコニー面積

      6.94㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      264万円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.1㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      243万円

更新日:

SALES TRANSITION
クラッシィハウス練馬富士見台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クラッシィハウス練馬富士見台の売買相場 緑線 = 練馬区貫井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラッシィハウス練馬富士見台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 2LDK 60.45㎡ 170,000円 9,297円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年2月 4階 3LDK 66.84㎡ 130,000円 6,430円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年1月 4階 2LDK 66.84㎡ 160,000円 7,913円 0円 160,000円 160,000円 0円
2017年12月 1階 3LDK 76.1㎡ 190,000円 8,254円 0円 190,000円 190,000円 0円
2017年6月 1階 3LDK 76.1㎡ 190,000円 8,254円 0円 380,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラッシィハウス練馬富士見台の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クラッシィハウス練馬富士見台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クラッシィハウス練馬富士見台の賃料相場 緑線 = 練馬区貫井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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