アトラス池尻レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩6分 東急田園都市線
    「渋谷」駅 バス9分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻3丁目21番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    205戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アトラス池尻レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,539万円

    469.0万円/坪

    4,820万円

    498.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    14,738円/坪

    15.7万円

    16,290円/坪

  • 表面利回り

    3.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アトラス池尻レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4680万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

検討中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/21 00:19
検討中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/21 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩6分ほど。駅地下には本屋とカフェとコンビニが入っている。
隣駅(渋谷、三軒茶屋)ほどの便利さはない。
周辺環境

5.0

駅からの道は大通りと商店が並ぶ道で、女性が夜中一人で歩いても怖く感じないと思う。
少し離れた距離だが、高速と246が走っている。
外観・共用部

5.0

マンションの外観がとても良い。マンションタイルやロビーも非常に高級感がある。共用部分のライブラリーでは、仕事をする人や勉強する人の姿が見られ、良い空間だと思う。
駐輪場が入れにくい。あと1、2台間引けばもう少し取りやすいと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

良い色合いのインテリア。新築時購入者の部屋は、洗面やキッチンの仕様などが異なり、とても高級感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンション店舗部分は百均のキャンドゥ。看板がちょっとおしゃれ。 マンション徒歩30秒ほどのところにマイバスケット、1、2分のところにオオゼキとサンドラッグがある。徒歩3、4分のところにはOKストアがある。日常の生活でこれほど便利で、マンションのクオリティも満足できるところはなかなか無いと思う。 徒歩3分のバス停そばのイタリアンがとても美味しい。
デメリットが全く思い浮かばない。ここに住むと他が不便に思えて引越しにくくなること。
暮らし・子育て

5.0

マンション内で充実した備蓄もあるようで、心配はない。もし大地震が起きても、マンション内にいれば大丈夫であろうし、発電設備などもあるようでしばらく生活できると思う。
学区の小学校は1学年2クラス以下だそう。最近の都会の小学校だからか少ないと思った。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩6分ほど。駅地下には本屋とカフェとコンビニが入っている。
    周辺環境

    5.0

    駅からの道は大通りと商店が並ぶ道で、女性が夜中一人で歩いても怖く感じないと思う。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの外観がとても良い。マンションタイルやロビーも非常に高級感がある。共用部分のライブラリーでは、仕事をする人や勉強する人の姿が見られ、良い空間だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    良い色合いのインテリア。新築時購入者の部屋は、洗面やキッチンの仕様などが異なり、とても高級感がある。
    買い物・食事

    5.0

    マンション店舗部分は百均のキャンドゥ。看板がちょっとおしゃれ。 マンション徒歩30秒ほどのところにマイバスケット、1、2分のところにオオゼキとサンドラッグがある。徒歩3、4分のところにはOKストアがある。日常の生活でこれほど便利で、マンションのクオリティも満足できるところはなかなか無いと思う。 徒歩3分のバス停そばのイタリアンがとても美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内で充実した備蓄もあるようで、心配はない。もし大地震が起きても、マンション内にいれば大丈夫であろうし、発電設備などもあるようでしばらく生活できると思う。
ごーしゅさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/08/06 21:59
ごーしゅさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/08/06 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅の近さであり、駅ビルが充実していない点は気にならない
渋谷、三軒茶屋が近いとは言え、駅ビル等の商業施設はない
周辺環境

5.0

国道からすぐで夜道が怖くないのは大きなメリット
国道沿いを歩くため、徒歩7分は少し遠く感じられる
外観・共用部

5.0

中庭、コンシェルジュ、共用読書スペース等、ハイクオリティ
建物の構造がやや複雑であり、ゴミ捨て場等への導線が遠い
お部屋の仕様・設備

5.0

全体に備品のグレードは高く、十分に満足がいく内容である

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買い物・食事

5.0

オオゼキ、OKが徒歩5分以内にある点は大きなメリットである
しいてあげれば、駅ビルが充実していない点は気になる
暮らし・子育て

5.0

渋谷から1駅の近さであり、通勤圏から非常に近い点はメリット
普通停車駅のため、渋谷、三軒茶屋からくらべると駅周りは充実していない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅の近さであり、駅ビルが充実していない点は気にならない
    周辺環境

    5.0

    国道からすぐで夜道が怖くないのは大きなメリット
    外観・共用部

    5.0

    中庭、コンシェルジュ、共用読書スペース等、ハイクオリティ
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全体に備品のグレードは高く、十分に満足がいく内容である
    買い物・食事

    5.0

    オオゼキ、OKが徒歩5分以内にある点は大きなメリットである
    暮らし・子育て

    5.0

    渋谷から1駅の近さであり、通勤圏から非常に近い点はメリット
検討中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/28 19:11
検討中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/28 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

新築時購入者の部屋は、キッチン、洗面台、玄関の石に高級感がある。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新築時購入者の部屋は、キッチン、洗面台、玄関の石に高級感がある。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 00:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】主要駅であり9路線が乗り入れているため、東京でも屈指の交通の便が良い駅だと思う。また、駅直結の商業施設や、駅周辺にも数多くの商業施設があるため買い物には困らないと思う。飲食店も数多くあり、特に不自由はしない。
駅の構造が複雑なため、乗り換えが非常に面倒である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】主要駅であり9路線が乗り入れているため、東京でも屈指の交通の便が良い駅だと思う。また、駅直結の商業施設や、駅周辺にも数多くの商業施設があるため買い物には困らないと思う。飲食店も数多くあり、特に不自由はしない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/24 18:31
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩6分で、三軒茶屋駅から徒歩16分です。
池尻大橋駅も三軒茶屋駅も通勤時は特に混み合っています。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街、商店、2軒のスーパーマーケット等が混在する地域です。
住宅街なので、大きな商業施設などはありません。
外観・共用部

3.0

アースカラーを基調にシックに纏められたデザイン性の高い外観で、オートロック、宅配ボックス、TVモニタホン、防犯カメラが設置されています。
トランクルームやフロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はガスシステムキッチン、浄水器、床暖房、追い焚き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などの充実した設備が完備されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近所にはスーパーマーケットの「オオゼキ」と「オーケー」があります。
2軒のスーパーマーケットがある為、両方の価格をチェックする事になってしまいます。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東邦大学医療センター大橋病院」があり、「世田谷区立池尻三丁目公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはあまり多くなく、お祭りなどもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩6分で、三軒茶屋駅から徒歩16分です。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街、商店、2軒のスーパーマーケット等が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    アースカラーを基調にシックに纏められたデザイン性の高い外観で、オートロック、宅配ボックス、TVモニタホン、防犯カメラが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内はガスシステムキッチン、浄水器、床暖房、追い焚き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などの充実した設備が完備されています。
    買い物・食事

    3.0

    近所にはスーパーマーケットの「オオゼキ」と「オーケー」があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には「東邦大学医療センター大橋病院」があり、「世田谷区立池尻三丁目公園」があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アトラス池尻レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1LDK 西 58.49㎡ 8.54㎡ 8,980万円 508万円
2023年8月 4階 1DK 38.15㎡ 6.99㎡ 4,700万円 407万円
2021年10月 5階 1LDK 46.27㎡ 7.3㎡ 5,980万円 427万円
2021年9月 5階 1LDK 46.27㎡ 不明 6,700万円 479万円
2021年6月 6階 1DK 33.49㎡ 5.7㎡ 5,180万円 511万円
SALES HISTORY
アトラス池尻レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.49㎡

    • バルコニー面積

      8.54㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      508万円

2023年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      38.15㎡

    • バルコニー面積

      6.99㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      407万円

2021年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      427万円

2021年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      479万円

2021年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.49㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      511万円

更新日:

SALES TRANSITION
アトラス池尻レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アトラス池尻レジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトラス池尻レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 52.8㎡ 250,000円 15,652円 0円 250,000円 750,000円 0円
2023年12月 7階 1DK 31.2㎡ 150,000円 15,893円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 5階 1DK 31.2㎡ 140,000円 14,834円 0円 140,000円 280,000円 0円
2023年11月 4階 1DK 31.2㎡ 140,000円 14,834円 0円 140,000円 280,000円 0円
2023年10月 4階 1LDK 37.91㎡ 170,000円 14,824円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトラス池尻レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.49㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.49㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      15,893円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.49㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      14,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.49㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      14,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.49㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,824円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アトラス池尻レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アトラス池尻レジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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