MANSION LIBRARY

グリーンビュー川口

グリーンビュー川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩12分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市川口2丁目17番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンビュー川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,872万円

    163.8万円/坪

    ～

    3,050万円

    173.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    6,519円/坪

    ～

    12.6万円

    7,206円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンビュー川口を当社で売却するメリット

グリーンビュー川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2961万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/30 17:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/30 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川口駅に対する口コミ】JR川口駅が最寄り駅となり、埼玉中心部から都心、さらに横浜まで乗り換えなしで行けるのはメリットです。
他の乗り換え路線が同駅内ではないため、運休などのトラブルがあると不便さを感じます。
周辺環境

5.0
駅から徒歩10分ほどの立地であり、閑静な住宅街にあります。荒川が近くを流れており、散歩やランニングなど利用しやすいです。主な公共施設も駅周辺に備わっているので便利です。
あまりないのですが、夜は少し電灯が少ないと思います。
外観・共用部

4.0
外観は築年数が経っているため、古さを否めなませんが、日中はほぼ管理人さんが常駐しており共有部分などの清掃をしていただいてます。監視カメラはあるのですがオートロック等はありませんのでセキュリティは低いです。駐車場と駐輪場は充分に備わっています。ペットの飼育も種類によるみたいですが可能です。
トランクルームは設けられていますが、数に限りがあるため自分は使用できませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によりけりですが、自分が住んでいる部屋はリホームされており、キッチンも新しく食洗機がついていました。2重冊子であるため騒音はほとんどなく。冬も比較的暖かいです。バリアフリーもしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前にコモディイイダやオーケーストアがあります。また、駅の反対口にはSOGOやマルエツなどがあります。
住居近辺にはコンビニとご飯屋さんくらいで、買い物は駅まで行かないとできません。
暮らし・子育て

3.0
公園が小さいですが、ベンチが比較的多くあり、住民たちの憩いスペースとなってます。桜が植えられてますので春は綺麗です。
学校は近辺に見当たらないので、少し不便かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川口駅に対する口コミ】JR川口駅が最寄り駅となり、埼玉中心部から都心、さらに横浜まで乗り換えなしで行けるのはメリットです。
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩10分ほどの立地であり、閑静な住宅街にあります。荒川が近くを流れており、散歩やランニングなど利用しやすいです。主な公共施設も駅周辺に備わっているので便利です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は築年数が経っているため、古さを否めなませんが、日中はほぼ管理人さんが常駐しており共有部分などの清掃をしていただいてます。監視カメラはあるのですがオートロック等はありませんのでセキュリティは低いです。駐車場と駐輪場は充分に備わっています。ペットの飼育も種類によるみたいですが可能です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によりけりですが、自分が住んでいる部屋はリホームされており、キッチンも新しく食洗機がついていました。2重冊子であるため騒音はほとんどなく。冬も比較的暖かいです。バリアフリーもしっかりしています。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にコモディイイダやオーケーストアがあります。また、駅の反対口にはSOGOやマルエツなどがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園が小さいですが、ベンチが比較的多くあり、住民たちの憩いスペースとなってます。桜が植えられてますので春は綺麗です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぶーすかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/27 16:57
ぶーすかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/27 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】最寄りは川口駅。 新宿・池袋・東京・品川も十分通勤圏内。
乗降客が多いので朝のラッシュ時に京浜東北線に遅れが出ると、とんでもないことになる。
周辺環境

4.0
荒川の脇なので自然豊か。駅からの道は決して明るくはないが、治安が悪いわけではないので問題ない。
強いてあげれば全体的に街路灯が暗いのが気になる。
外観・共用部

3.0
いまは通いになったようだが、昼間は管理人が常駐しているので安心感がある。
築年数が古いので外観はそれなりなのは我慢しましょう。
お部屋の仕様・設備

2.0
周りが住宅なので静かな環境。子育てにはいいと思います。

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買い物・食事

5.0
駅周辺には多くの商業施設があるので買い物や外食には困りません。
特に気になる点はないが、昔ながらの八百屋などが無くなってきているので風情はない。
暮らし・子育て

4.0
小学校・中学校は十分徒歩圏内。 病院も徒歩圏内にかなりの軒数がある。 川口市行政センターが駅に隣接しており、夜間・土日も開庁していて便利。
駅からマンションまでの道のりに商店が欲しいところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】最寄りは川口駅。 新宿・池袋・東京・品川も十分通勤圏内。
    周辺環境

    4.0
    荒川の脇なので自然豊か。駅からの道は決して明るくはないが、治安が悪いわけではないので問題ない。
    外観・共用部

    3.0
    いまは通いになったようだが、昼間は管理人が常駐しているので安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    周りが住宅なので静かな環境。子育てにはいいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には多くの商業施設があるので買い物や外食には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校・中学校は十分徒歩圏内。 病院も徒歩圏内にかなりの軒数がある。 川口市行政センターが駅に隣接しており、夜間・土日も開庁していて便利。
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親方さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/15 09:25
親方さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/15 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
南側が川なので常に日当たりが良いようです
京浜東北線や高崎線の線路に近いため音が気になる可能性もあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    南側が川なので常に日当たりが良いようです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぶーすかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/29 10:13
ぶーすかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/29 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】川口駅までゆっくり歩いても10分ほどで着く。
夜遅い時間は人通りが少なくなるような気がする。
周辺環境

4.0
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じる。
だいぶ少なくなったが、鋳物工場から出る鉄粉が気になった。
外観・共用部

3.0
管理・清掃が行き届いており、清潔感がある。
玄関の扉が鉄扉で結露があるのが残念です。
お部屋の仕様・設備

2.0
高層階であれば日当たり、眺望がいいと思う。

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買い物・食事

3.0
川口駅周辺には店が多くあり、生活するには便利。
コンビニは近くにあるが、スーパーがもう少し近くにあるとよかった。
暮らし・子育て

3.0
保育園・小学校・中学校が近く通学ルートも危険個所は少ない。
病院が駅の近くまで行かないとないが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】川口駅までゆっくり歩いても10分ほどで着く。
    周辺環境

    4.0
    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じる。
    外観・共用部

    3.0
    管理・清掃が行き届いており、清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    高層階であれば日当たり、眺望がいいと思う。
    買い物・食事

    3.0
    川口駅周辺には店が多くあり、生活するには便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園・小学校・中学校が近く通学ルートも危険個所は少ない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川口駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺施設は商店があり、多種多様な店舗がある。照明もあり、基本的に明るいので夜道の暗さは無縁である。 ・隣の駅が赤羽駅で様々な鉄道の分岐点となっており、都心部へのアクセスは極めて良好である。 ・駅に隣接しているキュポラ施設は図書館や行政サービス出張所があり、便利である。
・埼玉県で乗降する人口が３位であることから、混雑は激しい。他路線の導入を行い、混雑を分散することが必要かと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川口駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺施設は商店があり、多種多様な店舗がある。照明もあり、基本的に明るいので夜道の暗さは無縁である。 ・隣の駅が赤羽駅で様々な鉄道の分岐点となっており、都心部へのアクセスは極めて良好である。 ・駅に隣接しているキュポラ施設は図書館や行政サービス出張所があり、便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンビュー川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 45.51㎡ 6.72㎡ 1,680万円 122万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 58.11㎡ 22.11㎡ 2,980万円 170万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 58.19㎡ 6.72㎡ 2,480万円 141万円
2024年3月 6階 2DK 南東 47.1㎡ 7.2㎡ 1,700万円 119万円
2024年2月 2階 2LDK 南 58.19㎡ 6.72㎡ 2,750万円 156万円
SALES HISTORY
グリーンビュー川口の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.51㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      122万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.11㎡

    • バルコニー面積

      22.11㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      170万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.19㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      141万円

2024年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.1㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      119万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.19㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンビュー川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンビュー川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市川口の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンビュー川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 2LDK 西 54.06㎡ 105,000円 6,421円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2022年7月 9階 2DK 東 42.8㎡ 105,000円 8,110円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2021年8月 5階 1LDK 南東 47.1㎡ 90,000円 6,317円 0円 180,000円 0円 0円
2021年2月 3階 1LDK 南東 47.1㎡ 94,000円 6,598円 0円 188,000円 0円 0円
2020年9月 3階 2LDK 58.11㎡ 98,000円 5,575円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンビュー川口の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.19㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,421円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.19㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,110円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.19㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.19㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      6,598円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.19㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,575円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンビュー川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンビュー川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市川口の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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