MANSION LIBRARY

ザ・スクエア国府宮

ザ・スクエア国府宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「稲沢」駅 徒歩10分 JR東海道本線
    「国府宮」駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県稲沢市長野1丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    378戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,669万円

    71.7万円/坪

    ～

    1,773万円

    76.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・スクエア国府宮を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1721万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

福の神さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/04 14:46
福の神さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/04 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【稲沢駅に対する口コミ】市内では唯一、JRと名古屋鉄道との距離が ほぼ同じ距離の場所に立地しています。 買い物に行く場合と仕事に行く場合と使う鉄道会社が異なります。 乗り換えしなくて良いので非常に助かります。
主にJRを使います。名古屋鉄道が運転見合わせの場合、 快速停車駅で無いため4両でしか来ない普通列車は超満員になる事がある。 その場合大半列車に乗れない。1時間以上乗れなかった事もあります。
周辺環境

4.0
道路から少し離れている。 交通量も比較的に少なくて割合静か。 新しい橋もできたのでアピタや高速道路のインターもすぐに行ける。
時々夜中に暴走族が走る。 目の前に工場があり風向きにより異臭がする。 老朽化しているためエレベーターの点検で引っかかり大規模修理する事が多くなった。 高層階なので使えないとかなり辛いです。 エレベーターを間違えると自宅に行けない。
外観・共用部

5.0
清掃頻度は平日毎日、管理人も昼夜常駐しています。 困ったときは管理人に相談すれば間違いなく解決できます。 築年数の割に綺麗です。 ペットが買えます。 敷地内に公園あり。 駐車場多数あります。 集会場有り。
外部から住民以外の人が入って来る事が可能な為、 ゴミなど勝手に捨てられる場合が度々発生する。 ペットが飼えるが登録と年間費が必要。 エレベーターは12基あるが専用のエレベーターしか使えない。 フロアが繋がって無いため 自転車置き場が使いにくい場所に沢山ある。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの為日中リビングが明るくて照明要らず。 南北にベランダがある為風通しが良く夏場でも冷房使わなくても 良い時がある。前住んでいた所より光熱費がかからなくなった。 全世帯カメラ付きインターホン付き築年数にしては珍しい。

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買い物・食事

5.0
自転車で行ける範囲にスーパーがある。 近くに美味しい中華料理屋がある。 コンビニが近くに3件ある。 ショッピングセンターが橋の開通で20分→5分に短縮された。 最近物価指数が大幅に下がった。
元々農家の家が周辺に多く、隣の一宮市に比べると少し物価が高い気がします。 ショッピングセンターが近くにあるが種類が少ない為名古屋などに買いに行く事がある。 日常生活するにあたっては困る事は無いと思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校共に自宅から見える位置にある。 歩いて行くのに小学校は駅に行くよりも近い。 小学校の校区が狭く住んでいる人の殆んどは近所の人のなので子供を安心して遊びに行かせられる。保育園が隣にあり共働きの家庭にとってありがたい。
通学時間帯は自動車乗り入れ制限がかかる。 帰宅時間帯は制限が無いため不安がある。 抜け道で使われやすい為。 新しい道が出来た為中学校へ行くのに回り道しないと行けなくなってしまった。 あとローンが終わった人で貸し出ししている人も多く居ます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【稲沢駅に対する口コミ】市内では唯一、JRと名古屋鉄道との距離が ほぼ同じ距離の場所に立地しています。 買い物に行く場合と仕事に行く場合と使う鉄道会社が異なります。 乗り換えしなくて良いので非常に助かります。
    周辺環境

    4.0
    道路から少し離れている。 交通量も比較的に少なくて割合静か。 新しい橋もできたのでアピタや高速道路のインターもすぐに行ける。
    外観・共用部

    5.0
    清掃頻度は平日毎日、管理人も昼夜常駐しています。 困ったときは管理人に相談すれば間違いなく解決できます。 築年数の割に綺麗です。 ペットが買えます。 敷地内に公園あり。 駐車場多数あります。 集会場有り。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの為日中リビングが明るくて照明要らず。 南北にベランダがある為風通しが良く夏場でも冷房使わなくても 良い時がある。前住んでいた所より光熱費がかからなくなった。 全世帯カメラ付きインターホン付き築年数にしては珍しい。
    買い物・食事

    5.0
    自転車で行ける範囲にスーパーがある。 近くに美味しい中華料理屋がある。 コンビニが近くに3件ある。 ショッピングセンターが橋の開通で20分→5分に短縮された。 最近物価指数が大幅に下がった。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校共に自宅から見える位置にある。 歩いて行くのに小学校は駅に行くよりも近い。 小学校の校区が狭く住んでいる人の殆んどは近所の人のなので子供を安心して遊びに行かせられる。保育園が隣にあり共働きの家庭にとってありがたい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 05:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 05:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅から特急なら10分という近さです。急行もあり、乗り換えなしでセントレアまでいける電車もあります。名古屋市への通勤、通学にとても便利です！普通電車への乗り換えもよく、便利に使うことができます。駐車場も割と安めな設定なので、ほぼ毎日使っています。
時間をつぶせるお店がない。 以前は、マックやミスタードーナツがあったが、なくなってしまい、若い人は駅から真っ直ぐ帰るのみです。 もう少し、整備してくれると駅として盛り上がるかなと思います。 交通面だけなら文句なしです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅から特急なら10分という近さです。急行もあり、乗り換えなしでセントレアまでいける電車もあります。名古屋市への通勤、通学にとても便利です！普通電車への乗り換えもよく、便利に使うことができます。駐車場も割と安めな設定なので、ほぼ毎日使っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たけしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/10 08:49
たけしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/10 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【稲沢駅に対する口コミ】稲沢駅、国府宮駅双方へ自転車で5分程度。
徒歩10分以上かかるため、自転車があるとよい。
周辺環境

4.0
静かな環境で住みやすい、目の前に大きな通りがあるため、そこまで治安で不安を感じたことはない。
日軽の工場が目の前にある　音は静かだが・・・
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しており便利 清掃の方も常に見かける
規模が大きすぎて、セキュリティが少し心配
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりはどの部屋からもよい、天井高は一般的な高さ

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買い物・食事

4.0
最寄りにコンビニ、スーパーはあり便利。 近隣に弁当や、うどん屋もある。
特に見当たらないが、強いて言えば肉屋、魚屋、八百屋などの専門店がない。
暮らし・子育て

3.0
稲沢東小学校、治郎丸中学校も近くにあり子供も便利
長野保育園が閉園してしまったことが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【稲沢駅に対する口コミ】稲沢駅、国府宮駅双方へ自転車で5分程度。
    周辺環境

    4.0
    静かな環境で住みやすい、目の前に大きな通りがあるため、そこまで治安で不安を感じたことはない。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しており便利 清掃の方も常に見かける
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりはどの部屋からもよい、天井高は一般的な高さ
    買い物・食事

    4.0
    最寄りにコンビニ、スーパーはあり便利。 近隣に弁当や、うどん屋もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    稲沢東小学校、治郎丸中学校も近くにあり子供も便利
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/23 06:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/23 06:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【稲沢駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分で行くことができ、名古屋駅までも電車乗車時間約10分で通勤などがラクです。 小学校(稲沢東小)までも近いので、子供の通学も安心できます。
郊外であり、畑などが多いことから最寄駅で遊ぶには物足りないかもしれません。
周辺環境

3.0
大規模な商業施設がないので夜間など静かに過ごすことが出来ます。
畑が多いので道を歩いていると土ぼこりが気になることがあるかもしれません。
外観・共用部

3.0
マンションの敷地内に大サイズの公園が1つ、中サイズの公園が2つあるので目の届く範囲で子供を遊ばせることができます。
オートロックなどの設備はないので防犯などが気になる方には不十分と感じられるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

1.0
周辺に高い建物は無いので日光が遮られることはありませんので安心して選択することができます。

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買い物・食事

4.0
近隣にスーパーやコンビニがある他、車での移動となりますが近くに大型GMSもあるので日用品の購入などに不自由を感じることはありません。
車がないと不便に感じることがあるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
公園が多数あることや、畑などが多いことから都会ではできないような遊びができるので子供には良い経験をさせることができると思います。
都会的な子育てをしたい方には向いていないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【稲沢駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分で行くことができ、名古屋駅までも電車乗車時間約10分で通勤などがラクです。 小学校(稲沢東小)までも近いので、子供の通学も安心できます。
    周辺環境

    3.0
    大規模な商業施設がないので夜間など静かに過ごすことが出来ます。
    外観・共用部

    3.0
    マンションの敷地内に大サイズの公園が1つ、中サイズの公園が2つあるので目の届く範囲で子供を遊ばせることができます。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    周辺に高い建物は無いので日光が遮られることはありませんので安心して選択することができます。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にスーパーやコンビニがある他、車での移動となりますが近くに大型GMSもあるので日用品の購入などに不自由を感じることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が多数あることや、畑などが多いことから都会ではできないような遊びができるので子供には良い経験をさせることができると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅方面へ向かう電車は、通勤ラッシュの時間帯は混みます。商業施設のリーフウォークがあるため、仕事帰りに買い物に寄ることができます。駅前には、ロータリーがあるので送り迎えの駐車スペースも十分あります。
普通電車しか止まらないです。電車が遅れると見送らないといけないほど混雑することもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅方面へ向かう電車は、通勤ラッシュの時間帯は混みます。商業施設のリーフウォークがあるため、仕事帰りに買い物に寄ることができます。駅前には、ロータリーがあるので送り迎えの駐車スペースも十分あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・スクエア国府宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 68.29㎡ 18.33㎡ 1,380万円 67万円
2024年2月 1階 3LDK 南 77.61㎡ 16.55㎡ 1,580万円 67万円
2023年8月 13階 3LDK 南 82.58㎡ 14.28㎡ 1,880万円 75万円
2023年6月 13階 3LDK 南 82.58㎡ 14.28㎡ 1,980万円 79万円
2023年4月 1階 3LDK 南 77.61㎡ 16.55㎡ 1,699万円 72万円
SALES HISTORY
ザ・スクエア国府宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.29㎡

    • バルコニー面積

      18.33㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      67万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.61㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      67万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.58㎡

    • バルコニー面積

      14.28㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      75万円

2023年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.58㎡

    • バルコニー面積

      14.28㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      79万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.61㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・スクエア国府宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・スクエア国府宮の売買相場 緑線 ＝ 稲沢市長野の売買相場 青線 ＝ 稲沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・スクエア国府宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年11月 7階 3SLDK 南 82.58㎡ 77,000円 3,082円 7,380円 0円 0円 0円
2018年10月 7階 3SLDK 南 82.58㎡ 88,000円 3,523円 0円 0円 0円 176,000円
2018年7月 7階 4SDK 南 82.58㎡ 85,000円 3,403円 0円 0円 0円 170,000円
2018年1月 7階 4SDK 南 82.58㎡ 85,000円 3,403円 0円 0円 0円 170,000円
2015年8月 9階 2SLDK 南 82.58㎡ 75,000円 3,002円 5,000円 0円 75,000円 150,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・スクエア国府宮の
中古での賃料相場履歴

2018年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,082円

    • 管理費

      7,380円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      176,000円

2018年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      170,000円

2018年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      170,000円

2015年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.61㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,002円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      150,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・スクエア国府宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・スクエア国府宮の賃料相場 緑線 ＝ 稲沢市長野の賃料相場 青線 ＝ 稲沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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