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メイツ新舞子オーシャンコースト

メイツ新舞子オーシャンコーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新舞子」駅徒歩3分名鉄常滑線
所在地
愛知県知多市大草大瀬117番7号
周辺地図
総戸数
82戸
階層
地上10階建
築年月
2014年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,795万円

115.6万円/坪

～

2,968万円

122.7万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

5,440円/坪

～

14.5万円

6,013円/坪
表面利回り

5.76％

メイツ新舞子オーシャンコーストを当社で売却するメリット

メイツ新舞子オーシャンコーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2882万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

こまっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/04/09 11:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
こまっちさん
15項目投稿　2022/04/09 11:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新舞子駅に対する口コミ】特急停車駅まで徒歩5分あれば余裕です。鉄道の細かなメリットとしては、マンションが名古屋方面のホーム側に立地しているため階段がないこと、改札のすぐ前に列車が停まるためマンションから電車にの扉まで5分で到着できること、特急電車は、座席指定席（有料）と一般席（指定無料）が選択できる（ミュースカイ以外）こと、特急は始発駅から数えて３駅目のため通勤時間以外は、一般席でも大抵座れることが挙げられます。名古屋からの帰宅については、名駅から24分、金山から20分、神宮前から18分（朝通勤時間帯以外）ですから、各駅で乗車すればマンションまで30分で帰宅できます。

特急は、朝の通勤時間帯以外は、30分間隔です。朝の通勤時間帯の特急は、ミュースカイのみで座席指定料が必要なこと、特急でも日中よりも時間がかかる（特急で名駅まで31分）ことがデメリットかもしれません。それでも、出発の直前でも（ほぼ）確実に座席が確保できることや、空港からの特急電車のため車内アナウンスや座席の清潔ささなど、朝の忙しい時間でもホッとできる点は長所と言えるかもしれません。

周辺環境

4.0

立地・治安・周辺環境とも申し分ありません。どの部屋からも目の前に海が広がる眺望があり、伊勢湾を隔てた鈴鹿山脈に沈む夕日が眺められます。海沿いは自動車の通らない散歩のできる遊歩道や児童公園が整備されています。向かいの人工島のビーチまで徒歩10分、恰好の散歩コースです。周囲の戸建て住宅と一体的に開発され、南欧風に調和の取れたデザインを持った街区です。治安も大変良く、騒音や不審人物などの情報もありません。強いて言えば、夏場の花火の音があるくらいです。10年以上前には、治安が悪かった頃があったようですが、今は、全くそんな雰囲気はありません。

海沿いのため、やはり強い風が吹くときがあります。年に４，５回程度でしょうか。近くにスーパーやコンビニがあれば、便利なのですが。

外観・共用部

5.0

ヤシの木が周辺に植えられ、南国風の外観になっています。夜間は、ライトアップされ、帰宅時にはホッとします。広い共用ロビーは、白を基調にしたビーチリゾートの雰囲気があり、掃除が行き届いていて清潔です。セキュリティもしっかりしていて、モニターで来客者の確認ができ、エレベータも指定階以外停車（？）できないようになっています。管理員さんが、毎日しっかり清掃してくださるので、行き届いた感じがあります。

デメリットは、特に思い浮かびません。強いて言えば、エレベータの到着までに時間がかかるときがありますが、セキュリティが高いためなので、メリットとデメリットが相殺されます。

お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広く、全て海側を向いています。特に、ベランダの壁面が、透過性の高いアクリル板になっているため、部屋の中からも海がよく見えます。窓も二重ガラスで遮音性が高く、夜の電車の音も気になりません。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーやコンビニがあると便利なのですが、駅前の最寄りのミニコンビニまで徒歩5分です。車があれば、10分で行けるスーパーが2軒あります。海沿いにおしゃれなブライダルレストランやウィンドサーフィンのプロショップがあります。

コンビニが近くにあると便利ですが、夜間の環境が悪くなることもあり、これも善し悪しだと思っています。

暮らし・子育て

4.0

周囲には、内科、小児科、歯科、調剤薬局があります。海岸通りに小さな子どもが遊べる公園があり、いつもお子さん連れの家族が来ています。

小中学校までは、少し距離があるかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

周囲には、内科、小児科、歯科、調剤薬局があります。海岸通りに小さな子どもが遊べる公園があり、いつもお子さん連れの家族が来ています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/03 16:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/03 16:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新舞子駅に対する口コミ】特急が停まるのが最大の魅力！！！すぐに名古屋に出かけられます。電車の本数もそこそこあるのでとっても便利だとかんじめいます！！周りには店もあるし、住宅街が近いので治安もいいです。マリンパークもあって夏は賑わいます。

海の近くに位置しているので、冬場は特に風が寒いですね。あと、ロータリーが少し狭いので、車の渋滞がよく起こります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新舞子駅に対する口コミ】住みやすい土地だとは思います。電車も特急もとまりますし、ミュースカイも停車します。また、比較的自然が多く、公園も多数あります。私も小さいころよく公園で友達と遊んでいました。スーパーも近くにありますし、隣市にいけば大きなスーパーもあります。

あまり、ゲームセンターやボーリング等の中学生や高校生が遊ぶ場所はあまりないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メイツ新舞子オーシャンコーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	3LDK	南	81.38㎡	15.79㎡	2,880万円	117万円
2023年8月	8階	2LDK	南	80.54㎡	14.48㎡	4,500万円	185万円
2023年5月	6階	3LDK	南	83.52㎡	15.48㎡	2,900万円	115万円
2023年2月	8階	2LDK	南	80.54㎡	14.48㎡	4,500万円	185万円
2022年12月	1階	3LDK	南	77.93㎡	15.33㎡	2,680万円	114万円

SALES HISTORY
メイツ新舞子オーシャンコーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年8月

2023年5月

2023年2月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メイツ新舞子オーシャンコーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メイツ新舞子オーシャンコーストの売買相場緑線＝知多市大草の売買相場青線＝知多市の売買相場新舞子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メイツ新舞子オーシャンコーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	6階	3LDK		69.33㎡	114,000円	5,436円	0円	342,000円	0円	0円
2018年6月	6階	3LDK	南	69.33㎡	100,000円	4,768円	0円	300,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メイツ新舞子オーシャンコーストの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2018年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メイツ新舞子オーシャンコーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メイツ新舞子オーシャンコーストの賃料相場緑線＝知多市大草の賃料相場青線＝知多市の賃料相場新舞子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。