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ベレッサ高尾ステーションビュー

ベレッサ高尾ステーションビューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高尾」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　京王高尾線

  • 所在地

    東京都八王子市初沢町1231番51号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベレッサ高尾ステーションビュー周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,616万円

    161.6万円/坪

    ～

    3,840万円

    171.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベレッサ高尾ステーションビューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3728万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

あきらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/03 12:29
あきらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/03 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高尾駅に対する口コミ】東京方面の通勤はほぼ座れて楽です。 八王子駅（8分）、西八王子駅（4分）などと比べると東京方面の移動には、時間がかかりますが確実に座れるメリットの方が大きいですね。 また高尾の方が相場が安い分、駅の近くに住みやすいので、八王子駅徒歩10分のマンションに住むより高尾駅徒歩2分の物件の方が経済的で合理的です。
特にこれといってないですが、南北の自由通路が無いことくらいです。 （工事計画があるので解決するみたいですが）
周辺環境

5.0
（南口には）スーパー2件、内科・歯科他クリニック数件、飲食店計十数件、ホームセンター、消防署が駅から3分以内に有ります。液が小さい割にはかなり充実していると思います。また徒歩5分にモールがあり買物の自由度は高いです。
マクドナルドはありますが、牛丼屋チェーンが無いことくらいです。あとパチンコ店もありませんが、私にとってはメリットに入りそうです。
外観・共用部

4.0
見た目は今どきの落ち着いた外装です。共有のスペースはほぼありませんが管理費、維持費が安いのでこれもシンプルさを求める方にはメリットです。
駐車場が狭い区画があるのと、ハトの糞が若干落ちてくる場所があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
廊下を中心に部屋が繋がっていて家族でも住みやすい標準的なレイアウトです。

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買い物・食事

5.0
日常生活や買物では、車を全く必要になりません。（むしろ車で移動した方が時間がかかるくらいです）
強いて挙げれば、ガソリンスタンドが遠いことくらいです。
暮らし・子育て

5.0
駅がとにかく近いので必要があればどこにでもすぐに行けます。中央特快で東京駅まで家のドアを出てからジャスト1時間程です。
電車の音は駅と線路が近い分若干感じることもありますが、すぐに慣れました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高尾駅に対する口コミ】東京方面の通勤はほぼ座れて楽です。 八王子駅（8分）、西八王子駅（4分）などと比べると東京方面の移動には、時間がかかりますが確実に座れるメリットの方が大きいですね。 また高尾の方が相場が安い分、駅の近くに住みやすいので、八王子駅徒歩10分のマンションに住むより高尾駅徒歩2分の物件の方が経済的で合理的です。
    周辺環境

    5.0
    （南口には）スーパー2件、内科・歯科他クリニック数件、飲食店計十数件、ホームセンター、消防署が駅から3分以内に有ります。液が小さい割にはかなり充実していると思います。また徒歩5分にモールがあり買物の自由度は高いです。
    外観・共用部

    4.0
    見た目は今どきの落ち着いた外装です。共有のスペースはほぼありませんが管理費、維持費が安いのでこれもシンプルさを求める方にはメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    廊下を中心に部屋が繋がっていて家族でも住みやすい標準的なレイアウトです。
    買い物・食事

    5.0
    日常生活や買物では、車を全く必要になりません。（むしろ車で移動した方が時間がかかるくらいです）
    暮らし・子育て

    5.0
    駅がとにかく近いので必要があればどこにでもすぐに行けます。中央特快で東京駅まで家のドアを出てからジャスト1時間程です。
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はっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/21 17:55
はっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/21 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅までに信号がない、京王線高架下等を通れば傘無しでもほぼ濡れない、徒歩1分にダイエー・郵便局がある、徒歩5分以内にショッピングモール・日用品あり大型スーパーがある、小学校まで徒歩5分以内、徒歩5分で都立公園（川あそびできます）、車で15分程で綺麗な渓流など、暮らしやすさは申し分ありません。
窓を開けるとバスや電車の音がしますが、窓を閉めると殆ど聞こえません。昼間は仕事に出ていることもありさほど気になりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅までに信号がない、京王線高架下等を通れば傘無しでもほぼ濡れない、徒歩1分にダイエー・郵便局がある、徒歩5分以内にショッピングモール・日用品あり大型スーパーがある、小学校まで徒歩5分以内、徒歩5分で都立公園（川あそびできます）、車で15分程で綺麗な渓流など、暮らしやすさは申し分ありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/24 12:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/24 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高尾駅に対する口コミ】多くの自然に囲まれた駅で、空気が美味しいです。また京王線、中央線の乗り換えがしやすく、高尾山へ行きやすい。駅間の移動は本数も充実していて申し分ない。
古くからある駅であるため、駅構内は多少汚いです。駅に行くまでにバスか自家用車を用いるほかないので、不便。
周辺環境

5.0
スーパーや本屋、雑貨屋などは駅のすぐ近くにある。また、徒歩5分程度の位置にショッピングモールがあるためとても良い。登山客や観光客が多く訪れるため日中は人目が多く、治安が良い。その証拠に学生やお年寄りが多くこの駅を利用している。
強いて挙げれば北口には雑貨屋やスーパーが存在しない点。夜は人がほとんどいないので、人目は少なくなる。そのため治安は良くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
南口には多くの飲食店があります。マックやモスバーガーなどのチェーン店も存在します。
北口には飲食店はほとんどありません。ましてチェーン店などありません。
暮らし・子育て

1.0
北口にはスロープが存在しており、バリアフリー設計がされている。
南口にはスロープが存在しておらず、とてもバリアフリー設計とは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高尾駅に対する口コミ】多くの自然に囲まれた駅で、空気が美味しいです。また京王線、中央線の乗り換えがしやすく、高尾山へ行きやすい。駅間の移動は本数も充実していて申し分ない。
    周辺環境

    5.0
    スーパーや本屋、雑貨屋などは駅のすぐ近くにある。また、徒歩5分程度の位置にショッピングモールがあるためとても良い。登山客や観光客が多く訪れるため日中は人目が多く、治安が良い。その証拠に学生やお年寄りが多くこの駅を利用している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    南口には多くの飲食店があります。マックやモスバーガーなどのチェーン店も存在します。
    暮らし・子育て

    1.0
    北口にはスロープが存在しており、バリアフリー設計がされている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 16:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高尾駅に対する口コミ】中央線の最終停車駅となることは多く、寝過ごすことがない。自然が溢れる街並みであるが必要なものは全て駅前で揃えることができる。大きな買い物する時にも八王子や立川には出やすい。中央線特別快速使うことによって新宿まで45分。治安の良さも素晴らしく、子育てをするには最適な場所である。
強いて言うと、日々生活する上で車が必要となってくるので維持費がかかる。それ以外は住みやすい街となっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高尾駅に対する口コミ】中央線の最終停車駅となることは多く、寝過ごすことがない。自然が溢れる街並みであるが必要なものは全て駅前で揃えることができる。大きな買い物する時にも八王子や立川には出やすい。中央線特別快速使うことによって新宿まで45分。治安の良さも素晴らしく、子育てをするには最適な場所である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高尾駅に対する口コミ】駅前には大手スーパーが2か所とカフェや外食産業、小規模なショッピングモールがあり、にぎやかな雰囲気です。 終電時間も遅く、夜でも人通りが多いため怖さは感じません。駅周辺はなだらかな道が多く、歩きやすいです。 高尾駅から中央線・京王線ともに新宿へ乗り換えずに往復可能です。高尾始発便を選べば座っていくこともでき、快適です。
強いて言えば、JRと京王線の乗り換え距離が長いことでしょうか。ラッシュ時は慣れていても３～５分はみておかないと不安です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高尾駅に対する口コミ】駅前には大手スーパーが2か所とカフェや外食産業、小規模なショッピングモールがあり、にぎやかな雰囲気です。 終電時間も遅く、夜でも人通りが多いため怖さは感じません。駅周辺はなだらかな道が多く、歩きやすいです。 高尾駅から中央線・京王線ともに新宿へ乗り換えずに往復可能です。高尾始発便を選べば座っていくこともでき、快適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高尾駅に対する口コミ】中央線と京王線があり、混んでいる時間帯でも座ることが出来るので、便利な方だと思います。都心から１時間くらい離れていますが、自然や緑を感じたい方にとってはおススメの場所です。車を持っていると便利になることでしょう。
娯楽施設はあまりありません。八王子駅まで行った方がいいでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高尾駅に対する口コミ】中央線と京王線があり、混んでいる時間帯でも座ることが出来るので、便利な方だと思います。都心から１時間くらい離れていますが、自然や緑を感じたい方にとってはおススメの場所です。車を持っていると便利になることでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベレッサ高尾ステーションビューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 2階 3LDK 南 74.05㎡ 9.12㎡ 3,799万円 170万円
2021年7月 2階 3LDK 南 74.05㎡ 9.12㎡ 3,799万円 170万円
2021年4月 2階 3LDK 南東 74.05㎡ 9.12㎡ 3,280万円 146万円
2021年2月 2階 3LDK 南東 74.05㎡ 9.12㎡ 3,480万円 155万円
2021年1月 2階 3LDK 南東 74.05㎡ 9.12㎡ 3,580万円 160万円
SALES HISTORY
ベレッサ高尾ステーションビューの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      170万円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      170万円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      146万円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      155万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.05㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベレッサ高尾ステーションビューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベレッサ高尾ステーションビューの売買相場 緑線 ＝ 八王子市初沢町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ベレッサ高尾ステーションビューの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 八王子市初沢町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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