セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
    「末広町」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線
    「御茶ノ水」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「新御茶ノ水」駅 徒歩10分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「上野御徒町」駅 徒歩11分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
    「上野広小路」駅 徒歩11分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
    「御徒町」駅 徒歩12分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
    「水道橋」駅 徒歩14分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
    「仲御徒町」駅 徒歩15分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区湯島2丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,972万円

    462.4万円/坪

    8,465万円

    491.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.0万円

    15,671円/坪

    29.8万円

    17,320円/坪

  • 表面利回り

    4.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8219万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

tky1986さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/09 19:34
tky1986さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/09 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】多数の路線、駅が使えることがメリット。徒歩10分以内であれば、千代田線、丸の内線、JR(中央線、総武線)、大江戸線、銀座線、10分ちょいあれば、日比谷線、JR(京浜東北線、山手線)が使えます。
マルチアクセスが可能な一方で、5分程度で着く駅が無いのはデメリットとも言えます。また、御茶ノ水駅からは急な坂を上る必要があります。湯島駅からは、エレベーターが設置されたため、急な坂を上らずとも行けるようになり、だいぶ楽になりました。
周辺環境

4.0

湯島の坂下の方では繁華街も近く、時折事件沙汰となっていますが、こちらのマンション自体は坂の上で、閑静で治安も良いと思います
繁華街が近いため、夜中外で酔っ払いが歌を歌っていたり、集団で騒いでいたり、ということもあります。
外観・共用部

4.0

セキュリティはダブルロックとなっており、十分です。ベランダの手すりが東側の部屋と西側の部屋でデザインが異なり、オシャレだと思います。
エレベーターが傷だらけなので、共用部の使い方がやや雑な印象を受けます。住人の入れ替わりが激しいため、あまり長く使おうと思っていないのかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いため、開放感があります。また、白をベースにスタイリッシュな内容かなと思います。

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買い物・食事

4.0

徒歩2分程度のところにサミットが出来たことで買い物は非常に便利になりました。
飲食店はあまり多くありません。美味しいものを探すとなると、御茶ノ水や本郷三丁目に出る必要があります。
暮らし・子育て

4.0

周りにも保育園が多く、どこかしらには入れそうな印象です。ただ、公園は小さく、湯島小学校の子供がたくさんいるので、小さな子供を遊ばせているとぶつかったりしそうで、怖いです。
子供の英会話や音楽教室などは、周りにありません。駅まで行けばあるので、それを遠いと感じるかどうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【湯島駅に対する口コミ】多数の路線、駅が使えることがメリット。徒歩10分以内であれば、千代田線、丸の内線、JR(中央線、総武線)、大江戸線、銀座線、10分ちょいあれば、日比谷線、JR(京浜東北線、山手線)が使えます。
    周辺環境

    4.0

    湯島の坂下の方では繁華街も近く、時折事件沙汰となっていますが、こちらのマンション自体は坂の上で、閑静で治安も良いと思います
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティはダブルロックとなっており、十分です。ベランダの手すりが東側の部屋と西側の部屋でデザインが異なり、オシャレだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高いため、開放感があります。また、白をベースにスタイリッシュな内容かなと思います。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩2分程度のところにサミットが出来たことで買い物は非常に便利になりました。
    暮らし・子育て

    4.0

    周りにも保育園が多く、どこかしらには入れそうな印象です。ただ、公園は小さく、湯島小学校の子供がたくさんいるので、小さな子供を遊ばせているとぶつかったりしそうで、怖いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/19 19:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/19 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】学生街と古書街と音楽店の街。周辺に大学がいくつもありサラリーマンも数多くいて賑やかさがある。湯島聖堂から古書店巡りはこの辺りに来たらやってほしい楽しみの一つ。就活もしやすくてお世話になった思い出がある。
オフィスビルが立ち並んているので広い公園に行くには少し歩かないといけないところ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湯島駅に対する口コミ】学生街と古書街と音楽店の街。周辺に大学がいくつもありサラリーマンも数多くいて賑やかさがある。湯島聖堂から古書店巡りはこの辺りに来たらやってほしい楽しみの一つ。就活もしやすくてお世話になった思い出がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】御茶ノ水、上野、湯島、本郷三丁目、どの駅も徒歩圏内なので何でも充実しています。
どの駅も徒歩圏内ではありますが、近い!距離ではない。
周辺環境

5.0

都心の割には落ち着いており、治安が良い。
子育て環境としては郊外に劣る気がします。
外観・共用部

5.0

エントランスの他にエレベーターに乗るのもオートロックのため、セキュリティが高い。
もちろんだが駐車場は来客用もないため、コインパーキングが必要となる。
お部屋の仕様・設備

4.0

値段に比例しているが、仕様は充実、日当たりもよく、明るい。

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買い物・食事

5.0

たくさんの駅がまわりにあるので、充実。最近はハナマサ(徒歩5分)がよい。安い。
たくさん店がありすぎて、あまり開拓できていない。
暮らし・子育て

4.0

文京区になるが、子育て支援は充実してる方かと思う。
子育てしてそうな方がまわりにあまりいない。少ないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湯島駅に対する口コミ】御茶ノ水、上野、湯島、本郷三丁目、どの駅も徒歩圏内なので何でも充実しています。
    周辺環境

    5.0

    都心の割には落ち着いており、治安が良い。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスの他にエレベーターに乗るのもオートロックのため、セキュリティが高い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    値段に比例しているが、仕様は充実、日当たりもよく、明るい。
    買い物・食事

    5.0

    たくさんの駅がまわりにあるので、充実。最近はハナマサ(徒歩5分)がよい。安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    文京区になるが、子育て支援は充実してる方かと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】学生街とオフィス街が融合した、アクティブな雰囲気の中にも少し懐かしいレトロ感も漂うシティエリアです。商業施設の華やかさにはこだわらないが、街中の利便性を追求したい人にとっては、大変オススメのエリアです。
まあ場所柄、物件価格は軒並みよいお値段ではあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湯島駅に対する口コミ】学生街とオフィス街が融合した、アクティブな雰囲気の中にも少し懐かしいレトロ感も漂うシティエリアです。商業施設の華やかさにはこだわらないが、街中の利便性を追求したい人にとっては、大変オススメのエリアです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 10階 2LDK 54.6㎡ 1㎡ 8,180万円 495万円
2021年10月 10階 2LDK 54.6㎡ 7.53㎡ 7,580万円 459万円
2021年2月 9階 2LDK 54.6㎡ 6.96㎡ 7,480万円 453万円
2020年9月 11階 2LDK 北東 54.6㎡ 6.96㎡ 6,880万円 417万円
2020年6月 14階 1LDK 西 54.6㎡ 6.9㎡ 7,680万円 465万円
SALES HISTORY
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      495万円

2021年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      459万円

2021年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      453万円

2020年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      417万円

2020年6月

    • 14階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      465万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの売買相場 緑線 = 文京区湯島の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 54.6㎡ 280,000円 16,953円 0円 280,000円 560,000円 0円
2023年1月 12階 2LDK 54.6㎡ 295,000円 17,861円 0円 590,000円 295,000円 0円
2022年9月 11階 2LDK 54.6㎡ 255,000円 15,439円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2021年5月 3階 2LDK 54.6㎡ 250,000円 15,136円 0円 250,000円 250,000円 0円
2020年6月 11階 2LDK 54.6㎡ 250,000円 15,136円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 12階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      17,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      15,439円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,136円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,136円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの賃料相場 緑線 = 文京区湯島の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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