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ライオンズ立川グランフォート

ライオンズ立川グランフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「立川」駅徒歩8分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス
「立川南」駅徒歩9分多摩モノレール
所在地
東京都立川市錦町1丁目13番17号
周辺地図
総戸数
100戸
階層
地上14階建
築年月
2014年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ立川グランフォート周辺の売り出し中物件

クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m²
- 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m² / 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,082万円

291.4万円/坪

～

6,458万円

309.5万円/坪
賃貸相場価格

20.6万円

9,879円/坪

～

22.7万円

10,919円/坪
表面利回り

4.15％

ライオンズ立川グランフォートを当社で売却するメリット

ライオンズ立川グランフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6270万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/22 12:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/22 12:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】特急あずさが停車して山梨、松本方面へアクセスが便利です。東京方面も特別快速が定期的に運行されて本数も多く最適です。都心部と比較すると1DKで6〜7万円が相場です。土地も今後上昇していくと不動産さんが言っていたので現時点でのコストパフォーマンスは良いと思います。

朝の通勤時間帯の本数を今より増やして欲しいです。5分より短い間隔が良いです。立川駅から少し離れると築年数が古い物件が多くありそこは改善して住みやすいアパートの建築を望みたいです。

周辺環境

5.0

伊勢丹、高島屋のデパートやIKEAの家具など立川駅周辺で全て揃います。立川病院や立川警察も徒歩15分圏内にあり充実しています。立川駅改札付近では常に放送で不審な人の注意喚起を行なっていて安心して遊べます。駅周辺ではシルバーの高齢者がいつも綺麗に立川歩行デッキを清掃されて街の美化になっています。

大きい専門店が多くある反面、戸越銀座の様な商店街がないのがデメリットです。夜8時以降は街灯が暗くなる所が立川駅周辺で多くなるのでせめて10時頃までは街灯を明るくしてほしいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

和洋中何でも飲食店があり困りません。中でも焼肉ライクなど1人で入れる店も増えてきて助かります。

全体的にお洒落なカフェ店が少し少ないかなと思うので増えるとありがたいです。南口にスターバックスが出来ると言う事なしです。

暮らし・子育て

4.0

昭和記念公園が駅から10分ほどにあり子育て世代にはいつ訪れても楽しいです。また立川駅周辺では歩行デッキが完備されてエスカレーターも少しずつ増えていき移動も楽です。保育園も民間の会社も開所しており共働き世代にはありがたいです。

多機能トイレが少し少ないかなと強いてあげれば思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

和洋中何でも飲食店があり困りません。中でも焼肉ライクなど1人で入れる店も増えてきて助かります。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/16 17:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/16 17:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅中に色んな食べ物が充実していてよくケーキ屋や総菜を買って帰りますその場で食べるお店なら駅中にある「かにチャーハンの店」がめっちゃ美味しいお土産で買うなら南口改札前にあるキャトルキャールっていうケーキ屋さんが少しお高いけどオススメ

利用客が多いのでコロナ禍においては人混みに紛れるのが少し不安

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】JR新宿駅から特快を利用すれば約25分で到着する多摩地区のベッドタウン。駅ビルにはルミネ、グランデュオがあり、周辺には高島屋、伊勢丹、ヤマダ電機も隣接している。さらにIKEAやニトリなどのホーム家具店もあり、買い物に困ることはない。駅から徒歩約10分の場所には昭和記念公園があり、市民の憩いの場となっている。

JR中央線は遅延多発路線として有名。平日・週末なく駅周辺には人が溢れている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ立川グランフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3LDK	南西	68.7㎡	11.7㎡	5,600万円	269万円
2024年1月	5階	3LDK	西	68.7㎡	11.7㎡	5,700万円	274万円
2024年1月	10階	3LDK	西	66.01㎡	11.16㎡	5,990万円	300万円
2023年11月	5階	3LDK	西	68.7㎡	11.7㎡	5,980万円	288万円
2023年11月	9階	3LDK	南西	68.7㎡	11.7㎡	5,680万円	273万円

SALES HISTORY
ライオンズ立川グランフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ立川グランフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ立川グランフォートの売買相場緑線＝立川市錦町の売買相場青線＝立川市の売買相場立川の売買相場立川南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ立川グランフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	9階	3LDK	西	68.7㎡	220,000円	10,586円	0円	220,000円	220,000円	0円
2021年3月	14階	3LDK	西	68.7㎡	230,000円	11,067円	0円	230,000円	230,000円	0円
2020年12月	9階	3LDK	西	68.7㎡	210,000円	10,105円	0円	210,000円	210,000円	0円
2020年6月	9階	2SLDK	西	72.48㎡	223,000円	10,171円	0円	223,000円	223,000円	0円
2019年10月	2階	3LDK		75.44㎡	200,000円	8,764円	5,000円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ立川グランフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2021年3月

2020年12月

2020年6月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ立川グランフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ立川グランフォートの賃料相場緑線＝立川市錦町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川の賃料相場立川南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。