MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス杉並和田

ザ・パークハウス杉並和田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野富士見町」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「新中野」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区和田1丁目19番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス杉並和田周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,918万円

    363.6万円/坪

    ～

    8,408万円

    386.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.9万円

    11,457円/坪

    ～

    27.5万円

    12,663円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス杉並和田を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8163万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 18:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿や中野が近く、買い物には困らない。 駅利用者も住民がほとんどで、混雑していない。都心から近く、一応丸の内線にしては物件もそこそこ住みやすい。
駅周辺には何も無いため、スーパーやコンビニ以外での買い物は必ず近くの駅に行かないとならない。 ファミレスすらない。カフェやレストランもないため、｢住むだけ｣には適しているが利便性で考えるといまひとつ。高級スーパーしかないためコンビニで買った方が安いという事態もある。
周辺環境

1.0
大きな病院が近くにあるため安心。 バス停も多くあるため移動手段には困らない。治安はよい。 住民しか基本的に利用しないので、安全。
中野坂上で乗り換えをほぼ必ずしないといけないため若干不便。宗教の本拠地があるため若干の不安があるが、特に問題は無い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
個人経営の居酒屋がある。 隠れ家的な店があるので楽しい。
チェーン店は松屋とモスバーガーしかない。非常に不便。
暮らし・子育て

1.0
治安がいいので子育てはしやすそう。 公園や川も近くにあるので遊び場には困らない。
最低限の施設しかないため創意工夫が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿や中野が近く、買い物には困らない。 駅利用者も住民がほとんどで、混雑していない。都心から近く、一応丸の内線にしては物件もそこそこ住みやすい。
    周辺環境

    1.0
    大きな病院が近くにあるため安心。 バス停も多くあるため移動手段には困らない。治安はよい。 住民しか基本的に利用しないので、安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    個人経営の居酒屋がある。 隠れ家的な店があるので楽しい。
    暮らし・子育て

    1.0
    治安がいいので子育てはしやすそう。 公園や川も近くにあるので遊び場には困らない。
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SALES HISTORY
ザ・パークハウス杉並和田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南 56.04㎡ 10.64㎡ 7,080万円 418万円
2023年12月 1階 3LDK 南 70.51㎡ 12.54㎡ 7,680万円 360万円
2023年8月 1階 3LDK 南 70.51㎡ 12.54㎡ 7,980万円 374万円
2023年2月 2階 3LDK 南 72.36㎡ 12.06㎡ 7,990万円 365万円
2023年2月 1階 3LDK 北西 70.84㎡ 14.29㎡ 7,480万円 349万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス杉並和田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.04㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      418万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      360万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      374万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.36㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      365万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.84㎡

    • バルコニー面積

      14.29㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス杉並和田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス杉並和田の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和田の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス杉並和田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 南東 56.04㎡ 215,000円 12,683円 0円 215,000円 215,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南 70.51㎡ 270,000円 12,659円 20,000円 0円 0円 270,000円
2023年9月 6階 3LDK 南東 70.51㎡ 230,000円 10,783円 20,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年9月 6階 3LDK 南東 70.51㎡ 235,000円 11,018円 20,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年4月 1階 3LDK 南 67.15㎡ 250,000円 12,307円 10,000円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス杉並和田の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.84㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.84㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,659円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      270,000円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.84㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,783円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.84㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,018円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.84㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,307円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス杉並和田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス杉並和田の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和田の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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