市川ザレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩2分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南1丁目8番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市川ザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,777万円

    357.1万円/坪

    8,258万円

    379.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    8,851円/坪

    21.3万円

    9,782円/坪

  • 表面利回り

    3.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8018万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/01 18:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/01 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく快速が止まるので交通に便利割と安めの物件を見つけられる。県外からどこに住もうか考えた時、市川もいいと思う。
平日と休日でいつも利用してる時間で移動しようとすると乗れない時があるから注意。隣が東京なので東京で住みたいなという気持ちがあるなら小岩か新小岩あたりでもいいかなと思う場合がある。
周辺環境

4.0

近くにスーパー、服屋、電気屋、コンビニなどがあるので気楽に買い物できる。4年以上生活しているが、特別トラブルに巻き込まれたことないからいいと思う。
駅の入り口で路上ライブや演説などしてたりするが気にしない人なら問題ないと思う。路上喫煙や、たまに夜中に大声出してる人がいたりする。あとアパートによっては勧誘などが頻繁に来るところもある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ラーメン、カレー、牛丼などが食べれるから軽く何か食べたいときによりやすい。
もし、チェーン店が増えたらもっと人がきそう。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校があるのと、電車の交通の便はいいので快速で止まる駅とかなら一本で行ける。
歩行者が多いので自転車、自動車利用するとき飛び出しや道路を歩いてる人などに注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市川駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく快速が止まるので交通に便利割と安めの物件を見つけられる。県外からどこに住もうか考えた時、市川もいいと思う。
    周辺環境

    4.0

    近くにスーパー、服屋、電気屋、コンビニなどがあるので気楽に買い物できる。4年以上生活しているが、特別トラブルに巻き込まれたことないからいいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ラーメン、カレー、牛丼などが食べれるから軽く何か食べたいときによりやすい。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに学校があるのと、電車の交通の便はいいので快速で止まる駅とかなら一本で行ける。
Hiromichi522さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/16 15:26
Hiromichi522さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/16 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅に近いにもかかわらず、南側はしずかな環境。
快速停車駅だが、いわゆる繁華街といえるようなところはない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅に近いにもかかわらず、南側はしずかな環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅ビルに近年リニューアルされた「シャポー市川」があり、飲食店や雑貨屋、本屋などが揃っています。また、駅周辺にもスーパーやドラックストア、銀行など生活に必要な施設が多く、大変便利です。 市川駅からは都内へのアクセスも大変良く、家族持ちサラリーマンのベッドタウンに最適かと思います。
都心へ出る千葉県民の多くが使用する路線なので、ラッシュ時は大変混雑します。 朝、市川駅から座れることはほぼないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川駅に対する口コミ】駅ビルに近年リニューアルされた「シャポー市川」があり、飲食店や雑貨屋、本屋などが揃っています。また、駅周辺にもスーパーやドラックストア、銀行など生活に必要な施設が多く、大変便利です。 市川駅からは都内へのアクセスも大変良く、家族持ちサラリーマンのベッドタウンに最適かと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅は、周辺地域よりも家賃が低くなっています。ワンルームマンションやアパートは、駅から徒歩10分内でも5万円程度で住むことができます。隣の地域は、東京都江戸川区になるので非常に格安で住めます。
商店街が少ないのであまり活気がありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅は、周辺地域よりも家賃が低くなっています。ワンルームマンションやアパートは、駅から徒歩10分内でも5万円程度で住むことができます。隣の地域は、東京都江戸川区になるので非常に格安で住めます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市川ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2SLDK 南西 81.68㎡ 19.54㎡ 8,980万円 363万円
2023年5月 3階 2SLDK 南西 81.68㎡ 19.54㎡ 9,180万円 372万円
2022年11月 3階 2SLDK 南西 81.68㎡ 19.54㎡ 9,180万円 372万円
2022年2月 7階 3LDK 南西 70.1㎡ 11.8㎡ 7,550万円 356万円
2021年12月 10階 3LDK 南東 73.69㎡ 9.38㎡ 7,950万円 357万円
SALES HISTORY
市川ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.68㎡

    • バルコニー面積

      19.54㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      363万円

2023年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.68㎡

    • バルコニー面積

      19.54㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      372万円

2022年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.68㎡

    • バルコニー面積

      19.54㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      372万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      7,550万円

    • 坪単価

      356万円

2021年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      7,950万円

    • 坪単価

      357万円

更新日:

SALES TRANSITION
市川ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 市川ザレジデンスの売買相場 緑線 = 市川市市川南の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市川ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 3LDK 南西 81.68㎡ 250,000円 10,118円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年4月 1階 2LDK 北西 65.64㎡ 195,000円 9,821円 0円 195,000円 195,000円 0円
2020年10月 1階 2LDK 北西 65.64㎡ 195,000円 9,821円 0円 195,000円 195,000円 0円
2020年5月 1階 2LDK 北西 65.64㎡ 185,000円 9,317円 0円 185,000円 185,000円 0円
2019年8月 3階 2LDK 北西 65.64㎡ 185,000円 9,317円 15,000円 185,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市川ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,317円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
市川ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 市川ザレジデンスの賃料相場 緑線 = 市川市市川南の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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