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ユードリーム横濱戸塚

ユードリーム横濱戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩27分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ユードリーム横濱戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,617万円

    134.4万円/坪

    ～

    3,841万円

    142.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    5,805円/坪

    ～

    17.2万円

    6,416円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユードリーム横濱戸塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3729万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/23 19:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/23 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の施設には「モディ」や「トツカーナ」があります。 ・主要駅(横浜)までは電車で約10分
・夜道を歩くには少し暗くて、道が細い部分がありますが最近少しづつ整備されてきています。
周辺環境

4.0
・近くに川があり比較的静かで、散歩などには最適です。 ・スーパー(OK)も近くにあるので普段の買い物に困ることはありません。
・少し田舎なのかいわゆる「ヤンキー」が走るバイクの音がたまにうるさい時があります。
外観・共用部

4.0
・外観はシックな感じで落ち着いています。 ・管理人も優しいし愛想もいいです。 ・セキュリティーは問題ないかと思います。(一般的なセキュリティーです) ・宅配BOXあり、パーティールーム(子供が遊べたり、多目的に使用できる)
特に大きなデメリットはありませんが、最寄り駅まで歩くと30分かかることです。 こちらはマンション専用のバスや市バスも走っているのでそこまでのデメリットととは感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0
・室内はバリアフリー ・ディスポーザーなど比較的新しい設備がある ・日当たりは良好です

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買い物・食事

4.0
徒歩5分ほどでスーパーがあるので食生活(普段の買い物)に不便することはありません。 ショッピングモールまではバスで10分ほど。
ショッピングモールまでバスを使用しなければいけないこと。歩くと30分くらいかかります。
暮らし・子育て

4.0
学校も徒歩10~15分圏内にあり、幼稚園なども専用のバスがあります。 耳鼻科や歯医者なども徒歩圏内にあります。
最近までは自治体がなくマンション内のイベントがありませんでしたが、最近発足したので充実してます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の施設には「モディ」や「トツカーナ」があります。 ・主要駅(横浜)までは電車で約10分
    周辺環境

    4.0
    ・近くに川があり比較的静かで、散歩などには最適です。 ・スーパー(OK)も近くにあるので普段の買い物に困ることはありません。
    外観・共用部

    4.0
    ・外観はシックな感じで落ち着いています。 ・管理人も優しいし愛想もいいです。 ・セキュリティーは問題ないかと思います。(一般的なセキュリティーです) ・宅配BOXあり、パーティールーム(子供が遊べたり、多目的に使用できる)
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・室内はバリアフリー ・ディスポーザーなど比較的新しい設備がある ・日当たりは良好です
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分ほどでスーパーがあるので食生活(普段の買い物)に不便することはありません。 ショッピングモールまではバスで10分ほど。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も徒歩10~15分圏内にあり、幼稚園なども専用のバスがあります。 耳鼻科や歯医者なども徒歩圏内にあります。
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みそさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/11 17:15
みそさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/11 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
コンビニ、病院、バス停、スーパーなどが近い
最寄りの駅が遠い。学校が遠い。周りの交通量が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    コンビニ、病院、バス停、スーパーなどが近い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】地上出口が東口と西口に分かれているが、どちらにも大きなショッピングセンターがある為、様々なものが購入できます。また、駅周辺にはジムや学習塾もある為、通勤・通学にも便利な駅です。当駅はJRの他に横浜市営地下鉄も通っているので乗り換えに便利です。また東海道線の他にも横須賀線や湘南新宿ライン(普通、快速)も止まるので東京や新宿に1本でいくことができます。 駅には上記の地下鉄の他に、様々な方面へ行くバスやタクシーも止まっているので駅から多少離れたところに住んでいてもあまり困りません。
駅には沢山の鳥が住み着いており、夕方になるとその鳥が一斉に集まってきて非常にうるさいです。また鳥のフンが至るところに落ちており、不衛生な印象を持ちます。 東海道線などが通る為仕方のないことかもしれませんが通勤時間は駅がとても混雑しています。基本的に席には座れません。 バスや地下鉄が終わるとタクシーに長蛇の列ができ、乗るのに1時間ほど待たされてしまう事もあります。歩いて帰ろうとすると周辺は基本的に街灯だけしかないので少し怖いのに加え、道によっては長い登り坂を歩かなければならなくなってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】地上出口が東口と西口に分かれているが、どちらにも大きなショッピングセンターがある為、様々なものが購入できます。また、駅周辺にはジムや学習塾もある為、通勤・通学にも便利な駅です。当駅はJRの他に横浜市営地下鉄も通っているので乗り換えに便利です。また東海道線の他にも横須賀線や湘南新宿ライン(普通、快速)も止まるので東京や新宿に1本でいくことができます。 駅には上記の地下鉄の他に、様々な方面へ行くバスやタクシーも止まっているので駅から多少離れたところに住んでいてもあまり困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から線路沿いに直進でフラットな道で坂なしなので良い。 バスがマンションの目の前に止まるので、バスからは30秒でマンションに着く。
戸塚駅からは歩くと大人の足で25分程度。 戸塚駅行きのバスは通勤時間帯、大変混雑する。
周辺環境

4.0
道路沿いだが、スーパーまで5分、郵便局とコンビニが目の前にあるので何かと便利。 上矢部インターからすぐなので横浜新道にもすぐに乗ることができる。
川が近いので、数年前の大雨の際には冠水したことがあるらしい。マンション前の道路も比較的大雨になると水が溜まりやすい。
外観・共用部

2.0
白とグレーで落ち着いた雰囲気。管理も行き届きており、掃除も毎日すみずみまでしてくれている。
駐車場が戸数分無いので、唯一の不満。不平等さがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが広く、開放感がある。室内がフラットで掃除がしやすい。

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買い物・食事

5.0
OKストアが徒歩5分の距離にあるのがとても良い。飲食店は少し先にマクドナルドやガストがあり少しずつ増えてきている。
ファミレスなどがもう少し増えるといいなと思う。
暮らし・子育て

5.0
保育園、幼稚園が割と近場に数件ある。 内科と耳鼻科も徒歩5分圏内にあって何かと便利。
歩道が狭く、車通りも多いため通学路が不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から線路沿いに直進でフラットな道で坂なしなので良い。 バスがマンションの目の前に止まるので、バスからは30秒でマンションに着く。
    周辺環境

    4.0
    道路沿いだが、スーパーまで5分、郵便局とコンビニが目の前にあるので何かと便利。 上矢部インターからすぐなので横浜新道にもすぐに乗ることができる。
    外観・共用部

    2.0
    白とグレーで落ち着いた雰囲気。管理も行き届きており、掃除も毎日すみずみまでしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが広く、開放感がある。室内がフラットで掃除がしやすい。
    買い物・食事

    5.0
    OKストアが徒歩5分の距離にあるのがとても良い。飲食店は少し先にマクドナルドやガストがあり少しずつ増えてきている。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、幼稚園が割と近場に数件ある。 内科と耳鼻科も徒歩5分圏内にあって何かと便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユードリーム横濱戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南 94.34㎡ 22.2㎡ 3,600万円 126万円
2024年3月 2階 4LDK 南 94.34㎡ 22.2㎡ 3,680万円 129万円
2024年3月 1階 3LDK 西 76.08㎡ 12.8㎡ 2,800万円 122万円
2024年2月 4階 2SLDK 西 71.24㎡ 12㎡ 3,380万円 157万円
2024年1月 4階 3SLDK 東 91.31㎡ 15.2㎡ 3,680万円 133万円
SALES HISTORY
ユードリーム横濱戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.34㎡

    • バルコニー面積

      22.2㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      126万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.34㎡

    • バルコニー面積

      22.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      129万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.08㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      122万円

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.24㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      157万円

2024年1月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      91.31㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユードリーム横濱戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユードリーム横濱戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユードリーム横濱戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 3LDK 南 82.39㎡ 168,000円 6,741円 0円 336,000円 0円 0円
2023年8月 7階 3LDK 東 72.45㎡ 119,000円 5,430円 10,000円 178,500円 0円 0円
2021年2月 1階 3LDK 南 82.39㎡ 168,000円 6,741円 0円 168,000円 0円 0円
2020年11月 7階 3LDK 東 72.45㎡ 119,000円 5,430円 10,000円 178,500円 0円 0円
2019年9月 5階 3SLDK 東 91.31㎡ 150,000円 5,431円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユードリーム横濱戸塚の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,430円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,430円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      91.31㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユードリーム横濱戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユードリーム横濱戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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