MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス赤坂レジデンス

ザ・パークハウス赤坂レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線
    「六本木」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「乃木坂」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線
    「赤坂見附」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線
    「溜池山王」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線
    「六本木一丁目」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都港区赤坂6丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス赤坂レジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,014万円

    853.9万円/坪

    ～

    17,004万円

    906.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.3万円

    18,337円/坪

    ～

    38.0万円

    20,267円/坪

  • 表面利回り

    2.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス赤坂レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16509万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

gogocogoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/17 14:11
gogocogoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/17 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅出口から4分。他にも六本木9分、溜池山王13分、赤坂見附17分、国会議事堂前15分、永田町20分、乃木坂15分など、複数の駅と複数の路線が利用可能です。
繁華街は夜賑やか。でも物件は駅の繁華街とは反対方向なので静か。
周辺環境

5.0
東京ミッドタウンまで5分位、赤坂サカスまで5分位です。物件の前は道路ですが、赤坂通りから1本入っているので静かです。
前の道にお向かいの高級料亭のお客さんの車が、いつも止まっていますが、運転手が待機しているので車が来ればすぐにどいてくれます。
外観・共用部

5.0
内廊下で冷暖房完備、宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場、バイク置き場あり、エレベーター1基、2重オートロック、ペット可。
ゲストルーム等一切ないので、その分管理費が抑えられています。自分はメリットと感じますが、共用施設が欲しい人にはデメリットかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
セコム、床暖房、ディスポーザーや24時間換気、浴室乾燥、ミストサウナ、カビパンチ機能、脱臭機能、トイレの自動開閉、自動水洗、キッチンの浄水器等、一通り全部付いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
外食や買い物には困りません。スーパーは24時間営業のお店が複数あります。ドラッグストアは2分くらいのところにあります。コンビニは1分くらいのところに2件あります。
食品などは全体的に高めです。しかし今はネットスーパーを使う人が多いので、その場合は、物価もどこに住んでも同じということになります。
暮らし・子育て

4.0
行政サービスは23区どこでも同じかもしれませんが、充実しています。国民健康保険に加入の場合の健康診断は、山王病院や国際福祉大学三田病院など、大きな病院も選べます。
地域のつながりなどは、子どもが大きくなるとほとんど感じられません。自分にはむしろメリットですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅出口から4分。他にも六本木9分、溜池山王13分、赤坂見附17分、国会議事堂前15分、永田町20分、乃木坂15分など、複数の駅と複数の路線が利用可能です。
    周辺環境

    5.0
    東京ミッドタウンまで5分位、赤坂サカスまで5分位です。物件の前は道路ですが、赤坂通りから1本入っているので静かです。
    外観・共用部

    5.0
    内廊下で冷暖房完備、宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場、バイク置き場あり、エレベーター1基、2重オートロック、ペット可。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    セコム、床暖房、ディスポーザーや24時間換気、浴室乾燥、ミストサウナ、カビパンチ機能、脱臭機能、トイレの自動開閉、自動水洗、キッチンの浄水器等、一通り全部付いています。
    買い物・食事

    5.0
    外食や買い物には困りません。スーパーは24時間営業のお店が複数あります。ドラッグストアは2分くらいのところにあります。コンビニは1分くらいのところに2件あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    行政サービスは23区どこでも同じかもしれませんが、充実しています。国民健康保険に加入の場合の健康診断は、山王病院や国際福祉大学三田病院など、大きな病院も選べます。
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gkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/02/13 22:19
gkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/02/13 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅、乃木坂駅、六本木駅、六本木一丁目駅、青山一丁目駅とどこでも徒歩圏内。 夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
強いて言えば濡れずには駅には行けないという程度。
周辺環境

5.0
夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
土地柄ゆえの問題はありますが、一般人としてはそれほど恐怖を感じるシーンはありません。
外観・共用部

4.0
基本的に管理人さんの手入れが行き届いており清潔です。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は全て整っており満足いくレベル。 浴室乾燥機やディスポーザー、食洗機など全て満足いくレベルです。

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買い物・食事

5.0
UberEatsでも選び放題。 六本木、赤坂、新橋など飲食店充実エリアから配達が可能です。
スーパーがプレッセ中心になるので、少し割高になるかもしれません。 ただ、マルエツやハナマサもあり、オリンピックもできるようですので、買い物環境は充実しています。
暮らし・子育て

4.0
夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
ちょっとした事件があった建物が近くにあるという点は、気にする人がいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅、乃木坂駅、六本木駅、六本木一丁目駅、青山一丁目駅とどこでも徒歩圏内。 夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
    周辺環境

    5.0
    夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
    外観・共用部

    4.0
    基本的に管理人さんの手入れが行き届いており清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は全て整っており満足いくレベル。 浴室乾燥機やディスポーザー、食洗機など全て満足いくレベルです。
    買い物・食事

    5.0
    UberEatsでも選び放題。 六本木、赤坂、新橋など飲食店充実エリアから配達が可能です。
    暮らし・子育て

    4.0
    夜間も人通りは少なくないですし、交番や消防署も近くにあるので比較的安心できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
にこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/17 08:05
にこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/17 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
外見は申し分なく、部屋の中も綺麗でした。ミッドタウン・六本木駅・赤坂駅・溜池山王駅などに近くてアクセスはとても良かったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    外見は申し分なく、部屋の中も綺麗でした。ミッドタウン・六本木駅・赤坂駅・溜池山王駅などに近くてアクセスはとても良かったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/06/17 13:17
ゆんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/06/17 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーいんしょくてんがちかくにありべんり
とくにふじゆうにかんじることはありません
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーいんしょくてんがちかくにありべんり
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【赤坂駅に対する口コミ】都心で深夜まで開いている店が多く、街灯が多いため夜間も明るい。警察官も多く、治安面でも安心感がある。駅前にビックカメラ、コンビニも数店舗あり、買い物にも困らない。渋谷駅まで10分前後と、アクセスも良い。
駅周辺は通退勤、夜間は混雑する時間帯がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【赤坂駅に対する口コミ】都心で深夜まで開いている店が多く、街灯が多いため夜間も明るい。警察官も多く、治安面でも安心感がある。駅前にビックカメラ、コンビニも数店舗あり、買い物にも困らない。渋谷駅まで10分前後と、アクセスも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス赤坂レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 1LDK 北西 42.79㎡ 10.6㎡ 10,900万円 842万円
2023年11月 13階 1LDK 北西 42.79㎡ 10.6㎡ 11,980万円 926万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 71.7㎡ 13.13㎡ 19,800万円 913万円
2023年9月 13階 1LDK 北西 42.79㎡ 10.6㎡ 12,800万円 989万円
2023年9月 2階 2LDK 北西 60.03㎡ 13㎡ 13,900万円 765万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス赤坂レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.79㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      10,900万円

    • 坪単価

      842万円

2023年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.79㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      926万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.7㎡

    • バルコニー面積

      13.13㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      913万円

2023年9月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.79㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      989万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.03㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      765万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス赤坂レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス赤坂レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区赤坂の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス赤坂レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 2LDK 南東 74.03㎡ 485,000円 21,658円 25,000円 970,000円 485,000円 0円
2023年11月 2階 2SLDK 北西 60.03㎡ 360,000円 19,825円 10,000円 360,000円 360,000円 0円
2023年11月 7階 2LDK 南東 55.32㎡ 290,000円 17,330円 0円 290,000円 435,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 南東 55.32㎡ 300,000円 17,927円 0円 300,000円 450,000円 0円
2023年10月 7階 2LDK 54.79㎡ 320,000円 19,307円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス赤坂レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.03㎡

    • 賃料

      485,000円

    • 坪単価

      21,658円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      970,000円

    • 礼金

      485,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.03㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      19,825円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.03㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      17,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      435,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.03㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      17,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.03㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      19,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス赤坂レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス赤坂レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区赤坂の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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