プラウドタワー高輪台

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩2分 都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩9分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
    「品川」駅 徒歩11分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田3丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2014年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドタワー高輪台周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,092万円

    679.1万円/坪

    11,778万円

    721.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.9万円

    16,485円/坪

    29.7万円

    18,220円/坪

  • 表面利回り

    2.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プラウドタワー高輪台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11435万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ためすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/05 18:06
ためすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/05 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】浅草線の高輪台駅は2分なので羽田空港や成田空港にとても便利です。 品川駅も十分徒歩圏内なので、新幹線の利用や出張が多い方はとても便利だと思います。 渋谷、新宿方面も五反田駅が9分なのでとても近く感じます。
強いて挙げれるとすれば、南北線・三田線のアクセスが良くなるといいですね。 現状ですと浅草線の三田駅で乗り換え、またはタクシーで白金高輪駅まで行くことになりますね。
周辺環境

5.0

想像以上に静かです。 お部屋の向きによるのかもしれませんが、桜田通りの音も全く気になりません。
特に感じませんが、 高台にあるので、品川駅や五反田駅からは上り坂になることくらいでしょうか。
外観・共用部

5.0

必要な設備はすべて揃っていると思います。
住む方によると思いますが、ゲストルールなどはありませんので そのような使い方を希望する方には向いていないですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側は低層地区ですし、マンションは高台にあるので日当たりはとても良いです。 天井の高さも十分ありますし、調度品も高級感があると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

品川駅や五反田駅の周辺で十分満足できると思います。 特別な時は麻布、六本木へタクシーで十分移動できます。
徒歩で10分程度ですが、遠いと感じる方はいらっしゃるかもしれませんね。
暮らし・子育て

3.0

病院は大きな施設が近くにありますので心配はありません。
品川区の端なので、行政サービスは遠いですね。 市役所関係は大井町まで行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高輪台駅に対する口コミ】浅草線の高輪台駅は2分なので羽田空港や成田空港にとても便利です。 品川駅も十分徒歩圏内なので、新幹線の利用や出張が多い方はとても便利だと思います。 渋谷、新宿方面も五反田駅が9分なのでとても近く感じます。
    周辺環境

    5.0

    想像以上に静かです。 お部屋の向きによるのかもしれませんが、桜田通りの音も全く気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    必要な設備はすべて揃っていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南側は低層地区ですし、マンションは高台にあるので日当たりはとても良いです。 天井の高さも十分ありますし、調度品も高級感があると思います。
    買い物・食事

    4.0

    品川駅や五反田駅の周辺で十分満足できると思います。 特別な時は麻布、六本木へタクシーで十分移動できます。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は大きな施設が近くにありますので心配はありません。
aoi86625さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/23 14:41
aoi86625さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/23 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

地価の高さに比例して、住人、近隣住民の質は高いです。かといってお高くとまっているわけでもないので、ご近所関連で困ることはまずないと思います。
とにかく不便です。スーパーはどこも遠いし、高い。資産目的で子供もまだ小さいとかであれば良いですが、決して長く住むところでない。人間らしい生活をしたい人にはおすすめできません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    地価の高さに比例して、住人、近隣住民の質は高いです。かといってお高くとまっているわけでもないので、ご近所関連で困ることはまずないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/09 02:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/09 02:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】美しく造形的な建物です。建築的にも素晴らしいです。駅に居るだけで金沢に来たと楽しませてくれます。商業施設も豊富です。お土産売り場がとても良かったです。近くにデパートもあり、駅周辺で一日中過ごすことができます。
あくまでもしいと言えばですが、コロナ禍なので人の多さは気になるということくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高輪台駅に対する口コミ】美しく造形的な建物です。建築的にも素晴らしいです。駅に居るだけで金沢に来たと楽しませてくれます。商業施設も豊富です。お土産売り場がとても良かったです。近くにデパートもあり、駅周辺で一日中過ごすことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

443さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/07 20:00
443さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/07 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

高級感あり、綺麗です。無駄なものがなくそこも良いと思います。緑も多いです。
トランクルームはありません。それ以外に特に問題は無いと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    高級感あり、綺麗です。無駄なものがなくそこも良いと思います。緑も多いです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高輪台駅に対する口コミ】京浜急行の品川駅はJR線や山手線京浜東北線なども乗れて大変便利です。ショッピングするには良い街ですが住むのにはスーパーもあまりありませんし少し不便に感じるかもしれません。ホテルが多いのでランチや食事をするには最適だと思います。
品川駅は通勤には大変便利です。住むのには少し不便を感じるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高輪台駅に対する口コミ】京浜急行の品川駅はJR線や山手線京浜東北線なども乗れて大変便利です。ショッピングするには良い街ですが住むのにはスーパーもあまりありませんし少し不便に感じるかもしれません。ホテルが多いのでランチや食事をするには最適だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー高輪台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 北西 54.63㎡ 7.52㎡ 11,980万円 725万円
2024年2月 10階 2LDK 北西 55.67㎡ 7.41㎡ 12,480万円 741万円
2023年11月 10階 2LDK 北西 55.67㎡ 7.41㎡ 12,980万円 771万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 74.39㎡ 5.8㎡ 14,980万円 666万円
2023年6月 6階 2LDK 北西 54.63㎡ 7.52㎡ 10,500万円 635万円
SALES HISTORY
プラウドタワー高輪台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      725万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.67㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      741万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.67㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      771万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.39㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      666万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      635万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウドタワー高輪台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウドタワー高輪台の売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー高輪台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 2LDK 北西 54.63㎡ 290,000円 17,549円 0円 580,000円 290,000円 0円
2024年1月 11階 3LDK 南東 74.39㎡ 350,000円 15,553円 18,000円 700,000円 350,000円 0円
2023年11月 16階 2LDK 南東 80.16㎡ 420,000円 17,321円 0円 840,000円 420,000円 0円
2023年8月 7階 2LDK 北西 55.67㎡ 265,000円 15,736円 10,000円 530,000円 265,000円 0円
2023年8月 16階 2LDK 南東 80.16㎡ 430,000円 17,733円 0円 860,000円 430,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー高輪台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      17,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,553円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 16階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      17,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      840,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      15,736円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 16階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      17,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウドタワー高輪台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウドタワー高輪台の賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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