オーベル明石町レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「東京」駅 バス15分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区明石町2番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    10,108万円

    464.2万円/坪

    10,733万円

    492.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.3万円

    14,381円/坪

    34.6万円

    15,895円/坪

  • 表面利回り

    3.79

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10421万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/22 20:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/22 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】日本一のビジネス街と言っても過言ではありません。丸の内、大手町、八重洲など多くの大企業があります。ビジネスマン 向けの本屋さんがたくさんあり、東京駅近辺の本屋さんに行けば日本のエリート会社員に何が売れているかなどのトレンドが分かります。
生活感はほぼないです。有名なチェーン店なども少なく、日常生活で必要な家庭的なものを手に入れるのは難しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新富町駅に対する口コミ】日本一のビジネス街と言っても過言ではありません。丸の内、大手町、八重洲など多くの大企業があります。ビジネスマン 向けの本屋さんがたくさんあり、東京駅近辺の本屋さんに行けば日本のエリート会社員に何が売れているかなどのトレンドが分かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/05 13:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/05 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅ナカでもお買い物や飲食店が多いので便利です。銀の鈴があるので待ち合わせにも利用しやすいです。 また色んな路線や新幹線も通っているのでとても便利です。キレイに整備もされてるので利用しやすいと思います!!!
改札口が多いので分かりにくく初めて行くと迷子になりやすいと思います。利用客も多いので今の時期は注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】駅ナカでもお買い物や飲食店が多いので便利です。銀の鈴があるので待ち合わせにも利用しやすいです。 また色んな路線や新幹線も通っているのでとても便利です。キレイに整備もされてるので利用しやすいと思います!!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 00:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】とにかく大きくて、いろいろな線の電車が乗り降りしているので、乗り換えには便利です。近年駅ビルにも力を入れているので、食事やお土産を購入するのに、とても便利になりました。駅のロータリーから高速バスもたくさんでているので、移動も便利です。
とにかく広いので、乗り換えに時間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新富町駅に対する口コミ】とにかく大きくて、いろいろな線の電車が乗り降りしているので、乗り換えには便利です。近年駅ビルにも力を入れているので、食事やお土産を購入するのに、とても便利になりました。駅のロータリーから高速バスもたくさんでているので、移動も便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル明石町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 2LDK 北西 58.59㎡ 7.42㎡ 8,240万円 465万円
2023年2月 10階 2LDK 西 58.59㎡ 7.42㎡ 7,980万円 450万円
2022年11月 10階 2LDK 西 58.59㎡ 7.42㎡ 8,250万円 465万円
2022年9月 10階 2LDK 西 58.59㎡ 7.42㎡ 8,480万円 478万円
2022年8月 4階 3LDK 西 71.2㎡ 6.08㎡ 10,380万円 482万円
SALES HISTORY
オーベル明石町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.59㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      8,240万円

    • 坪単価

      465万円

2023年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.59㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      450万円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.59㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      8,250万円

    • 坪単価

      465万円

2022年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.59㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      478万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      10,380万円

    • 坪単価

      482万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル明石町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル明石町レジデンスの売買相場 緑線 = 中央区明石町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル明石町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 12階 2LDK 北西 60.1㎡ 270,000円 14,851円 0円 270,000円 270,000円 0円
2023年2月 11階 2LDK 西 58.59㎡ 260,000円 14,670円 18,000円 260,000円 260,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 北西 58.59㎡ 268,000円 15,121円 10,000円 268,000円 268,000円 0円
2022年11月 7階 3LDK 西 80.83㎡ 338,000円 13,824円 17,000円 338,000円 338,000円 0円
2022年11月 11階 2LDK 西 58.59㎡ 280,000円 15,798円 15,000円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル明石町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,670円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      15,121円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      338,000円

    • 坪単価

      13,824円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.2㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      15,798円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル明石町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル明石町レジデンスの賃料相場 緑線 = 中央区明石町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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