MANSION LIBRARY

ステージグランデ平和台

ステージグランデ平和台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平和台」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「練馬春日町」駅 徒歩13分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区早宮2丁目26番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ平和台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,740万円

    261.5万円/坪

    ～

    1,847万円

    277.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    10,803円/坪

    ～

    7.9万円

    11,941円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ平和台を当社で売却するメリット

ステージグランデ平和台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1794万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/16 09:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/16 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平和台駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷1本で行けます！東横線も直通運転なので何かと便利です。メトロなので運賃も安く、駅周辺にはバス停もたくさんあります。タクシーはつかまらないけど、今はタクシーを呼べるアプリがありますから問題なしです。エレベーターもありますのでベビーカーや車椅子の方も比較的安心できるかと。物価は安い方だと思います。八百屋さんが安くて新鮮で美味しい！ ディスカウントスーパー、物価の高い地域から引越ししたての頃、値札を二度見しました。ありがたいです。
強いて挙げれば電車の風圧で風が強いのとホームゲートがないくらいです。需要も高いので安い方だとは思いますが、ファミリー物件の家賃がもう少し安かったらいいのになーと思ってます。ただの希望です。
周辺環境

4.0
スーパー、ディスカウントスーパー、薬局、電器屋、コンビニ、お弁当屋さん、本屋、カフェ、ファミレス、中華屋、、、生活に必要なものは駅前にだいたい揃っています。病院も沢山あります。児童館や図書館、体育館なども自転車があれば行けますので、子育てにも良い環境かと思います。遊具のある小さな公園は沢山あり、すこし行けば城北公園もあります。治安が悪いと感じたことはないです。小学校横に交番、駅から少し行くと消防署もあり、周辺住民の皆さんも良い方ばかりといった印象です。
歩道が狭い！とにかく歩道が狭い！！現在道路整備工事が進められていますので、何年かかるかはわかりませんが駅前の歩道の狭さは改善されるかとは思います。 あとは婦人科が遠いです。病院でのネックはそこだけです。たまーに変な人に遭遇することはありますが、それは全国どこでもかと思います。 練馬区から届く地域防犯メールにも平和台が載った事はほぼないかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
外食に頼る事がそこまで頻繁にないので我が家は困る事はないですが、美味しいラーメン屋さん、タイ料理屋さん、洋食屋さん、ファミレス、中華ファミレス、カフェ、お弁当屋さん、ファストフード店、やきとん屋さん、焼肉屋、牛丼屋…割と揃ってます。
ケーキ屋さんがありません。和菓子屋さんはありますが、ケーキ屋さんがありません… 以前あった美味しいケーキ屋さんは潰れてしまいました。個人経営のケーキ屋さんが続けるには厳しい時代なのかな…
暮らし・子育て

4.0
児童館が地域密着型のとても頼りになる児童館です。子育てサークルでは大変お世話になり、引越ししたてで未就園児を抱えていた我が家にはとても助けになりました。幼稚園は通える範囲に私立しかありません。が、園バスが充実しているし、補助金も出ます。選択肢が多くリサーチが大変でした。 保育園、最近駅周りだけで2つほど新しくできました。 遊具のある公園、充実してます！緑が多く、夏は蝉が大合唱、色んな公園があるので子供達は楽しそうです。すこし行けば城北公園やこどものもり(泥んこになって遊べるプレーパーク)などもあり子育て環境は良いかと思います。畑も沢山あり、近所の農家さんで農業体験が小学校のカリキュラムに含まれています。 小学校は沢山あり、学区域がその年により変わったりするので、お引越しの際は行きたい学校の学区が該当するか要確認です。 中学校は選択制です。我が子が通っていた開一小学校は私立中学お受験組も多い印象です。 我が子は現在開一中に通っていますが、環境が良く、学校休みたくない！と毎日楽しく通っています。
強いて挙げれば希望に合うファミリー世帯の賃貸がなかなか出ない。 あと、駅前周辺の歩道が狭いです。危ない。 これはどこでもそうですが、小学校の先生の当たり外れが…練馬区さん、教師の皆さんのアップデート頑張ってください！(涙)という感想です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平和台駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷1本で行けます！東横線も直通運転なので何かと便利です。メトロなので運賃も安く、駅周辺にはバス停もたくさんあります。タクシーはつかまらないけど、今はタクシーを呼べるアプリがありますから問題なしです。エレベーターもありますのでベビーカーや車椅子の方も比較的安心できるかと。物価は安い方だと思います。八百屋さんが安くて新鮮で美味しい！ ディスカウントスーパー、物価の高い地域から引越ししたての頃、値札を二度見しました。ありがたいです。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、ディスカウントスーパー、薬局、電器屋、コンビニ、お弁当屋さん、本屋、カフェ、ファミレス、中華屋、、、生活に必要なものは駅前にだいたい揃っています。病院も沢山あります。児童館や図書館、体育館なども自転車があれば行けますので、子育てにも良い環境かと思います。遊具のある小さな公園は沢山あり、すこし行けば城北公園もあります。治安が悪いと感じたことはないです。小学校横に交番、駅から少し行くと消防署もあり、周辺住民の皆さんも良い方ばかりといった印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    外食に頼る事がそこまで頻繁にないので我が家は困る事はないですが、美味しいラーメン屋さん、タイ料理屋さん、洋食屋さん、ファミレス、中華ファミレス、カフェ、お弁当屋さん、ファストフード店、やきとん屋さん、焼肉屋、牛丼屋…割と揃ってます。
    暮らし・子育て

    4.0
    児童館が地域密着型のとても頼りになる児童館です。子育てサークルでは大変お世話になり、引越ししたてで未就園児を抱えていた我が家にはとても助けになりました。幼稚園は通える範囲に私立しかありません。が、園バスが充実しているし、補助金も出ます。選択肢が多くリサーチが大変でした。 保育園、最近駅周りだけで2つほど新しくできました。 遊具のある公園、充実してます！緑が多く、夏は蝉が大合唱、色んな公園があるので子供達は楽しそうです。すこし行けば城北公園やこどものもり(泥んこになって遊べるプレーパーク)などもあり子育て環境は良いかと思います。畑も沢山あり、近所の農家さんで農業体験が小学校のカリキュラムに含まれています。 小学校は沢山あり、学区域がその年により変わったりするので、お引越しの際は行きたい学校の学区が該当するか要確認です。 中学校は選択制です。我が子が通っていた開一小学校は私立中学お受験組も多い印象です。 我が子は現在開一中に通っていますが、環境が良く、学校休みたくない！と毎日楽しく通っています。
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よんそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/12 21:20
よんそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/12 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
平和台駅周辺はスーパーやドラッグストアなど買い物にとても便利。駅からの道のりは、コンビニもあり、明るいため夜でも比較的安心して歩ける。
大きな道路沿いのため、洗濯物が若干黒くなる。二重窓なので音はそこまで気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    平和台駅周辺はスーパーやドラッグストアなど買い物にとても便利。駅からの道のりは、コンビニもあり、明るいため夜でも比較的安心して歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/13 12:17
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/13 12:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
水回りは1部屋コンパクトになっていますが、逆にこの方が一人暮らしには丁度いい。全体的に白基調で女性は好きそう。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    水回りは1部屋コンパクトになっていますが、逆にこの方が一人暮らしには丁度いい。全体的に白基調で女性は好きそう。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/20 13:30
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/20 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
向かいにコンビニ、駅近くにはライフ（スーパー）があるため、買い物にはほぼ困らなかった。
練馬春日町駅方面にスーパーなどはあまりないため、平和台駅方面がおすすめ。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    向かいにコンビニ、駅近くにはライフ（スーパー）があるため、買い物にはほぼ困らなかった。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平和台駅に対する口コミ】有楽町線に加えて副都心線も利用できて、池袋、渋谷、新宿などに乗り換えなしで行けるのでアクセスはかなり良いです。駅の近くにアコレ、ライフ、ヨークマートなどスーパーやコンビニが多いので日用品の買い物は便利です。
飲食店があまりないので外食には不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平和台駅に対する口コミ】有楽町線に加えて副都心線も利用できて、池袋、渋谷、新宿などに乗り換えなしで行けるのでアクセスはかなり良いです。駅の近くにアコレ、ライフ、ヨークマートなどスーパーやコンビニが多いので日用品の買い物は便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ平和台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 南西 23.8㎡ 3.08㎡ 1,920万円 267万円
2024年3月 5階 1K 東 23.94㎡ 3.3㎡ 1,950万円 269万円
2021年12月 1階 1K 南西 23.8㎡ 3.08㎡ 1,850万円 257万円
2021年7月 3階 1K 南西 23.8㎡ 不明 1,890万円 263万円
2021年5月 1階 1K 南西 23.8㎡ 不明 1,850万円 257万円
SALES HISTORY
ステージグランデ平和台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      267万円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.94㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      269万円

2021年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      257万円

2021年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      263万円

2021年5月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ平和台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ平和台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区早宮の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ平和台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 23.8㎡ 84,500円 11,737円 5,000円 84,500円 169,000円 0円
2024年2月 4階 1K 23.8㎡ 81,000円 11,251円 10,000円 0円 81,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南西 22.68㎡ 83,000円 12,098円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年12月 4階 1K 北東 23.94㎡ 79,000円 10,909円 10,000円 0円 79,000円 0円
2023年12月 5階 1K 東 23.8㎡ 77,000円 10,695円 5,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ平和台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      11,737円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,500円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,251円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,098円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,909円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,695円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ平和台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ平和台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区早宮の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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