ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南鳩ケ谷」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 バス14分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,634万円

    169.3万円/坪

    3,859万円

    179.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3747万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/29 14:08
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/29 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南鳩ヶ谷駅から徒歩10分程度とアクセスが良いです。道もわき道を通って行けば、車を気にせずに通勤できます。
埼玉高速鉄道の電車賃が非常に高いです。定期券が発行されないと厳しいと思います。
周辺環境

5.0

公園が近いのとマンションの裏が川なので、すごく良いです。川はランニングをすると気持ちいいです。犬の散歩をしている人が多いです。
日曜日になるとオートレースの音が少し多いです。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスの数が多く便利です。セキュリティーも管理人がいてしっかりしています。
エレベーターが一基しかないので、朝は混みます。ゲストルームがないので残念です。
お部屋の仕様・設備

5.0

新築3年目なのですべての設備が新しいです。

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買い物・食事

5.0

徒歩8分くらいのところにヤオコーとマツキヨ、コモディイイダがあるので、買い物には困りません。
周りにチェーン店が少なく、車がないと利用しづらいです。
暮らし・子育て

4.0

保育園が近くにあり、評判も良いです。病院も駅前にあります。
病院がわりと混むことが多いです。総合病院で個別病院は少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南鳩ヶ谷駅から徒歩10分程度とアクセスが良いです。道もわき道を通って行けば、車を気にせずに通勤できます。
    周辺環境

    5.0

    公園が近いのとマンションの裏が川なので、すごく良いです。川はランニングをすると気持ちいいです。犬の散歩をしている人が多いです。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスの数が多く便利です。セキュリティーも管理人がいてしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新築3年目なのですべての設備が新しいです。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩8分くらいのところにヤオコーとマツキヨ、コモディイイダがあるので、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が近くにあり、評判も良いです。病院も駅前にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 13:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】都内まで数十分程度で出れるうえに家賃相場が都内よりも安いです。 赤羽・川口までは路線バスも通っていて割と本数もあるので便利です。 また、少し歩きますが業務用スーパーや格安のスーパーなどもありますしコンビニも揃っています。自転車や自動車をお持ちの方はかなり便利だと思います。 街自体は静かですが夜でも割と人通りなどもあるので防災面でも不安を感じた点はないです。
埼玉高速鉄道線自体ですが、運賃が高いのがネックです。お得な切符などは出ているので場合によって使い分けていますが日を跨いだ場合は厳しいものがあります。 また、駅周辺は飲食店は少なめです。駅近くではカツ丼や焼肉などがっつりしたものが多く、コンビニ頼りになることもありました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】都内まで数十分程度で出れるうえに家賃相場が都内よりも安いです。 赤羽・川口までは路線バスも通っていて割と本数もあるので便利です。 また、少し歩きますが業務用スーパーや格安のスーパーなどもありますしコンビニも揃っています。自転車や自動車をお持ちの方はかなり便利だと思います。 街自体は静かですが夜でも割と人通りなどもあるので防災面でも不安を感じた点はないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 73㎡ 44.66㎡ 3,950万円 179万円
2023年10月 4階 3LDK 73㎡ 不明 3,490万円 158万円
2023年9月 5階 3LDK 73㎡ 16.43㎡ 3,950万円 179万円
2023年6月 5階 3LDK 73㎡ 16.43㎡ 4,100万円 186万円
2023年2月 4階 3LDK 南西 72.11㎡ 11.8㎡ 3,290万円 151万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      44.66㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      179万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      158万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      16.43㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      179万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      16.43㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      186万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.11㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      151万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の売買相場 緑線 = 川口市鳩ヶ谷緑町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川口市鳩ヶ谷緑町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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