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プレシス本厚木コンフォート

プレシス本厚木コンフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「本厚木」駅徒歩6分小田急小田原線
所在地
神奈川県厚木市旭町5丁目43番11号
周辺地図
総戸数
70戸
階層
地上13階建
築年月
2014年1月
間取り
1SSLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,357万円

176.2万円/坪

～

3,564万円

187.1万円/坪
賃貸相場価格

13.4万円

7,038円/坪

～

14.8万円

7,779円/坪
表面利回り

4.89％

プレシス本厚木コンフォートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3461万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/05 09:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/05 09:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】快速が停まる。電車の本数も多い。改札も3箇所ほどあり、乗り降りに便利。スーパーやドラッグストア、飲食店、娯楽施設が揃っている為生活しやすい。

都内に出るまでに1時間近くかかる。朝や夕方の混雑時間は座れないことが多い。都内から離れているが、家賃は安くはない。駅から離れないと安くはならない。

周辺環境

5.0

商業施設が充実している。カラオケなどの娯楽施設も充実している。駅は最近リニューアル工事があった為、綺麗。

病院や公園などは駅から少し離れている印象。居酒屋や風俗街が多い為、酔っ払いが多数ある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

カフェからラーメン店、居酒屋など多数のジャンルの飲食店が充実している。

強いて挙げればチェーン店が多い印象。個人店のおしゃれなお店は駅から少し離れている。

暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは綺麗。おむつ替えシートもあり子育て世代には使いやすい。

公園など子供向けの遊ぶ場所は少ない印象を受ける。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

商業施設が充実している。カラオケなどの娯楽施設も充実している。駅は最近リニューアル工事があった為、綺麗。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

カフェからラーメン店、居酒屋など多数のジャンルの飲食店が充実している。

暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは綺麗。おむつ替えシートもあり子育て世代には使いやすい。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス本厚木コンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	11階	1SLDK	南	65.36㎡	11.02㎡	4,630万円	234万円
2023年10月	12階	3LDK	西	64.99㎡	14.52㎡	3,750万円	191万円
2023年8月	2階	3LDK	南	65.69㎡	10.46㎡	3,580万円	180万円
2023年1月	11階	1SLDK	南	65.36㎡	11.02㎡	3,280万円	166万円
2023年1月	12階	3LDK	西	64.99㎡	14.52㎡	3,330万円	169万円

SALES HISTORY
プレシス本厚木コンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年8月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレシス本厚木コンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレシス本厚木コンフォートの売買相場緑線＝厚木市旭町の売買相場青線＝厚木市の売買相場本厚木の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス本厚木コンフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	9階	2LDK	南	65.69㎡	165,000円	8,303円	13,000円	165,000円	165,000円	0円
2021年5月	4階	3LDK	西	64.99㎡	137,000円	6,969円	13,000円	137,000円	137,000円	0円
2021年4月	4階	3LDK	西	64.99㎡	159,000円	8,088円	13,000円	159,000円	159,000円	0円
2020年9月	5階	3LDK	西	64.99㎡	99,000円	5,036円	0円	148,500円	0円	0円
2020年6月	5階	3LDK	西	64.99㎡	140,000円	7,121円	0円	140,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス本厚木コンフォートの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2021年5月

2021年4月

2020年9月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレシス本厚木コンフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレシス本厚木コンフォートの賃料相場緑線＝厚木市旭町の賃料相場青線＝厚木市の賃料相場本厚木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。