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アデニウム鵜の木ザレジデンス

アデニウム鵜の木ザレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鵜の木」駅 徒歩4分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木2丁目41番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム鵜の木ザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
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  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,535万円

    341.3万円/坪

    ～

    8,001万円

    362.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アデニウム鵜の木ザレジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7768万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅より徒歩6分と下丸子駅より徒歩14分、東急池上線の久が原駅より徒歩15分と3駅以上使えるのでアクセスの便が良いです。
強いて挙げるなら下丸子駅と久が原駅は15分程度かかるので、駅から近い物件が良い方には少し遠く感じる方もいると思います。
周辺環境

4.0
緑の多い住宅街で閑静な住宅街にあり、静かに生活できます。
完成なので周辺の人通りが少し少なく、子供が小さいうちは1人で外に出すのが少し心配です。
外観・共用部

4.0
24時間ゴミを気にせずに出すことが出来たり、築年数も5年と新しいです。
ペットが飼えるので、動物が苦手な方はエレベーターなどですれ違うこともあるので覚えておいた方が良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの部屋で陽当たりが良く、バルコニーも大きめで快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニ、ファーストフードが多くあり買い物には困ることが無いです。
駅前などは人通りもあるのでお店が多い分、少しにぎやかです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や保育園が多くあり、子育てするには助かります。
もう少し大きな病院などがあれば、もう少し安心出来ます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅より徒歩6分と下丸子駅より徒歩14分、東急池上線の久が原駅より徒歩15分と3駅以上使えるのでアクセスの便が良いです。
    周辺環境

    4.0
    緑の多い住宅街で閑静な住宅街にあり、静かに生活できます。
    外観・共用部

    4.0
    24時間ゴミを気にせずに出すことが出来たり、築年数も5年と新しいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの部屋で陽当たりが良く、バルコニーも大きめで快適です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニ、ファーストフードが多くあり買い物には困ることが無いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や保育園が多くあり、子育てするには助かります。
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まるろーさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/03 02:57
まるろーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/03 02:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鵜の木駅に対する口コミ】平坦で悪くないし、穏やかな街並み。多摩川近い
駅周りのお店が少し少ない。本屋がないのが少し不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】平坦で悪くないし、穏やかな街並み。多摩川近い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線鵜の木駅から徒歩4分の場所にあります。
駅周辺に買い物できるような商業施設が少ないところです。
周辺環境

4.0
近くに多摩川があるので、休日は散歩できそうです。
閑静な住宅街なのはいいですが、買い物スポットが少ないです。
外観・共用部

4.0
白を基調とした外観はとてもかっこいいです。
セキュリティ面などの共用施設がもう少し充実していればいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きのバルコニーになっているので、日当たりがとても良いです。

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買い物・食事

3.0
駅前にはマルエツ鵜の木店というスーパーマーケットがあります。
ドラッグストアなどのお店が近くにあればいいなと思います。
暮らし・子育て

4.0
マンションの隣りに嶺町幼稚園があります。
マンションの近くに小学校がないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線鵜の木駅から徒歩4分の場所にあります。
    周辺環境

    4.0
    近くに多摩川があるので、休日は散歩できそうです。
    外観・共用部

    4.0
    白を基調とした外観はとてもかっこいいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きのバルコニーになっているので、日当たりがとても良いです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にはマルエツ鵜の木店というスーパーマーケットがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの隣りに嶺町幼稚園があります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鵜の木駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度が素晴らしい。
朝の電車の混雑状況には未だに驚かされます。
周辺環境

4.0
静かな街並の良さを感じることが出来ます。
強いて挙げれば夜は不審者が気になります。
外観・共用部

4.0
清掃の程度、フロントサービスは素晴らしいです。
環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）はない。
お部屋の仕様・設備

4.0
お部屋の仕様や備え付けの設備は結構良い感じです。

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買い物・食事

4.0
飲食店・商店街・ショッピングモールは良い感じです。
飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は気になる。
暮らし・子育て

4.0
学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。
診療所・病院・救急病院の有無は確認しておきましょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度が素晴らしい。
    周辺環境

    4.0
    静かな街並の良さを感じることが出来ます。
    外観・共用部

    4.0
    清掃の程度、フロントサービスは素晴らしいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お部屋の仕様や備え付けの設備は結構良い感じです。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店・商店街・ショッピングモールは良い感じです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鵜の木駅に対する口コミ】渋谷駅まで19分、川崎駅まで16分と都心や神奈川県へのアクセスが良好です。マルエツ、まいばすけっと、オリンピックなどスーパーが多く買い物に便利です。駅周辺には鵜の木商店街もあります。治安も安定しています。
大型店舗がなく飲食店もあまりありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】渋谷駅まで19分、川崎駅まで16分と都心や神奈川県へのアクセスが良好です。マルエツ、まいばすけっと、オリンピックなどスーパーが多く買い物に便利です。駅周辺には鵜の木商店街もあります。治安も安定しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム鵜の木ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南東 70.02㎡ 11.23㎡ 7,080万円 334万円
2023年12月 1階 2LDK 南東 60.91㎡ 11.6㎡ 6,780万円 368万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 70.02㎡ 11.23㎡ 7,280万円 344万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 60.91㎡ 11.6㎡ 6,930万円 376万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 73.16㎡ 2.29㎡ 6,990万円 316万円
SALES HISTORY
アデニウム鵜の木ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      334万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.91㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      368万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      344万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.91㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,930万円

    • 坪単価

      376万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.16㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
アデニウム鵜の木ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム鵜の木ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム鵜の木ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 3階 3LDK 南東 70.02㎡ 180,000円 8,498円 10,000円 360,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム鵜の木ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アデニウム鵜の木ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 大田区鵜の木の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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