ブランズ四番町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
    「半蔵門」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都千代田区四番町2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    23,442万円

    1,210.9万円/坪

    24,892万円

    1,285.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.1万円

    20,203円/坪

    43.2万円

    22,330円/坪

  • 表面利回り

    2.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ブランズ四番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

24167万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

taxtutiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/04/04 00:33
taxtutiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/04/04 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅に4路線 半蔵門駅で1路線 四谷駅で2路線とアクセスは良い
市ヶ谷駅周辺の商業施設には乏しくスーパーや飲食店もあるが、充実には少しほど遠い
周辺環境

5.0

番町の武家屋敷の名残は少ないがフィスビルや高級マンションが多く建ち並び、大使館や有名私立学校が多く、皇居とお濠に囲まれ警察の警備もあり治安は良いと思う
昔からの番町住民は住環境を重視して街の発展や高層ビル化を反対しているが、昔ながら街並み維持が衰退に繋がる街もあると思う
外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザイン性:ゲートからエントランスまでのアプローチは番町エリアにないゆとりの空間 周辺街区との一体感:街区から一歩引いたゲートが良い 管理状況:コンシェルジュや警備人の対応もよく清掃人がいつも清掃している セキュリティー:4重のオートロックで監視カメラ、有人管理 共用施設の種類・数:宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター4機、集会室、内廊下 ペット飼育可否
強いてあげればEV充電器があるが使用されてるのを見たことがない
お部屋の仕様・設備

5.0

入居時に自分好みに内装してるので不満なし、食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥、ウォシュレット等の設備は、今の新築マンションある設備は一通りついてる

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるが、商店街やショッピングモールや専門店が少ない 美味しい店もあるが、No4のように混むので記載しない、最近はキッチンカーも増えランチはまずまず
反対を無視して早く日テレ跡地に高層商業施設を作って欲しい。
暮らし・子育て

5.0

公立でも番町小学校や私立が充実してるので、子育てには良い もともと地盤のしっかりした高台地震も免震なので揺れがすくない
強いて挙げれば東郷公園が近代的な公園になったが、もっと土と緑いっぱいの公園が良かった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅に4路線 半蔵門駅で1路線 四谷駅で2路線とアクセスは良い
    周辺環境

    5.0

    番町の武家屋敷の名残は少ないがフィスビルや高級マンションが多く建ち並び、大使館や有名私立学校が多く、皇居とお濠に囲まれ警察の警備もあり治安は良いと思う
    外観・共用部

    5.0

    外観・エントランスのデザイン性:ゲートからエントランスまでのアプローチは番町エリアにないゆとりの空間 周辺街区との一体感:街区から一歩引いたゲートが良い 管理状況:コンシェルジュや警備人の対応もよく清掃人がいつも清掃している セキュリティー:4重のオートロックで監視カメラ、有人管理 共用施設の種類・数:宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター4機、集会室、内廊下 ペット飼育可否
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    入居時に自分好みに内装してるので不満なし、食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥、ウォシュレット等の設備は、今の新築マンションある設備は一通りついてる
    買い物・食事

    4.0

    スーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるが、商店街やショッピングモールや専門店が少ない 美味しい店もあるが、No4のように混むので記載しない、最近はキッチンカーも増えランチはまずまず
    暮らし・子育て

    5.0

    公立でも番町小学校や私立が充実してるので、子育てには良い もともと地盤のしっかりした高台地震も免震なので揺れがすくない
そーたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/11 23:43
そーたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/11 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

とにかく重厚感があり、良いマンションです。住んでいる人もよい、そして住んでいて何よりも静かです。マンションの作りがよく騒音はしません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とにかく重厚感があり、良いマンションです。住んでいる人もよい、そして住んでいて何よりも静かです。マンションの作りがよく騒音はしません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/21 09:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/21 09:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄といろんな線の駅があり、どこからでもアクセスができる。 通勤通学の人でたくさんいる。 JRは隣の駅なのどで、乗り換えが出来、違う線にも乗るのに便利。駅すぐにはコンビニや本屋さん、カフェなどがある。
JRは快速が止まらないため、隣の駅で乗る変えが必要。 いろんな商業施設がはいった施設や学生が多いため、勉強スペースや、お弁当を食べられるスペースなどがあればさらによい。JR、地下鉄の駅が入り組んでいて、わかりにくい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄といろんな線の駅があり、どこからでもアクセスができる。 通勤通学の人でたくさんいる。 JRは隣の駅なのどで、乗り換えが出来、違う線にも乗るのに便利。駅すぐにはコンビニや本屋さん、カフェなどがある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ四番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 北東 62.14㎡ 12㎡ 26,600万円 1,415万円
2024年3月 15階 2LDK 60.6㎡ 8.34㎡ 25,000万円 1,364万円
2024年3月 10階 2LDK 北西 62.14㎡ 12㎡ 25,900万円 1,378万円
2024年3月 8階 2LDK 北東 61.44㎡ 10.66㎡ 25,900万円 1,394万円
2024年2月 14階 2LDK 北西 61.71㎡ 13.12㎡ 24,800万円 1,329万円
SALES HISTORY
ブランズ四番町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.14㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      26,600万円

    • 坪単価

      1,415万円

2024年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.6㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      1,364万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.14㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      25,900万円

    • 坪単価

      1,378万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.44㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      25,900万円

    • 坪単価

      1,394万円

2024年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.71㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      24,800万円

    • 坪単価

      1,329万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ四番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ四番町の売買相場 緑線 = 千代田区四番町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ四番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 14階 3LDK 南西 77.35㎡ 480,000円 20,514円 27,000円 960,000円 480,000円 0円
2023年12月 3階 2LDK 62.14㎡ 375,000円 19,950円 0円 750,000円 750,000円 0円
2023年10月 11階 3LDK 西 94.51㎡ 630,000円 22,036円 0円 1,260,000円 630,000円 0円
2023年10月 10階 3LDK 南西 77.35㎡ 480,000円 20,514円 20,000円 480,000円 480,000円 0円
2023年9月 3階 3LDK 105.42㎡ 680,000円 21,324円 0円 1,360,000円 1,360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ四番町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      20,514円

    • 管理費

      27,000円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      375,000円

    • 坪単価

      19,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      750,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      630,000円

    • 坪単価

      22,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,260,000円

    • 礼金

      630,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      20,514円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.71㎡

    • 賃料

      680,000円

    • 坪単価

      21,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,360,000円

    • 礼金

      1,360,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ四番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ四番町の賃料相場 緑線 = 千代田区四番町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズ四番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
千代田区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
千代田区の物件一覧

条件が近い物件