ルーブル桜台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩9分 西武池袋線
    「新江古田」駅 徒歩11分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北3丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル桜台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    723万円

    266.0万円/坪

    768万円

    282.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,363円/坪

    3.1万円

    11,453円/坪

  • 表面利回り

    4.77

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルーブル桜台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

746万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】新宿まで15分程度で非常にアクセスが良いです。通勤は新宿で乗り換える人が多いので、新宿駅までは特に混み合います。駅周辺にはスーパーとドラッグストアがありますので、最低限の生活には困りません。基本的に住宅街がメインとなりますが、10分ほど歩いて西武線の江古田駅周辺まで行けば、美味しい飲食店が色々あります。
最低限のお店くらいしかないので、買い物はあまり期待できません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜台駅に対する口コミ】新宿まで15分程度で非常にアクセスが良いです。通勤は新宿で乗り換える人が多いので、新宿駅までは特に混み合います。駅周辺にはスーパーとドラッグストアがありますので、最低限の生活には困りません。基本的に住宅街がメインとなりますが、10分ほど歩いて西武線の江古田駅周辺まで行けば、美味しい飲食店が色々あります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぴぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/27 22:53
ぴぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/27 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

エントランスは豪華。オートロックで宅配ボックスがついてる。外観もきれい。
特に大きなデメリットはないですが、たまに近所の保育園か幼稚園の奥様が勝手にマンション前に自転車停めてて少し見た目が悪くなります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    エントランスは豪華。オートロックで宅配ボックスがついてる。外観もきれい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まめめさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/05/03 22:06
まめめさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/05/03 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

大通りから少し外れたところにマンションはあるので、騒音とは無縁です。住宅街の中なので、落ちついた生活ができます。
最寄駅から少し歩きます。また周辺にコンビニやスーパーはないので、少し不便だと感じます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    大通りから少し外れたところにマンションはあるので、騒音とは無縁です。住宅街の中なので、落ちついた生活ができます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ころんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/02/25 20:32
ころんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/02/25 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

管理人さんがよく掃除をしてくれて、建物内は綺麗だった
駅から少し歩くので、女性は注意が必要です
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    無評価

    管理人さんがよく掃除をしてくれて、建物内は綺麗だった
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/18 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】駅から程よい距離かつ、周りが静かでコンビニなども近い。
駅からの距離が少しあるので雪の日などの移動がとても大変になる。
周辺環境

5.0

周辺は昼間でも騒音が少なくとても住みやすい。
居酒屋やバーなど夜遅くまで飲めるようなお店がとても少ない。
外観・共用部

5.0

エントランスは高級感と清潔感があり好感を持てる。
宅配ボックスがコロナ以降足りないケースが出てきている。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても住みやすい間取りでベランダが広いのが特にいい。

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買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・薬局などが充実している。
大型のスーパーまでは徒歩10分と少し時間がかかってしまう。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園などが近くにあるので子育てしやすい環境だと思う。
子供会等を見かけたことが無いので地域での取り組みがあるかが不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜台駅に対する口コミ】駅から程よい距離かつ、周りが静かでコンビニなども近い。
    周辺環境

    5.0

    周辺は昼間でも騒音が少なくとても住みやすい。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスは高級感と清潔感があり好感を持てる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても住みやすい間取りでベランダが広いのが特にいい。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー・コンビニ・薬局などが充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、公園などが近くにあるので子育てしやすい環境だと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 1K 北東 20.59㎡ 不明 1,660万円 267万円
2019年2月 2階 1K 北東 20.59㎡ 0㎡ 1,720万円 276万円
2018年10月 5階 1K 北東 21.46㎡ 不明 1,790万円 276万円
2018年10月 5階 1K 北東 21.46㎡ 不明 1,870万円 288万円
2018年8月 2階 1K 北東 20.59㎡ 不明 1,720万円 276万円
SALES HISTORY
ルーブル桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,660万円

    • 坪単価

      267万円

2019年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.59㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      276万円

2018年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      276万円

2018年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.46㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      288万円

2018年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      276万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル桜台の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南西 20.72㎡ 68,000円 10,849円 10,000円 0円 68,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南西 20.72㎡ 69,000円 11,009円 8,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南西 20.72㎡ 65,000円 10,370円 10,000円 0円 65,000円 0円
2023年11月 3階 1K 南西 20.72㎡ 68,000円 10,849円 11,000円 0円 68,000円 0円
2023年10月 5階 1K 南東 20.7㎡ 69,000円 11,019円 6,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル桜台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.59㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,849円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.59㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,009円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.59㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,370円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.59㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,849円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.59㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル桜台の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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