ルーブル下丸子弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新田」駅 徒歩8分 東急多摩川線
    「矢口渡」駅 徒歩13分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目29番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル下丸子弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    718万円

    263.9万円/坪

    762万円

    280.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,404円/坪

    3.1万円

    11,500円/坪

  • 表面利回り

    4.83

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ルーブル下丸子弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

740万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

zyouon_exさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/10/22 18:12
zyouon_exさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/10/22 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線・武蔵新田駅から歩いて10分ほど。蒲田〜多摩川間は通勤・通学時を除けば電車内は空いています。駅前は商店街になっており、マルエツ新田店といったスーパーやセブン-イレブン、居酒屋、八百屋、お肉屋さんなどがあります。飲食に関してはほとんど困りません。
商店街を過ぎると、ぐっと人通りが少なくなります。
周辺環境

3.0

住宅街のため、治安は比較的良いと思います。自治会に入る必要が無いので煩わしさはありません。
隣が工場のため、昼間大きな音がします。道がやや狭く、マンション近辺は歩道がないので、お子さんをお持ちの方はヒヤッとするかもしれません。夜は人通りが少ないです。
外観・共用部

5.0

新しいマンションのため、宅配BOXが設置され、ポストも鍵がついていて非常に便利でした。エントランスと部屋と2度鍵を使用するため、セキュリティも安心です。すべて内廊下なので、雨の日もエントランスまでは濡れずにいられます。また、24時間ゴミ出し可能で、ゴミ置き場の一室は管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。
駐車場が少ないため、すべて契約されている場合は、少し離れた場所に車を置くことになります。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数が新しいため、非常に綺麗で広々としています。お風呂は自動湯沸し器が設置され、足を伸ばせる広さです。エアコンが1台標準でついています。段差はほとんどなく、生活しやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

セブン-イレブン下丸子多摩堤通り店がすぐ近くにあり、スーパーはまいばすけっと矢口2丁目店と武蔵新田駅前のマルエツ新田店が品揃え豊富です。マルエツ向かいの八百屋さん・石田青果では新鮮な野菜が並んでいて安いのでよく利用しました。また、豆富司 みしまやの豆腐はとても美味しいです。商店街には居酒屋も多いので、はしご酒にもうってつけの場所です。
飲食店は、居酒屋やおしゃれなバーがほとんどなので子供の入りやすい飲食店があると良いなと思いました。
暮らし・子育て

5.0

徒歩2分の場所に下丸子保育園、6分の場所に矢口西小学校、4分のところに矢口中学校があります。日体荏原高等学校も10分ほどと、保育・小中高が近隣にそろっています。また、月に一度新田神社で多摩川七福神の縁日が開かれますので、お子さんをお持ちの家庭には好条件の場所だと思います。内科医院や歯科医院、接骨院、薬局が商店街にそろっています。
マンションには一人暮らしの方も多く、マンション内ではあまりコミュニケーションは挨拶程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線・武蔵新田駅から歩いて10分ほど。蒲田〜多摩川間は通勤・通学時を除けば電車内は空いています。駅前は商店街になっており、マルエツ新田店といったスーパーやセブン-イレブン、居酒屋、八百屋、お肉屋さんなどがあります。飲食に関してはほとんど困りません。
    周辺環境

    3.0

    住宅街のため、治安は比較的良いと思います。自治会に入る必要が無いので煩わしさはありません。
    外観・共用部

    5.0

    新しいマンションのため、宅配BOXが設置され、ポストも鍵がついていて非常に便利でした。エントランスと部屋と2度鍵を使用するため、セキュリティも安心です。すべて内廊下なので、雨の日もエントランスまでは濡れずにいられます。また、24時間ゴミ出し可能で、ゴミ置き場の一室は管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    築年数が新しいため、非常に綺麗で広々としています。お風呂は自動湯沸し器が設置され、足を伸ばせる広さです。エアコンが1台標準でついています。段差はほとんどなく、生活しやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    セブン-イレブン下丸子多摩堤通り店がすぐ近くにあり、スーパーはまいばすけっと矢口2丁目店と武蔵新田駅前のマルエツ新田店が品揃え豊富です。マルエツ向かいの八百屋さん・石田青果では新鮮な野菜が並んでいて安いのでよく利用しました。また、豆富司 みしまやの豆腐はとても美味しいです。商店街には居酒屋も多いので、はしご酒にもうってつけの場所です。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩2分の場所に下丸子保育園、6分の場所に矢口西小学校、4分のところに矢口中学校があります。日体荏原高等学校も10分ほどと、保育・小中高が近隣にそろっています。また、月に一度新田神社で多摩川七福神の縁日が開かれますので、お子さんをお持ちの家庭には好条件の場所だと思います。内科医院や歯科医院、接骨院、薬局が商店街にそろっています。
ノブさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/31 17:36
ノブさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/31 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線武蔵新田駅が最寄駅で、駅の近くは小型の店舗、飲食店がある。
駅の近くに大型のスーパーや家電量販店はない。
周辺環境

4.0

住宅街なので治安は比較的良かった。街頭もあるので女性が一人でも帰りやすいと思う。
大型の病院、スーパー、商業施設が近くにないので、家族で住むには不向きだと思う。
外観・共用部

4.0

入り口はオートロックなのでセキュリティに不安はなかった。
マンション内の駐車場、駐輪場が狭く、人によってはここで借りれず、別の場所を借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

エレベーターがあり、共用部は明るいので夜でも不安はなかった。

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買い物・食事

3.0

小型のドラッグストア、コンビニ、スーパー(まいばすけっと)、飲食店などはあるので住むには基本困らなかった?
大型の店舗に行くなら、車で環七沿いの店に行くか、電車で多摩川、蒲田あたりに行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0

むさし新田クリニックがあり、風邪を引いた時はそこでお世話になった。
大型の病院に行きたい場合は電車で移動するか、車で移動する必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線武蔵新田駅が最寄駅で、駅の近くは小型の店舗、飲食店がある。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので治安は比較的良かった。街頭もあるので女性が一人でも帰りやすいと思う。
    外観・共用部

    4.0

    入り口はオートロックなのでセキュリティに不安はなかった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    エレベーターがあり、共用部は明るいので夜でも不安はなかった。
    買い物・食事

    3.0

    小型のドラッグストア、コンビニ、スーパー(まいばすけっと)、飲食店などはあるので住むには基本困らなかった?
    暮らし・子育て

    3.0

    むさし新田クリニックがあり、風邪を引いた時はそこでお世話になった。
ちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/22 15:46
ちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/22 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

エントランスはオートロック、照明も明るく広々なので良い。またオートロックの中に入れば外に面した玄関では無いので、簡単には外部からの侵入はできず安心
とくにデメリットは感じられない大田区は中小の工場などが多く隣にもある日中ガタンゴトンと音が出るが、すぐに慣れるわたしは慣れて、窓を開けてても大丈夫になった音に敏感な方は要注意
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    エントランスはオートロック、照明も明るく広々なので良い。またオートロックの中に入れば外に面した玄関では無いので、簡単には外部からの侵入はできず安心
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/14 00:46
ちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/14 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

シリーズマンションでオートロック、モニター付きインターフォン、宅配ボックス、浴室乾燥機、室内物干し、24時間ゴミ出しOK(建物内ゴミ置き場)など設備が充実してます。また壁もかなり厚いので隣の音も全然気になりません。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    シリーズマンションでオートロック、モニター付きインターフォン、宅配ボックス、浴室乾燥機、室内物干し、24時間ゴミ出しOK(建物内ゴミ置き場)など設備が充実してます。また壁もかなり厚いので隣の音も全然気になりません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル下丸子弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 1階 1K 21㎡ 不明 1,680万円 264万円
2018年9月 3階 1K 20.48㎡ 不明 1,800万円 291万円
2017年12月 2階 1K 北東 21㎡ 5.88㎡ 1,700万円 268万円
2017年6月 2階 1K 北東 21㎡ 5.88㎡ 1,700万円 268万円
2017年2月 6階 2DK 南西 40.6㎡ 6.13㎡ 2,980万円 243万円
SALES HISTORY
ルーブル下丸子弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      264万円

2018年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      291万円

2017年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      268万円

2017年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      268万円

2017年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.6㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      243万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル下丸子弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル下丸子弐番館の売買相場 緑線 = 大田区下丸子の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル下丸子弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南西 20.3㎡ 67,500円 10,992円 10,000円 0円 67,500円 0円
2024年3月 2階 1K 北東 21㎡ 72,000円 11,334円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年2月 2階 1K 21㎡ 70,000円 11,019円 7,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 1階 1K 北東 21㎡ 65,000円 10,232円 9,000円 0円 65,000円 0円
2024年2月 3階 1K 北東 21㎡ 67,000円 10,547円 8,000円 67,000円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル下丸子弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.6㎡

    • 賃料

      67,500円

    • 坪単価

      10,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.6㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.6㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,232円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,547円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル下丸子弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル下丸子弐番館の賃料相場 緑線 = 大田区下丸子の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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