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ガーラプレシャス渋谷

ガーラプレシャス渋谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩4分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町10番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラプレシャス渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,587万円

    583.2万円/坪

    ～

    1,685万円

    619.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    15,874円/坪

    ～

    4.7万円

    17,545円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーラプレシャス渋谷を当社で売却するメリット

ガーラプレシャス渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1636万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

ちゃなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/18 13:52
ちゃなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/18 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅、表参道が最寄です。渋谷駅からどこへでも行けるのでアクセス抜群です。
ただ、いずれも坂が多いので道のりは長く感じます。
周辺環境

5.0
近くに学校？があり、静かです。周りにすぐ行けるセブンがあったり、牛丼屋があるので一人暮らしの方は便利ですね。スーパーも少し歩けばライフがあります。
渋谷なので、夜は若者が遅い時間に出歩いていたりします。うるさい日もありますが、普段はそこまで気にならないです。
外観・共用部

5.0
オートロックですし、外観もきれいで安心できます。
デメリットは特に思い浮かばないです。もう少し明るいといい。
お部屋の仕様・設備

3.0
アクセスの良さとのトレードオフになります。築浅に分類されるかと思いますので、内装はシンプルできれいだと思います。

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買い物・食事

5.0
場所が場所なので、自転車もしくは徒歩圏内に美味しいお店はたくさんあります。
サラリーマンが気軽に入れるお店が少ない事でしょうか。
暮らし・子育て

3.0
周りに学校がありますが、保育園等は見当たらなかったです。
特にデメリットは思い浮かばないですが、ファミリーで住んでる方も中にはいらっしゃるので、問題はないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅、表参道が最寄です。渋谷駅からどこへでも行けるのでアクセス抜群です。
    周辺環境

    5.0
    近くに学校？があり、静かです。周りにすぐ行けるセブンがあったり、牛丼屋があるので一人暮らしの方は便利ですね。スーパーも少し歩けばライフがあります。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックですし、外観もきれいで安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    アクセスの良さとのトレードオフになります。築浅に分類されるかと思いますので、内装はシンプルできれいだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    場所が場所なので、自転車もしくは徒歩圏内に美味しいお店はたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    周りに学校がありますが、保育園等は見当たらなかったです。
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りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/10 02:01
りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/10 02:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅が最寄なのでかなり充実しています！
夜外からの声がうるさいと感じる方もいるかもしれません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅が最寄なのでかなり充実しています！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/06 01:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/06 01:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】すぐ電車が来るため混んでいたら次の電車にして通勤することなどができる渋谷は住みやすい土地だと思います。 なんでも揃っているので住みやすいと思います。
渋谷駅は広いため駅などどこから入るかわからなくなってしまうことがある強いて挙げれば治安が悪い場所があったりして少し怖い部分があります。
周辺環境

5.0
塾などが多いので学生が沢山いるイメージがあります駅員さんも優しく話してくれるのでとても安心して話を聞ける
雑貨店など沢山あるためお金を使いすぎてしまう。私は感じたことありませんが混んでいるため忙しそうで声掛けずらい部分があるかもしれないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
渋谷なので食べ物は沢山あるのでいつでも好きなものを食べることが可能
好きなものを食べすぎて食べ歩きなどをしてしまいがち。
暮らし・子育て

5.0
ベビカルというベビーカーを借りられるところがあるのが素晴らしい
ベビカルをいろいろな場所に置いて欲しいなと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】すぐ電車が来るため混んでいたら次の電車にして通勤することなどができる渋谷は住みやすい土地だと思います。 なんでも揃っているので住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    塾などが多いので学生が沢山いるイメージがあります駅員さんも優しく話してくれるのでとても安心して話を聞ける
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    渋谷なので食べ物は沢山あるのでいつでも好きなものを食べることが可能
    暮らし・子育て

    5.0
    ベビカルというベビーカーを借りられるところがあるのが素晴らしい
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かにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/06 10:03
かにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/06 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
渋谷駅まで歩いて行けるのでどこに行くにも便利。歓楽街だが、建物は松濤方面に向いているのでそこまで気にならない。
イベントの際は人が多く、駅まで歩くのが大変。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    渋谷駅まで歩いて行けるのでどこに行くにも便利。歓楽街だが、建物は松濤方面に向いているのでそこまで気にならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ysdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/03/17 11:21
ysdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/03/17 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
エントランスの天井高が高く、高級感があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    エントランスの天井高が高く、高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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NSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/05 00:04
NSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/05 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観・エントランスのデザイン性。共用施設:宅配ボックス
渋谷駅からの導線が渋谷らしく、清潔感がない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観・エントランスのデザイン性。共用施設:宅配ボックス
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/05/04 04:26
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/05/04 04:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷の繁華街の導線上にあり、遊ぶには最適。
もう少し松濤に近づいたほうが、清閑にはなる。
周辺環境

4.0
神泉にも渋谷にも行ける。朝、皆が渋谷へ上る時間帯に、渋谷発で下るため、基本的に電車に座れる。夜の帰宅時も然り。
当然だが、駅への道は混んでて、快適に歩くことはできない。
外観・共用部

5.0
オートロックがあり、セキュリティは頑丈。
住人の質が低いため、セキュリティもクソもないのかもしれない。外を歩いている人間の方が、質は良いだろう。
お部屋の仕様・設備

4.0
ホテルライクな内装・設備でとても快適に過ごせる。

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買い物・食事

5.0
渋谷ですので、レストランや飲み屋は勿論充実してます。
一方、スーパーは少ないので、自炊には向いていないと言えます。
暮らし・子育て

-
基本的に遊びたい男の一人暮らし用という印象ですので、子育てとは無縁です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷の繁華街の導線上にあり、遊ぶには最適。
    周辺環境

    4.0
    神泉にも渋谷にも行ける。朝、皆が渋谷へ上る時間帯に、渋谷発で下るため、基本的に電車に座れる。夜の帰宅時も然り。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックがあり、セキュリティは頑丈。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ホテルライクな内装・設備でとても快適に過ごせる。
    買い物・食事

    5.0
    渋谷ですので、レストランや飲み屋は勿論充実してます。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、どこに行くにも移動しやすい都心も郊外もアクセス最高です。おしゃれで遊ぶスポットも多くデパート、ファッションビルが軒並みそろっているので買い物に不自由しません有名なランドマークがあり人気エリアです。
駅周辺には、たくさんの人混みでスムーズに歩けないことが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、どこに行くにも移動しやすい都心も郊外もアクセス最高です。おしゃれで遊ぶスポットも多くデパート、ファッションビルが軒並みそろっているので買い物に不自由しません有名なランドマークがあり人気エリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tttさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/20 23:22
tttさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/20 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
交通の便が良い。ご飯屋さんも近いので部屋は寝る場所と割り切ると暮らしやすい
常に人が多い。イベントごとの時は億劫になる。治安が多少悪い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    交通の便が良い。ご飯屋さんも近いので部屋は寝る場所と割り切ると暮らしやすい
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さくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/15 16:37
さくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/15 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
高級感があり、防音性も高く住みやすい。変な住人がいない。
特になし。しいていえば駅から10分ほど歩くのと人が多いこと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    高級感があり、防音性も高く住みやすい。変な住人がいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラプレシャス渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1K 北 20.11㎡ 4.61㎡ 3,650万円 600万円
2019年1月 10階 1K 北 20.11㎡ 4.61㎡ 3,280万円 539万円
2018年7月 10階 1K 北 20.11㎡ 4.61㎡ 3,280万円 539万円
2018年5月 2階 1K 20.11㎡ 4.61㎡ 3,150万円 518万円
SALES HISTORY
ガーラプレシャス渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      600万円

2019年1月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      539万円

2018年7月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      539万円

2018年5月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      4.61㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      518万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラプレシャス渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーラプレシャス渋谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラプレシャス渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 北 20.11㎡ 101,000円 16,603円 9,000円 101,000円 202,000円 0円
2024年3月 10階 1K 北 20.11㎡ 106,000円 17,425円 9,000円 106,000円 212,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北 20.11㎡ 98,000円 16,110円 9,000円 98,000円 196,000円 0円
2024年1月 4階 1K 北 20.11㎡ 101,000円 16,603円 9,000円 101,000円 202,000円 0円
2023年12月 5階 1K 20.11㎡ 101,000円 16,603円 9,000円 101,000円 202,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラプレシャス渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      16,603円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      202,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      17,425円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      212,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      16,110円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      16,603円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      202,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      16,603円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      202,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ガーラプレシャス渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラプレシャス渋谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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