フェニックス上石神井

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上石神井」駅 徒歩4分 西武新宿線
    「武蔵関」駅 徒歩15分 西武新宿線
    「上井草」駅 徒歩20分 西武新宿線
    「吉祥寺」駅 バス10分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井1丁目19番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス上石神井周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,050万円

    322.8万円/坪

    2,177万円

    342.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    10,586円/坪

    7.4万円

    11,700円/坪

  • 表面利回り

    4.01

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2114万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ちびたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/18 18:25
ちびたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/18 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の上石神井が最寄駅ですが、各駅停車の始発があります。また下りの終電も上石神井止まりです。
西武新宿線が不通になってしまった場合徒歩圏内に他に駅がないので、バスは大混雑になってしまいます。
周辺環境

4.0

駅から徒歩4分で道1本のところにあるのでとても分かりやすくて便利です。
近くに大きな公園があればいいのにと思います。
外観・共用部

5.0

築年数が浅いので大変きれいです。カメラ付きのオートロックなので安心感もあります。宅配ボックスやゴミ置き場があるのも助かります。
朝や夕方、時間によってはエレベーター待ちで時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

築数年なのでとてもキレイです。バス、トイレ別なのに洗面台もきちんとあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前の西友が24時間営業なのに加えて、線路北側にも南側にもスーパーがあります。ロケ弁で有名なお弁当屋さんがあるのも人に自慢できます。
家具屋や八百屋など、安くてよく利用していた個人経営のお店がどんどん閉店してしまっていくのが残念です。
暮らし・子育て

3.0

歯医者がたくさんあって、どこにしようか迷う程でした。とても信頼できる動物病院が近くにあるのでペットにも安心でした。
大きい病院は近くにはないので、電車かバス利用になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の上石神井が最寄駅ですが、各駅停車の始発があります。また下りの終電も上石神井止まりです。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩4分で道1本のところにあるのでとても分かりやすくて便利です。
    外観・共用部

    5.0

    築年数が浅いので大変きれいです。カメラ付きのオートロックなので安心感もあります。宅配ボックスやゴミ置き場があるのも助かります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築数年なのでとてもキレイです。バス、トイレ別なのに洗面台もきちんとあります。
    買い物・食事

    4.0

    駅前の西友が24時間営業なのに加えて、線路北側にも南側にもスーパーがあります。ロケ弁で有名なお弁当屋さんがあるのも人に自慢できます。
    暮らし・子育て

    3.0

    歯医者がたくさんあって、どこにしようか迷う程でした。とても信頼できる動物病院が近くにあるのでペットにも安心でした。
うめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/16 23:19
うめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/16 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

宅配ボックスあり、鍵も2つで、オートロックなので十分すぎるセキュリティ。
虫が夏は出る部屋があるかもしれない。。。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスあり、鍵も2つで、オートロックなので十分すぎるセキュリティ。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/06/01 12:50
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/06/01 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】防音性も高く、エントランスが重厚感あって気に入りました。
収納が狭いのと部屋が六畳なのでものが多い人は大変かもしれないです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上石神井駅に対する口コミ】防音性も高く、エントランスが重厚感あって気に入りました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/07 11:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/07 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】南口はスーパー直結、南口にも北口にもドラッグストアがあり、生活には便利だと思います。南口の自転車置き場はかなりの台数に対応なしているし、バスも複数路線が通っているので、生活の拠点にするには悪くない駅だと思います。
エスカレーターやファミレスがありません。待ち合わせなどにはちょっと不便なのが残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【上石神井駅に対する口コミ】南口はスーパー直結、南口にも北口にもドラッグストアがあり、生活には便利だと思います。南口の自転車置き場はかなりの台数に対応なしているし、バスも複数路線が通っているので、生活の拠点にするには悪くない駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の急行電車が止まるため、通勤通学に便利な地域です。都心屈指の低家賃地帯であるため、収入の少ないサラリーマン等には嬉しいエリアです。駅周辺には様々な飲食店があり、生活する上で不便はありません。
西武新宿線が止まってしまうと、交通手段が無くなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿線の急行電車が止まるため、通勤通学に便利な地域です。都心屈指の低家賃地帯であるため、収入の少ないサラリーマン等には嬉しいエリアです。駅周辺には様々な飲食店があり、生活する上で不便はありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス上石神井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 21.28㎡ 3.48㎡ 2,330万円 362万円
2023年7月 4階 1K 21.28㎡ 3.48㎡ 2,330万円 362万円
2022年8月 3階 1K 22.41㎡ 2.7㎡ 2,200万円 325万円
2021年2月 3階 1K 西 22.41㎡ 不明 1,890万円 279万円
2020年10月 3階 1K 西 22.41㎡ 不明 1,950万円 288万円
SALES HISTORY
フェニックス上石神井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      362万円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      362万円

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.41㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      325万円

2021年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      279万円

2020年10月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      288万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニックス上石神井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニックス上石神井の売買相場 緑線 = 練馬区上石神井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス上石神井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 22.41㎡ 70,500円 10,400円 10,000円 0円 70,500円 0円
2024年2月 3階 1K 22.41㎡ 74,000円 10,916円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年1月 3階 1K 21.75㎡ 73,000円 11,095円 6,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年10月 8階 1K 22.41㎡ 79,000円 11,654円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年10月 8階 1K 22.75㎡ 79,000円 11,479円 6,000円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス上石神井の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      70,500円

    • 坪単価

      10,400円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,916円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,095円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,654円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,479円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニックス上石神井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニックス上石神井の賃料相場 緑線 = 練馬区上石神井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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