MANSION LIBRARY

グローベルザファースト鵜の木

グローベルザファースト鵜の木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鵜の木」駅 徒歩1分 東急多摩川線
    「下丸子」駅 徒歩10分 東急多摩川線
    「久が原」駅 徒歩12分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木2丁目15番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローベルザファースト鵜の木周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,258万円

    283.5万円/坪

    ～

    3,459万円

    301.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    9,301円/坪

    ～

    11.8万円

    10,280円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローベルザファースト鵜の木を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3359万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅から1分という近い。電車は3－5分おきに走っているため不便さはない。商店街を抜けてすぐのため夜道の心配もなし。
単線である東急多摩川線を使い乗換をしないと、東横線、京浜東北線などの主路線へはアクセスできない。
周辺環境

5.0
区画された街のため、周辺は徒歩でも行動しやすい。商店街は下町情緒あふれた庶民的な趣きで落ち着いて買い物ができる。近所にオリンピック、西友、ライフ、マルエツなど中大型のスーパーも充実している。多摩川河川敷までも至近でランニングやサイクリングが楽しめます。
おしゃれなカフェやパン屋さん、花屋などが近くにあまりない。
外観・共用部

3.0
特におしゃれな感じではないが、シンプルにまとめられている。駐輪場もごみステーションも屋内のため濡れない。宅配BOX完備。
守衛さんが常勤しておらず、週3回の対応となっている。
お部屋の仕様・設備

3.0
白を基調としてシンプルな間取りとなっているため、好みを左右しない造りとなっている。日照は周辺を別マンションにかこまれているためやや劣るが、風通しはまずまずの立地。

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買い物・食事

4.0
建物2つ隣にマルエツスーパーと個人経営の八百屋があり便利。コンビニ（セブンイレブン）も徒歩1分の距離にある。
100円ショップがない。隣駅の下丸子まで行く必要あり。
暮らし・子育て

4.0
300メートル、500メートルの距離にそれぞれ保育園2、幼稚園1、小・中学校各2校ある。鵜の木2丁目町内会もあり、毎年の夏祭りなどが開催されて賑やかになる。病院は歯科、内科、婦人科系などは周辺にいくつもあり、ある程度困らない。
大学病院などの大きな病院は近くにない。郵便局の時間外対応ができる店舗が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅から1分という近い。電車は3－5分おきに走っているため不便さはない。商店街を抜けてすぐのため夜道の心配もなし。
    周辺環境

    5.0
    区画された街のため、周辺は徒歩でも行動しやすい。商店街は下町情緒あふれた庶民的な趣きで落ち着いて買い物ができる。近所にオリンピック、西友、ライフ、マルエツなど中大型のスーパーも充実している。多摩川河川敷までも至近でランニングやサイクリングが楽しめます。
    外観・共用部

    3.0
    特におしゃれな感じではないが、シンプルにまとめられている。駐輪場もごみステーションも屋内のため濡れない。宅配BOX完備。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    白を基調としてシンプルな間取りとなっているため、好みを左右しない造りとなっている。日照は周辺を別マンションにかこまれているためやや劣るが、風通しはまずまずの立地。
    買い物・食事

    4.0
    建物2つ隣にマルエツスーパーと個人経営の八百屋があり便利。コンビニ（セブンイレブン）も徒歩1分の距離にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    300メートル、500メートルの距離にそれぞれ保育園2、幼稚園1、小・中学校各2校ある。鵜の木2丁目町内会もあり、毎年の夏祭りなどが開催されて賑やかになる。病院は歯科、内科、婦人科系などは周辺にいくつもあり、ある程度困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/21 14:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/21 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川線はローカル線と思われがちですが、蒲田と多摩川は乗り入れ路線が沢山あり、その中間の鵜の木は穴場の住宅地です。家賃相場は平均と思います。23区の中ではお得な土地だと思います。単身向けのアパートもたくさん建っています。
特にデメリットはないです。朝も晩も電車は空いています。隣駅まで徒歩で行けます。特に思い当たりません。ファミリー向けマンションがもう少しあればいいと思います。
周辺環境

5.0
駅前にスーパーがあるし、一通りの飲食店が揃っているので生活に困ることはないです。少し歩くとオリンピックもあります。めちゃくちゃいいです。夜はパトカーもパトロールしているし、人通りもあるので女性も安全です。住宅街は車も少ないです。
駅前に大型ドラッグストアがないことが不便ですが、小さいドラッグストアはあります。小道は暗いなと思う箇所もありますが、許容範囲です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前に有名なつけ麺屋さん？ラーメン屋さん？があります。中華もありますし、なかなかバリエーション豊かです。
特に不便はないです。強いて言えば居酒屋がもう少し欲しい。
暮らし・子育て

5.0
ファミリーだらけの土地なので、新婚さんなどには向いていると思います。川沿いなのでお休みの日は河川敷で遊べます。
特にないです。大田区は保育園も比較的数ありますし、鵜の木にもいくつか保育園があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川線はローカル線と思われがちですが、蒲田と多摩川は乗り入れ路線が沢山あり、その中間の鵜の木は穴場の住宅地です。家賃相場は平均と思います。23区の中ではお得な土地だと思います。単身向けのアパートもたくさん建っています。
    周辺環境

    5.0
    駅前にスーパーがあるし、一通りの飲食店が揃っているので生活に困ることはないです。少し歩くとオリンピックもあります。めちゃくちゃいいです。夜はパトカーもパトロールしているし、人通りもあるので女性も安全です。住宅街は車も少ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前に有名なつけ麺屋さん？ラーメン屋さん？があります。中華もありますし、なかなかバリエーション豊かです。
    暮らし・子育て

    5.0
    ファミリーだらけの土地なので、新婚さんなどには向いていると思います。川沿いなのでお休みの日は河川敷で遊べます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/17 00:52
ぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/17 00:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鵜の木駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分以内。混雑もなく快適通勤。
都心直通電車には多摩川で東横線、もしくは蒲田で京浜東北線に乗り継ぐ必要あり
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分以内。混雑もなく快適通勤。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タマタマゴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2013/05/07 16:45
タマタマゴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2013/05/07 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鵜の木駅に対する口コミ】駅から近いし
近すぎて家から出る時間を間違える
周辺環境

3.0
住宅街でとても静か
コンビニまでが遠い
外観・共用部

5.0
新築だから綺麗ですよ
特になし
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高くお風呂も広くいいですね

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買い物・食事

2.0
12時まで空いてるマルエツがある
コンビニに行くには駅を出て遠回りしないといけない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鵜の木駅に対する口コミ】駅から近いし
    周辺環境

    3.0
    住宅街でとても静か
    外観・共用部

    5.0
    新築だから綺麗ですよ
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高くお風呂も広くいいですね
    買い物・食事

    2.0
    12時まで空いてるマルエツがある
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローベルザファースト鵜の木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 1LDK 北東 40.31㎡ 3.34㎡ 3,380万円 277万円
2021年11月 1階 1LDK 北東 40.31㎡ 3.34㎡ 3,580万円 294万円
2021年9月 1階 1LDK 北西 40.31㎡ 3.34㎡ 3,780万円 310万円
2021年8月 3階 1LDK 北西 41.07㎡ 不明 3,480万円 280万円
2021年5月 1階 1LDK 北西 40.31㎡ 3.34㎡ 2,980万円 244万円
SALES HISTORY
グローベルザファースト鵜の木の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.31㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      277万円

2021年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.31㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      294万円

2021年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      310万円

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      280万円

2021年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      244万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローベルザファースト鵜の木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザファースト鵜の木の売買相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローベルザファースト鵜の木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 4階 1LDK 北西 40.34㎡ 118,000円 9,670円 5,000円 118,000円 118,000円 0円
2019年4月 4階 1LDK 北西 41.66㎡ 128,000円 10,157円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2019年3月 4階 1LDK 北西 41.66㎡ 140,000円 11,109円 0円 140,000円 140,000円 0円
2018年8月 1階 1LDK 北西 41.66㎡ 123,000円 9,760円 10,000円 123,000円 123,000円 0円
2018年4月 3階 1LDK 南西 51.98㎡ 143,000円 9,094円 5,000円 286,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローベルザファースト鵜の木の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,670円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,157円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      9,760円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.31㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      9,094円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グローベルザファースト鵜の木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザファースト鵜の木の賃料相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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