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グランスイート四谷エクシア

グランスイート四谷エクシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「曙橋」駅 徒歩7分 都営新宿線
    「四ツ谷」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都新宿区愛住町5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート四谷エクシア周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,073万円

    520.4万円/坪

    ～

    10,696万円

    552.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.8万円

    13,863円/坪

    ～

    29.6万円

    15,322円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート四谷エクシアを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10385万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 20:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】中心部にあり、電車でもタクシーでも主要な場所へのアクセスがよい。一人暮らしや学生には便利で、住みやすい。
強いて挙げれば1路線しかないのが気になる。あまり新しい物件ではないのに家賃が高い。
周辺環境

4.0
駅近くに大きめのスーパーがある。近くに商店街がある。近くに大きな病院、警察、消防署があるので緊急時に安心。
1人で行けるような飲食店が少ない。もう少し買い物できる場所があると良い。ときどき酔っ払いがいたり、学生が多いのが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
飲み屋街のようなものがあり、お酒を飲む人にとっては良い。
1人で行けるお店や子連れで行けるお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0
近くに大きな病院、警察、消防署があるので緊急時に安心。
綺麗な公園が少ない。車が多くて子供には危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】中心部にあり、電車でもタクシーでも主要な場所へのアクセスがよい。一人暮らしや学生には便利で、住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅近くに大きめのスーパーがある。近くに商店街がある。近くに大きな病院、警察、消防署があるので緊急時に安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    飲み屋街のようなものがあり、お酒を飲む人にとっては良い。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに大きな病院、警察、消防署があるので緊急時に安心。
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SALES HISTORY
グランスイート四谷エクシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 東 39.29㎡ 4.28㎡ 6,280万円 528万円
2024年4月 2階 1LDK 東 39.29㎡ 4.28㎡ 6,200万円 522万円
2024年2月 3階 1K 東 39.23㎡ 4.28㎡ 6,498万円 548万円
2024年1月 3階 1LDK 東 39.29㎡ 4.28㎡ 6,498万円 547万円
2022年12月 6階 2LDK 東 63.84㎡ 9.21㎡ 9,680万円 501万円
SALES HISTORY
グランスイート四谷エクシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.29㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      528万円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.29㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      522万円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      39.23㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,498万円

    • 坪単価

      548万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.29㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      6,498万円

    • 坪単価

      547万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.84㎡

    • バルコニー面積

      9.21㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      501万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート四谷エクシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート四谷エクシアの売買相場 緑線 ＝ 新宿区愛住町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート四谷エクシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 11階 1LDK 東 39.29㎡ 185,000円 15,566円 0円 185,000円 185,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 東 39.29㎡ 172,000円 14,472円 12,000円 172,000円 172,000円 0円
2023年12月 8階 1LDK 東 39.29㎡ 173,000円 14,556円 12,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年11月 6階 2LDK 東 63.84㎡ 300,000円 15,535円 0円 300,000円 300,000円 0円
2023年11月 8階 1LDK 東 39.29㎡ 178,000円 14,977円 12,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート四谷エクシアの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      15,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      14,472円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      14,556円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      15,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.84㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      14,977円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート四谷エクシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート四谷エクシアの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区愛住町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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