MANSION LIBRARY

ディアナコート駒場

ディアナコート駒場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒場東大前」駅 徒歩3分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 バス8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都目黒区駒場1丁目43番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート駒場周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,098万円

    502.7万円/坪

    ～

    11,785万円

    533.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.3万円

    13,729円/坪

    ～

    33.5万円

    15,174円/坪

  • 表面利回り

    3.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアナコート駒場を当社で売却するメリット

ディアナコート駒場の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11442万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/03 09:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/03 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】・待合室がある ・エレベーターがある ・トイレが改札でてすぐ目の前にある・駅前の近くの広い土地に大きなショッピングモールの建設予定があるため、完成したらもっと便利になる？
・急行が止まらない ・駅構内にゴミ箱や自販機がない ・近くに大学や高校がたくさんあるため、朝7:30~8:00頃と夕方16:00~18:00頃は学生がいっぱいいて混んでしまう。 また、駅構内が狭いためその影響で通れないこともたまにある・先述したように周りに高校や大学がたくさんあるため、朝も昼も夜も常にすこしうるさいかも？(体育や部活、イベント等で)
周辺環境

3.0
・近くにマクドナルドやローソン、その他小さいスーパーや商店が立ち並んでいる。 ・現在、駅前の広い土地に大きなショッピングモールの建設予定がある。 ・周りに飲み屋がないため、夜に酔っぱらいが出たりというのはない ・交番は近くにないが、駅員が常にいるため、治安は全然悪くない また、駅構内も比較的キレイ
・周りが住宅街で、病院や本屋などは近くにはない。強いて挙げれば、街頭がもう少し増えたらよいのではないかと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
・1階カウンター2階イートインのマクドナルドが駅前すぐにある。
・マクドナルド以外有名な飲食店店舗がないため、もっと周りに飲食店店舗ができたら良くなる
暮らし・子育て

2.0
・駅構内にエレベーターがある ・階段にスロープがある ・駅周辺に高校、大学が多く存在する
・幼稚園、保育園はない ・公園もない ・駅前のトイレには多目的トイレがない また、トイレは比較的狭いかも？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】・待合室がある ・エレベーターがある ・トイレが改札でてすぐ目の前にある・駅前の近くの広い土地に大きなショッピングモールの建設予定があるため、完成したらもっと便利になる？
    周辺環境

    3.0
    ・近くにマクドナルドやローソン、その他小さいスーパーや商店が立ち並んでいる。 ・現在、駅前の広い土地に大きなショッピングモールの建設予定がある。 ・周りに飲み屋がないため、夜に酔っぱらいが出たりというのはない ・交番は近くにないが、駅員が常にいるため、治安は全然悪くない また、駅構内も比較的キレイ
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ・1階カウンター2階イートインのマクドナルドが駅前すぐにある。
    暮らし・子育て

    2.0
    ・駅構内にエレベーターがある ・階段にスロープがある ・駅周辺に高校、大学が多く存在する
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート駒場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 1階 2LDK 東 62.37㎡ 9.89㎡ 9,250万円 490万円
2022年9月 1階 2LDK 東 62.37㎡ 9.89㎡ 9,700万円 514万円
2022年4月 3階 2LDK 西 73㎡ 8.78㎡ 11,500万円 521万円
2018年12月 5階 1LDK 南 86.3㎡ 11.8㎡ 12,800万円 490万円
2016年12月 4階 2LDK 北 73.34㎡ 12.1㎡ 9,000万円 406万円
SALES HISTORY
ディアナコート駒場の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.37㎡

    • バルコニー面積

      9.89㎡

    • 販売価格

      9,250万円

    • 坪単価

      490万円

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.37㎡

    • バルコニー面積

      9.89㎡

    • 販売価格

      9,700万円

    • 坪単価

      514万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      521万円

2018年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.3㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      490万円

2016年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.34㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      9,000万円

    • 坪単価

      406万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアナコート駒場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート駒場の売買相場 緑線 ＝ 目黒区駒場の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート駒場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 1LDK 南西 86.3㎡ 400,000円 15,322円 0円 800,000円 400,000円 0円
2019年6月 3階 3LDK 86.3㎡ 348,000円 13,330円 0円 348,000円 348,000円 0円
2018年12月 5階 1LDK 南西 86.3㎡ 360,000円 13,790円 15,000円 720,000円 360,000円 0円
2015年12月 5階 2LDK 東 66.33㎡ 260,000円 12,958円 0円 520,000円 260,000円 0円
2015年1月 5階 1LDK 南 86.3㎡ 340,000円 13,024円 26,900円 680,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート駒場の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.34㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      15,322円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.34㎡

    • 賃料

      348,000円

    • 坪単価

      13,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      348,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.34㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      13,790円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.34㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      73.34㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      13,024円

    • 管理費

      26,900円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアナコート駒場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート駒場の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区駒場の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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