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パークコート神楽坂レゼリア

パークコート神楽坂レゼリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「飯田橋」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区東五軒町1番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート神楽坂レゼリア周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,278万円

    501.1万円/坪

    ～

    13,037万円

    532.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.2万円

    13,557円/坪

    ～

    36.7万円

    14,984円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークコート神楽坂レゼリアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12658万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神楽坂駅に対する口コミ】有楽町線のみならず、JR中央線が通っているため、プライベートにもビジネスにも便利なエリアです。駅周辺は飲食店とスーパーがあるため、便利です。都心の綺麗な夜景を享受する事ができるため、お洒落な気分を味わえます。
ビジネスマンが多いため、夜は飲食店を利用しにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】有楽町線のみならず、JR中央線が通っているため、プライベートにもビジネスにも便利なエリアです。駅周辺は飲食店とスーパーがあるため、便利です。都心の綺麗な夜景を享受する事ができるため、お洒落な気分を味わえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/05 21:07
まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/05 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
白銀公園という大きなきれいな公園あり、神楽坂と江戸川橋のスーパー、魚屋、肉屋、美味しいレストランもすべて徒歩圏内で最高の立地。
特に思い当たらない。坂の途中なので、江戸川橋から雨の日ベビーカーだと少し大変。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    白銀公園という大きなきれいな公園あり、神楽坂と江戸川橋のスーパー、魚屋、肉屋、美味しいレストランもすべて徒歩圏内で最高の立地。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
そんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/04 22:28
そんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/04 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂上の商店街はスーパーや八百屋さん、飲食店も充実していて賑やかで楽しいです。
休日はやはり混むので、普段はすんなり進める道でもそうはいかず歯痒い時もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂上の商店街はスーパーや八百屋さん、飲食店も充実していて賑やかで楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート神楽坂レゼリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 2LDK 北西 73.39㎡ 11.4㎡ 13,900万円 626万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 77.68㎡ 7.1㎡ 14,250万円 606万円
2020年12月 3階 3LDK 南西 81.9㎡ 14.22㎡ 11,480万円 463万円
2020年11月 3階 3LDK 南西 81.9㎡ 14.22㎡ 11,980万円 484万円
2020年9月 3階 3LDK 南西 81.9㎡ 14.22㎡ 12,380万円 500万円
SALES HISTORY
パークコート神楽坂レゼリアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      73.39㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      626万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.68㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      14,250万円

    • 坪単価

      606万円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      463万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      484万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      12,380万円

    • 坪単価

      500万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークコート神楽坂レゼリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークコート神楽坂レゼリアの売買相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート神楽坂レゼリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 4LDK 南西 91.13㎡ 400,000円 14,510円 20,000円 400,000円 800,000円 0円
2023年2月 5階 2LDK 南東 85.7㎡ 430,000円 16,587円 10,000円 430,000円 430,000円 0円
2021年12月 3階 4LDK 南西 91.13㎡ 365,000円 13,241円 20,000円 365,000円 365,000円 0円
2021年11月 3階 4LDK 南西 91.13㎡ 370,000円 13,422円 20,000円 370,000円 370,000円 0円
2021年10月 3階 4LDK 南西 85.7㎡ 380,000円 14,658円 20,000円 380,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート神楽坂レゼリアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      14,510円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      16,587円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      13,241円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      365,000円

    • 礼金

      365,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      13,422円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      14,658円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークコート神楽坂レゼリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークコート神楽坂レゼリアの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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