MANSION LIBRARY

パレステージ錦糸町

パレステージ錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区太平1丁目15番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,913万円

    349.1万円/坪

    ～

    6,278万円

    370.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    11,182円/坪

    ～

    20.9万円

    12,359円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ錦糸町を当社で売却するメリット

パレステージ錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6096万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

deco20さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/05 13:56
deco20さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/05 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】ショッピングモールが多数あり、飲食店も多くとても便利な駅。東京駅も8分で行くことができる
南口は一部繁華街や歓楽街になっているため、子育て世帯などが暮らすには不向きな印象
周辺環境

5.0
・駅から徒歩6-7分で近い ・徒歩20秒くらいのところに大きなスーパーがあり、2階にはドラッグストアや100円ショップもあり買い物に便利 ・住んでいる人も落ち着いた挨拶をいただける良い方が多い印象
あまり思い浮かばないが、駅の反対側は歓楽街などあって子育て世帯はあまり近寄らない方が良い
外観・共用部

5.0
・ゴミ捨て場や共用部の管理が行き届いていて、綺麗
・たまにゴミ捨て場がゴミでいっぱいなことがある（ただ基本的に綺麗）
お部屋の仕様・設備

5.0
食洗機、追い焚き、床暖房など充実しており、あまり設備面では不足を感じない

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買い物・食事

5.0
周辺に多数の買い物や飲食施設があり、暮らしに不便がない
マンションの近くの交差点で頻繁に工事が行われており、やや通るのに不便なことがある
暮らし・子育て

5.0
閑静だし買い物にも便利なため、ファミリーにはとても良い環境に感じる
あまりなし ただ墨田区全体として校庭が狭くのびのび遊びづらい学校が多いので、そこだけ気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】ショッピングモールが多数あり、飲食店も多くとても便利な駅。東京駅も8分で行くことができる
    周辺環境

    5.0
    ・駅から徒歩6-7分で近い ・徒歩20秒くらいのところに大きなスーパーがあり、2階にはドラッグストアや100円ショップもあり買い物に便利 ・住んでいる人も落ち着いた挨拶をいただける良い方が多い印象
    外観・共用部

    5.0
    ・ゴミ捨て場や共用部の管理が行き届いていて、綺麗
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    食洗機、追い焚き、床暖房など充実しており、あまり設備面では不足を感じない
    買い物・食事

    5.0
    周辺に多数の買い物や飲食施設があり、暮らしに不便がない
    暮らし・子育て

    5.0
    閑静だし買い物にも便利なため、ファミリーにはとても良い環境に感じる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/25 12:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/25 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と総武快速が乗り入れている駅です。観光地では、スカイツリーまで20分ほどで着きますし、ホームからスカイツリーが良く見えます。夜に電車を待っているとライトアップがきれいです。 千葉方面から通勤で使用しておりますが、この駅で各駅←→快速の乗り換えを行う人が多く、人通りが多いです。駅前にアルカキット、テルミナ、ヨドバシ、マルイと買い物できるところが多いのがいいです。
メリットにも書きましたが乗換の人が多く、いつも混んでいます。駅前広場ではいつもゲリラライブ、喫煙所から煙が漏れて、キャッチも多く駅前の環境は良くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線と総武快速が乗り入れている駅です。観光地では、スカイツリーまで20分ほどで着きますし、ホームからスカイツリーが良く見えます。夜に電車を待っているとライトアップがきれいです。 千葉方面から通勤で使用しておりますが、この駅で各駅←→快速の乗り換えを行う人が多く、人通りが多いです。駅前にアルカキット、テルミナ、ヨドバシ、マルイと買い物できるところが多いのがいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かんなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/09 13:16
かんなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/09 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅には本当にたくさんのお店があり、買い物には困ったことがないです。家電量販店、ドラッグストア、百均などそれぞれのジャンルで複数店舗あるので、競合しているせいか比較的物価が安いと感じます。
アルカキット、オリナス、丸井、パルコなど大型ショッピングモールがあり、休日は駅周辺が混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅には本当にたくさんのお店があり、買い物には困ったことがないです。家電量販店、ドラッグストア、百均などそれぞれのジャンルで複数店舗あるので、競合しているせいか比較的物価が安いと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南 62.36㎡ 12.87㎡ 6,980万円 370万円
2023年7月 8階 3LDK 南 62.36㎡ 12.87㎡ 6,880万円 365万円
2021年9月 8階 3LDK 南 62.36㎡ 12.87㎡ 6,480万円 344万円
2021年3月 9階 3LDK 南 62.36㎡ 12.87㎡ 6,380万円 338万円
2020年12月 10階 2LDK 南 54.13㎡ 12.51㎡ 5,480万円 335万円
SALES HISTORY
パレステージ錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.36㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      370万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.36㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      365万円

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.36㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      344万円

2021年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.36㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      338万円

2020年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.13㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区太平の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1SLDK 南 54.06㎡ 206,000円 12,597円 12,000円 206,000円 206,000円 0円
2022年4月 3階 2LDK 南 54.06㎡ 186,000円 11,374円 13,000円 186,000円 186,000円 0円
2020年1月 4階 1SLDK 南 54.06㎡ 168,000円 10,273円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2017年10月 4階 1SLDK 南 54.06㎡ 168,000円 10,273円 0円 168,000円 168,000円 0円
2015年2月 4階 2LDK 南 54.06㎡ 168,000円 10,273円 0円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.13㎡

    • 賃料

      206,000円

    • 坪単価

      12,597円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      206,000円

    • 礼金

      206,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.13㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      11,374円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.13㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,273円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.13㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.13㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区太平の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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